Krelis Annesstraat 42 9078 VM Oudebildtzijl

Aan de rand van het karakteristieke Oudebildtzijl staat deze 2^1-kapwoning op een mooie locatie met vrij uitzicht over de landerijen. Een woning waar sfeer, rust en mogelijkheden samenkomen. Hier woon je in een landelijke omgeving met ruimte om buiten te leven én met de kans om de woning verder naar eigen smaak af te werken.

Begane grond
Via de entree met trapopgang, trapkast en toiletruimte kom je binnen in de woning. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer en aansluitende eetkamer. Deze leefruimte vormt samen een prettige basis met voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven een mooi zicht op de omgeving. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, praktisch opgesteld en in directe verbinding met de eetkamer. De aangebouwde berging biedt volop mogelijkheden voor opslag, het stallen van fietsen, een hobbyruimte of extra bergruimte voor het dagelijkse gebruik.

Verdieping
Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan twee met een prachtig vrij uitzicht over de uitgestrekte omgeving. De kleine slaapkamer aan de achterzijde wordt momenteel gebruikt als wasruimte, maar kan uitstekend gebruikt worden als slaapkamer, berging of werkplek aan huis. Daarnaast is er een eenvoudige badkamer aanwezig met wastafel en douche. Voor wie extra comfort wenst, biedt de indeling interessante mogelijkheden: door de tussenruimte bij de badkamer te betrekken, kan relatief eenvoudig een ruimere badkamer worden gerealiseerd. Hierdoor ontstaat extra plaats voor bijvoorbeeld een royaal wastafelmeubel, een designradiator of extra bewegingsruimte. Zo is de verdieping eenvoudig verder aan te passen aan de woonwensen van nu.

Tuin
De achtertuin met vrij uitzicht over de landerijen geeft een gevoel van vrijheid en rust. Hier ervaar je rust, ruimte en privacy, een plek waar je echt kunt genieten van het buitenleven.

Goed om te weten:
+ Hoekwoning op een rustige locatie in Oudebildtzijl
+ Vrij uitzicht over de landerijen
+ Extra ruimte op de verdieping (o.a. geschikt als was-/bergruimte)
+ Aangebouwde stenen berging
+ Mogelijkheid om de woning verder naar eigen smaak af te werken
+ Ouderdomsclausule en asbestclausule zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen
+ Energielabel B
+ Eigen grond: 298 m²

Oudebildtzijl (Ouwe-Syl) is een karakteristiek dorp in de gemeente Waadhoeke, bekend om haar ligging aan de historische zeedijk en het weidse Friese landschap. Hier woon je in alle rust, met de ruimte en het dorpse karakter om je heen, terwijl voorzieningen in onder andere St.-Annaparochie, St.-Jacobiparochie en Leeuwarden goed bereikbaar zijn. Een fijne plek voor wie houdt van vrijheid, open uitzichten en een rustige woonomgeving.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.