Grundel 31 2377 BK Oude Wetering
€ 500.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
124m2
Wonen
5
Kamers
140m2
Perceel
1992
Bouwjaar
Zeer ruime en goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning met zonnige fraai aangelegde achtertuin op het Westen met maar liefst 124 m2 woonoppervlakte!
Naast het goede onderhoud en de dakkapel over de gehele breedte van de woning op de 2e verdieping en de uitbouw aan de achterzijde van de woning op de begane grond is het geheel tevens volledig geïsoleerd met vloer-, muur-, dak- en glasisolatie en beschikt de woning over 9 zonnepanelen.
Zoekt u een ruime woning in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving op een zeer centrale locatie in de Randstad? Dan moet u deze woning absoluut zien!
De Grundel is gelegen in de 'Botenbuurt' van Oude Wetering. In de directe nabijheid is het winkelhart van Oude Wetering gelegen met zijn diverse winkels. Verder beschikt Oude Wetering samen met het aangrenzende dorp Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca, water- en winkelmogelijkheden.
Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon.
Naast het goede onderhoud en de dakkapel over de gehele breedte van de woning op de 2e verdieping en de uitbouw aan de achterzijde van de woning op de begane grond is het geheel tevens volledig geïsoleerd met vloer-, muur-, dak- en glasisolatie en beschikt de woning over 9 zonnepanelen.
Zoekt u een ruime woning in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving op een zeer centrale locatie in de Randstad? Dan moet u deze woning absoluut zien!
De Grundel is gelegen in de 'Botenbuurt' van Oude Wetering. In de directe nabijheid is het winkelhart van Oude Wetering gelegen met zijn diverse winkels. Verder beschikt Oude Wetering samen met het aangrenzende dorp Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca, water- en winkelmogelijkheden.
Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon.
Begane grond
De voortuin is voorzien van sierbestrating en stenen borders. Via de entree van de woning komt u in een ruime hal met garderobe, een uitgebreide meterkast en een moderne toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje.
De ruime uitgebouwde woonkamer beschikt over een grote trapkast en biedt veel lichtinval door de grote schuifpui aan de achterzijde. Dit zorgt voor een heerlijke en fijne leefruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de halfopen keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser.
Via de schuifpui heeft u directe toegang tot de diepe, zonnige tuin met achterom. De tuin is voorzien van sierbestrating en een riant zonneterras. Daarnaast beschikt de achtertuin over diverse sierborders met beplanting en een ruime houten berging van 8 m2.
De ruime uitgebouwde woonkamer beschikt over een grote trapkast en biedt veel lichtinval door de grote schuifpui aan de achterzijde. Dit zorgt voor een heerlijke en fijne leefruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de halfopen keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser.
Via de schuifpui heeft u directe toegang tot de diepe, zonnige tuin met achterom. De tuin is voorzien van sierbestrating en een riant zonneterras. Daarnaast beschikt de achtertuin over diverse sierborders met beplanting en een ruime houten berging van 8 m2.
Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de 2e etage. Op deze etage kunt u beschikken over 3 ruime slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe afgewerkte, betegelde badkamer, die is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche (Hansgrohe) , een vrijhangend toilet, designradiator en een wastafel in een meubel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap te bereiken overloop, voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en de omvormer voor de zonnepanelen. De ruime slaap-/werkkamer (ca. 14 m2) met opengewerkte kap is voorzien van ruime bergruimte door middel van knieschotten aan de voor- en achterzijde van de woning en een bergkast, die tevens toegang verleend tot de opstelplaats voor de HR-combiketel (2014).
Tuin
Fraai aangelegde tuin (voor- en achtertuin) met achterom. De hoofdtuin, gelegen op het zuidwesten, is hoogwaardig afgewerkt en biedt een riant zonneterras en een houten berging. Tevens biedt de zonnige tuin nog een waterpartij met waterval welke met afstandsbediening vanuit huis te bedienen is evenals het zonnescherm welke recentelijk een vernieuwd doek bevat.
Details
- Bouwjaar: 1992 / Woonoppervlakte 124 m2.
- 140m2 perceeloppervlakte.
- Rustige, kindvriendelijke ligging.
- Moderne goed onderhouden eengezinswoning.
- Inbouwapparatuur in de keuken is recent vernieuwd.
- Diepe, zonnige en hoogwaardig afgewerkte achtertuin met houten berging.
- Energielabel A, voorzien van 9 zonnepanelen.
- Uitwendig schilderwerk uitgevoerd in 2023, met uitzondering van de voorkant op de 1e en 2e verdieping, dat is in 2022 uitgevoerd.
- Oplevering in overleg.
- 140m2 perceeloppervlakte.
- Rustige, kindvriendelijke ligging.
- Moderne goed onderhouden eengezinswoning.
- Inbouwapparatuur in de keuken is recent vernieuwd.
- Diepe, zonnige en hoogwaardig afgewerkte achtertuin met houten berging.
- Energielabel A, voorzien van 9 zonnepanelen.
- Uitwendig schilderwerk uitgevoerd in 2023, met uitzondering van de voorkant op de 1e en 2e verdieping, dat is in 2022 uitgevoerd.
- Oplevering in overleg.
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
5 september 2024
Verkoopdatum
1 november 2024
Looptijd
2 maanden
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.032
Aangeboden sinds
5 september 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Lessenaarsdak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
124 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
140 m2
Inhoud van de woning
450 m3
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, kabel-tv, schuifpui
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview