Kanaalweg 12 2377 BE Oude Wetering
€ 850.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
148m2
Wonen
4
Kamers
352m2
Perceel
1939
Bouwjaar
Volledig gerenoveerde woning met luxe afwerking, dubbele garage en ligplaats aan het water
Dit prachtige huis, van origine een brugwachterswoning gebouwd in 1939, is in 2023 volledig gerenoveerd, voorzien van hoogwaardige isolatie en uitgerust met zonnepanelen. Met een royale aangebouwde dubbele garage van 47m2, een gebruiksoppervlakte van 148m2, en een ruime kavel van 352m2, biedt deze woning zowel ruimte als comfort. Een groot pluspunt is de eigen ligplaats met een vernieuwde steiger, ideaal voor liefhebbers van varen en watersport.
Deze woning is perfect gelegen in waterrijke buurt waar u kunt genieten van een vredige omgeving en toch binnen handbereik bent van alle dagelijkse voorzieningen. De groene omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, terwijl scholen, winkels en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar zijn.
Dit prachtige huis, van origine een brugwachterswoning gebouwd in 1939, is in 2023 volledig gerenoveerd, voorzien van hoogwaardige isolatie en uitgerust met zonnepanelen. Met een royale aangebouwde dubbele garage van 47m2, een gebruiksoppervlakte van 148m2, en een ruime kavel van 352m2, biedt deze woning zowel ruimte als comfort. Een groot pluspunt is de eigen ligplaats met een vernieuwde steiger, ideaal voor liefhebbers van varen en watersport.
Deze woning is perfect gelegen in waterrijke buurt waar u kunt genieten van een vredige omgeving en toch binnen handbereik bent van alle dagelijkse voorzieningen. De groene omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, terwijl scholen, winkels en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar zijn.
Begane grond
Bij binnenkomst in de hal vindt u de toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is een echte eyecatcher doordat deze aan de achter- en zijgevel is uitgebouwd. dit maakt het een lichte, uitnodigende ruimte met een schuifpui naar de tuin, die een naadloze overgang tussen binnen en buiten creëert. Aangrenzend ligt de open keuken met eiland, die van alle gemakken is voorzien. Via de keuken is er directe toegang tot de bijkeuken en welke overgaat in de royale garage, welke geschikt is voor extra opslag of het stallen van meerdere voertuigen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, dubbele wastafel en een designradiator. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van op solar werkende rolluiken, wat zorgt voor extra verduistering. Via de overloop bereikt u de trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
via de vaste trap komt u op de zolder waar door middel van een nieuwe dakkapel de derde slaapkamer is ingericht. Deze ruimte is eveneens voorzien van een opbergkast waar de cv-ketel zich bevindt.
Details
+ Vraagprijs € 850.000,-.
+ Ligplaats met nieuwe steiger.
+ Inpandige garage van 47m2 welke geïsoleerd is.
+ Zonnige tuin met vrijstaand bijgebouw met glazen deuren te sluiten lounge.
+ Woonoppervlakte: 148m2.
+ Perceeloppervlakte 352m2.
+ Oplevering in overleg.
+ Volledig geïsoleerd, gereinigde en geïmpregneerde gevels.
+ Zonnepanelen 8 stuks.
+ Ligplaats met nieuwe steiger.
+ Inpandige garage van 47m2 welke geïsoleerd is.
+ Zonnige tuin met vrijstaand bijgebouw met glazen deuren te sluiten lounge.
+ Woonoppervlakte: 148m2.
+ Perceeloppervlakte 352m2.
+ Oplevering in overleg.
+ Volledig geïsoleerd, gereinigde en geïmpregneerde gevels.
+ Zonnepanelen 8 stuks.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
5.743
Aangeboden sinds
14 november 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
148 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
352 m2
Inhoud van de woning
752 m3
Oppervlakte externe bergruimte
13 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
1 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
46 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, rolluiken
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview