Dorp 9 3415 PB Polsbroek
€ 324.500 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
81m2
Wonen
4
Kamers
75m2
Perceel
1910
Bouwjaar
Wat een leuke woning kunnen we u aanbieden. Deze speelse 2-kapper met drie slaapkamers is
compact maar keurig gemoderniseerd en heeft alles om u snel thuis te voelen.
Polsbroek is een klein dorp maar heeft een rijk verenigingsleven. Van klein tot groot heeft men veel
te bieden. Van kindercreche tot BSO, van basisschool tot seniorenmiddagen in het dorpshuis en
uiteraard een mooi (voetbal-)sportveld. Er is een medisch centrum met apotheekhoudende huisarts
en fysio en uiteraard een buurtwinkel. Deze wordt geheel geleid door vrijwilligers waardoor ze voor
uw boodschappen gewoon de Plusmarkt prijzen kunnen hanteren; het gezellige buurtpraatje krijgt u
er gratis bij. De woning heeft een prachtig uitzicht over de polder waarover u kilometers ver kunt
uitkijken. Voor de deur zwemmen de eenden en zwanen in De Vlist, de mooiste rivier van het Groene
Hart. Hoog tijd om de woning van binnen te bekijken.
compact maar keurig gemoderniseerd en heeft alles om u snel thuis te voelen.
Polsbroek is een klein dorp maar heeft een rijk verenigingsleven. Van klein tot groot heeft men veel
te bieden. Van kindercreche tot BSO, van basisschool tot seniorenmiddagen in het dorpshuis en
uiteraard een mooi (voetbal-)sportveld. Er is een medisch centrum met apotheekhoudende huisarts
en fysio en uiteraard een buurtwinkel. Deze wordt geheel geleid door vrijwilligers waardoor ze voor
uw boodschappen gewoon de Plusmarkt prijzen kunnen hanteren; het gezellige buurtpraatje krijgt u
er gratis bij. De woning heeft een prachtig uitzicht over de polder waarover u kilometers ver kunt
uitkijken. Voor de deur zwemmen de eenden en zwanen in De Vlist, de mooiste rivier van het Groene
Hart. Hoog tijd om de woning van binnen te bekijken.
Begane grond
Aan de voorzijde, op het Zuiden is de groenstrook en bestrating welke bij de woning
behoren. Links komen we door de voordeur in de gang waar de meterkast zich bevindt en de trap
naar de eerste verdieping. Rechts de deur naar de verzorgde woonkamer. Meteen valt het grote
raam aan de voorzijde op, waardoor u elke dag opnieuw de prachtige polder kunt bewonderen.
Schijnt de zon iets te fel dan laat u het buitenscreen omlaag en blijft de woning koel. Het zijraam kan
lekker ver open. De laminaatvloer met realistische houtprint loopt drempelloos door naar de open
keuken. Deze is in roomkleur en voorzien van een gaskookplaat en div. inbouwapparatuur. Het
achterraam, maar ook de inbouwspots zorgen ook daar voor voldoende licht. Links van de keuken is
eerst de deur naar de badkamer met afsluitbare douchecabine, wastafel met spiegel, en de
wasmachine-aansluiting.
Daarnaast een fijne bergkast en de derde deur is de toiletruimte. Loopt u verder dan is er nog een
achter-/buitendeur waardoor u op een betegeld plaatsje komt. Makkelijk om hier bv uw fiets te
stallen.
behoren. Links komen we door de voordeur in de gang waar de meterkast zich bevindt en de trap
naar de eerste verdieping. Rechts de deur naar de verzorgde woonkamer. Meteen valt het grote
raam aan de voorzijde op, waardoor u elke dag opnieuw de prachtige polder kunt bewonderen.
Schijnt de zon iets te fel dan laat u het buitenscreen omlaag en blijft de woning koel. Het zijraam kan
lekker ver open. De laminaatvloer met realistische houtprint loopt drempelloos door naar de open
keuken. Deze is in roomkleur en voorzien van een gaskookplaat en div. inbouwapparatuur. Het
achterraam, maar ook de inbouwspots zorgen ook daar voor voldoende licht. Links van de keuken is
eerst de deur naar de badkamer met afsluitbare douchecabine, wastafel met spiegel, en de
wasmachine-aansluiting.
Daarnaast een fijne bergkast en de derde deur is de toiletruimte. Loopt u verder dan is er nog een
achter-/buitendeur waardoor u op een betegeld plaatsje komt. Makkelijk om hier bv uw fiets te
stallen.
Eerste verdieping
We gaan terug naar de gang bij de voordeur. Daar is de houten trap naar de eerste
verdieping. Hier is een lichte laminaatvloer, doorlopend vanaf de overloop naar de drie slaapkamers.
Als eerste rechts de slaapkamer (op het Zuiden) met dakkapel. Ook vanaf hier een prachtig
polderzicht. Daarnaast eveneens aan de voorzijde de master bedroom. De derde kamer ligt aan de
achterzijde.
Op de overloop is nog een stalen trap waarmee u op de vliering komt, waar nog extra bergruimte is
voor al die spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Kortom, een compacte maar zeer complete,
keurige woning op een prachtige plek, die zeer de moeite waard is om bezichtigd te worden.
verdieping. Hier is een lichte laminaatvloer, doorlopend vanaf de overloop naar de drie slaapkamers.
Als eerste rechts de slaapkamer (op het Zuiden) met dakkapel. Ook vanaf hier een prachtig
polderzicht. Daarnaast eveneens aan de voorzijde de master bedroom. De derde kamer ligt aan de
achterzijde.
Op de overloop is nog een stalen trap waarmee u op de vliering komt, waar nog extra bergruimte is
voor al die spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Kortom, een compacte maar zeer complete,
keurige woning op een prachtige plek, die zeer de moeite waard is om bezichtigd te worden.
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
23 augustus 2024
Verkoopdatum
20 november 2024
Looptijd
3 maanden
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.006
Aangeboden sinds
23 augustus 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
75 m2
Inhoud van de woning
170 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview