Molenweg 40 3253 AM Ouddorp
€ 882.500 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
157m2
Wonen
6
Kamers
687m2
Perceel
1934
Bouwjaar
Aan de Molenweg 40 te Ouddorp mogen wij u deze karakteristieke, vrijstaande woning te koop aanbieden. De ruime woning is goed onderhouden en in de loop der tijd steeds verbeterd naar de eisen en wensen van deze tijd. Zo is er door de relatief recente aanbouw een prachtige op de tuin gerichte living met extra slaapkamer (en badkamer) ontstaan. Hiermee is het huis levensloopbestendig gemaakt en voor meerdere doelgroepen geschikt. De woning is gelegen op een ruim perceel van 687 vierkante meter, aan de achterzijde is het perceel omsloten met een (schurveling) zandwal.
Op deze locatie heeft u een korte afstand richting de voorzieningen, zoals het centrum en de scholen, anderzijds waaiert vanaf dit punt het ruim opgezette lintbebouwingsgebied uit, hierdoor is er een rustige leefomgeving met veel ruimte.
Op deze locatie heeft u een korte afstand richting de voorzieningen, zoals het centrum en de scholen, anderzijds waaiert vanaf dit punt het ruim opgezette lintbebouwingsgebied uit, hierdoor is er een rustige leefomgeving met veel ruimte.
Begane grond
Entree, hal met de trapopgang, de meterkast en de toegang tot de leefkeuken. De originele granito-vloer en de glas-in-loodramen versterken direct de authentieke sfeer van deze woning. In de sfeervolle keuken treft u de kachel met het rookgaskanaal, de moderne keuken is in een hoekopstelling geplaatst en compleet voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken komt u in de bijkeuken, hier zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd. Vanuit deze ruimte tevens toegang tot de toiletruimte en de cv-installatie. Anderzijds geeft de keuken toegang tot de kelderruimte en de living.
De woonkamer heeft een speelse indeling, de glas-in-loodramen zijn ook hier aanwezig en er is veel lichtinval door de diverse ramen en deuren. Via de woonkamer heeft u toegang tot de grote slaapkamer, bij deze slaapkamer is de badkamer en-suite aanwezig. De badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche.
De benedenverdieping is volledig voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de hal).
De woonkamer heeft een speelse indeling, de glas-in-loodramen zijn ook hier aanwezig en er is veel lichtinval door de diverse ramen en deuren. Via de woonkamer heeft u toegang tot de grote slaapkamer, bij deze slaapkamer is de badkamer en-suite aanwezig. De badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche.
De benedenverdieping is volledig voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de hal).
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping heeft u vanaf de overloop toegang tot de vier slaapkamers, op de verdieping is ook een keurig afgewerkte badkamer aanwezig. Deze badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een tweede toilet. In de middelste kamer is een slaapvide gemaakt, een creatieve oplossing om de relatief lage zolder toch goed te kunnen benutten.
Tuin
De tuin rondom de woning is aangelegd met diverse borders, terrassen en beplanting. In de rechterhoek is de degelijk uitgevoerde (en geïsoleerde) berging met separaat atelier aanwezig. Op de berging zit een ruime bergzolder. Ook is de schuur voorzien van een krachtstroom aansluiting.
Details
- Unieke jaren 30 woning met veel authentieke details
- Levensloopbestendig te gebruiken
- Hoogwaardig afgewerkt en ook bij de vernieuwing veel detaillering
- Woonoppervlakte ca 157m2
- Externe bergruimte ca 51m2
- Energielabel A
- 5 slaapkamers
- Verwarming middels cv-ketel en pellet kachel
- Buitenschilderwerk 2023
- Zonnepanelen aanwezig
- Gunstige ligging t.a.v. de voorzieningen bij het centrum
- Oplevering in overleg
- Levensloopbestendig te gebruiken
- Hoogwaardig afgewerkt en ook bij de vernieuwing veel detaillering
- Woonoppervlakte ca 157m2
- Externe bergruimte ca 51m2
- Energielabel A
- 5 slaapkamers
- Verwarming middels cv-ketel en pellet kachel
- Buitenschilderwerk 2023
- Zonnepanelen aanwezig
- Gunstige ligging t.a.v. de voorzieningen bij het centrum
- Oplevering in overleg
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
7 februari 2026
Verkoopdatum
25 maart 2026
Looptijd
2 maanden
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
5.621
Aangeboden sinds
7 februari 2026
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Mansardedak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
157 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
687 m2
Inhoud van de woning
475 m3
Oppervlakte externe bergruimte
51 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview