Verkocht OV

Zilverbergweg 29 6611 BA Overasselt

91m2
Wonen
4
Kamers
600m2
Perceel
1962
Bouwjaar
Ben jij op zoek naar een prachtig gemoderniseerde vrijstaande woning in Overasselt?
Dan is Zilverbergweg 29 precies wat je zoekt!
Dit charmante en knusse woonhuis uit 1962 is volledig gerenoveerd en voorzien van bijna alle comfort die je maar kunt wensen. Met een riant perceel van maar liefst 600 m2 is dit de ideale plek om te genieten van rust, ruimte en gezelligheid.

Nieuwsgierig geworden? Vul snel een contactformulier in op onze website dan plannen we samen een bezichtiging in. Wie weet wordt dit jouw nieuwe (t)huis!

Indeling:
Bij binnenkomst stap je gelijk in de hal, waar je de toiletruimte, garderobe en de toegang naar de 1ste verdieping vindt. Vanuit de hal loop je door naar de lichte, moderne keuken van ongeveer 11m2 met zicht op de eigen achtertuin voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, quooker en een vaatwasser. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming en biedt mooi zicht over de eigen achtertuin en de Koningin Wilhelminastraat.
Vanuit de keuken heb je toegang naar de garage waar voldoende ruimte is voor de klussers onder ons of het bergen van fietsen en tuingereedschappen. In de garage bevindt zich de meterkast en een aparte wasruimte waar de witgoedaansluitingen aanwezig zijn.

Eerste verdieping:
Drie slaapkamers, een gemoderniseerde badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een 2de toilet. De slaapkamers aan de achterzijde hebben mooi uitzicht over de riante achtertuin, waarvan de grootste slaapkamer ook nog over een balkon beschikt. Vanaf de overloop kan je d.m.v. een vlizotrap naar de vliering waar je alle ruimte hebt om van alles op te bergen en ook de cv-combiketel is opgehangen. (Intergas HRE- 36-48A bwj 2018)
Op de overloop hangt de airconditioning die de woning in de zomer lekker koel kan houden of in de winter aangenaam warm.

Tuin:
Met een perceel van maar liefst 600m2 biedt deze woning met tuin rondom alle ruimte die je nodig hebt.
De tuin zelf is netjes aangelegd met een mix van gras, borders met diverse groene beplanting en terras. Er is voldoende ruimte voor kinderen om te spelen en voor volwassenen om te ontspannen.
Parkeergelegenheid op eigen terrein d.m.v. een eigen oprit voor de garage.

Ligging:
Overasselt maakt deel uit van de gemeente Heumen.
Het is een prachtig dorp, aan de ene kant stroomt de Maas met zijn uitgestrekte uiterwaarden en aan de andere kant liggen de Overasseltse en Hatertse vennen. Door de vele fiets- en wandelpaden is dit unieke natuurgebied uitstekend toegankelijk.
Nijmegen en A73/A50 liggen op korte afstand.
Het dorp telt ca 2700 inwoners. Alle voorzieningen: basisschool, verscheidene winkels, bibliotheek, huisarts, tandarts, fysiotherapie zijn aanwezig.
Overasselt heeft een actief verenigingsleven, sporthal/sportvelden en een verenigingsgebouw.
Ook zijn er diverse uitstekende ambachtelijke bedrijven die kwalitatief werk afleveren.
U hoeft, tenzij u elders werkt, het dorp Overasselt niet uit.

Bijzonderheden:
- Heerlijk perceel met veel privacy
- Reeds gemoderniseerd
- Eternieten dakbeschot woonhuis reeds gesaneerd en het dak direct daarna geïsoleerd
- Definitief energielabel E
- Voorzien van airconditioning
- Mogelijkheden om de woning uit te breiden aan de achterzijde en zijkant/voorzijde. Tekeningen voor ideeën liggen tijdens de
bezichtiging ter inzage.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 5.703
Aangeboden sinds
22 februari 2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
600 m2
Inhoud van de woning
532 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
3 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
50 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, glasvezel, airconditioning

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview