Van Vollenhovenstraat 10 3265 BX Piershil

Van Vollenhovenstraat 10 – Piershil
Zoek je een moderne woning met verrassend veel ruimte, comfort en ongekende bergruimte? Dan is deze hoekwoning aan de Van Vollenhovenstraat 10 precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 95 m², een perceel van 250 m² en maar liefst drie garages, biedt deze woning een unieke combinatie van wooncomfort en praktische mogelijkheden. Denk aan ruimte voor hobby’s, stalling van voertuigen of een eigen werkplaats — iets wat je zelden tegenkomt in deze prijsklasse. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas, rolluiken, vloerverwarming op de begane grond en airco op alle verdiepingen. Met energielabel A++ woon je hier toekomstbestendig én energiezuinig.

Wonen in Piershil – rustig, groen en toch centraal
De woning ligt aan de rand van het sfeervolle Piershil, in de gemeente Hoeksche Waard. Hier woon je heerlijk rustig met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkt, basisschool, sportvereniging en eetgelegenheden vind je op loopafstand, terwijl je omringd bent door de prachtige polders en het natuurgebied Piershilse Gorzen. Oud-Beijerland, Spijkenisse en Rotterdam zijn dankzij de N217 snel bereikbaar. Een perfecte plek voor wie landelijk wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid.

Pluspunten op een rij:
-Hoekwoning met 95 m² woonoppervlakte op 250 m² eigen grond
-Drie garages! (twee vrijstaand, één aangebouwd)
-Energielabel A++
-Kunststof kozijnen met HR++-glas en rolluiken
-Airconditioning op alle verdiepingen
-Vloerverwarming op de begane grond
-Modern sanitair en luxe keuken
-Breed dakkapel op zolder
-Balkon/terras van ca. 17 m² boven de garage, bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer
- Hoofdslaapkamer met ligbad
-23 zonnepanelen (2023)

Begane grond
Via de hal met toilet en trapopgang kom je in de lichte woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming. De ruimte heeft een prettige indeling met grote ramen en een open verbinding naar de keuken. Deze moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, Quooker, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een heerlijke plek om te koken en gezellig samen te eten.

Eerste verdieping
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een PVC-vloer en airconditioning. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een stijlvol bad en biedt toegang tot een riant balkon/terras van circa 17 m², gesitueerd boven de aangebouwde garage – een heerlijke plek om in alle privacy van de zon te genieten. De moderne badkamer is smaakvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met verwarmde en verlichte spiegel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij de brede dakkapel. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, afgewerkt met een PVC-vloer en voorzien van airconditioning. Daarnaast is op deze verdieping de aansluiting voor de wasmachine aanwezig – praktisch en netjes weggewerkt.

Buitenruimte en garages
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met veel privacy. Aan de zijkant bevindt zich een eigen uitrit naar de straat en toegang tot maar liefst drie garages: twee vrijstaande en één aangebouwde. Deze zeldzame hoeveelheid bergruimte maakt de woning ideaal voor hobbyisten, zelfstandigen of verzamelaars. De garages zijn uitstekend bereikbaar en bieden volop gebruiksmogelijkheden – van opslag tot werkplaats.

Kortom:
Een energiezuinige, moderne hoekwoning met drie garages, een royaal dakterras en een hoogwaardige afwerking. Hier woon je comfortabel, praktisch en met alle ruimte die je je kunt wensen.

Van Vollenhovenstraat 10 – zeldzaam veel ruimte, slim ingedeeld en klaar voor de toekomst!