Begoniastraat 34 3261 BB Oud-Beijerland

88m2
Wonen
5
Kamers
157m2
Perceel
1963
Bouwjaar
Wil je deze woning bezichtigen? Stuur dan je aanvraag per e-mail of via Funda.

Ben jij op zoek naar een tussenwoning met potentie, gelegen op een fijne locatie in Oud-Beijerland? Dan is Begoniastraat 34 precies wat je zoekt. Deze woning uit 1963 beschikt over 88 m2 woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, en staat op een perceel van 157 m2. Met maar liefst vier slaapkamers, een doorzonwoonkamer, gesloten keuken en een zonnige achtertuin op het zuiden is dit een ideale basis voor wie op zoek is naar een betaalbare woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren.

Wonen in de Bloemenbuurt van Oud-Beijerland
De woning is gelegen in de populaire Bloemenbuurt, een rustige en kindvriendelijke wijk in Oud-Beijerland. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, sportverenigingen, een supermarkt en het gezellige centrum van het dorp. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en de rest van de Randstad zijn snel bereikbaar. In de nabijheid vind je verder mooie wandelroutes langs de Oud-Beijerlandse kreek en het Spuipark. Kortom: een plek waar je fijn woont met alles binnen handbereik.

Pluspunten van deze woning:
- Woonoppervlakte ca. 88 m2
- Perceeloppervlakte 157 m2
- 4 slaapkamers
- Zonnige achtertuin op het zuiden van ca. 50 m2
- Stenen berging achterin de tuin
- Energielabel D
- Balkon aan voorzijde
- Dakkapel aan achterzijde
- Gewilde woonwijk in Oud-Beijerland
- Woning dient gemoderniseerd te worden: ideaal voor klussers of starters met eigen ideeën

Indeling:
Begane grond
Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer biedt veel lichtinval en uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. De gesloten keuken aan de achterzijde is voorzien van een loopdeur naar de tuin en biedt voldoende ruimte voor een nieuwe opstelling naar eigen inzicht.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, evenals de badkamer en een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon, ideaal voor frisse ochtendlucht of een klein zitje. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en aan modernisering toe, maar functioneel in gebruik.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de voorzolder met cv-opstelling. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapel verrassend ruim en licht is. Deze verdieping biedt ook mogelijkheden voor een thuiswerkplek of hobbyruimte.

Buitenruimte
De voortuin is gelegen op het noorden, terwijl de achtertuin juist op het zonnige zuiden ligt. Met een oppervlakte van circa 50 m2 biedt deze tuin volop ruimte voor een terras, speelruimte of groene invulling. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging, ideaal voor fietsen, tuinmeubels of gereedschap.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.693
Aangeboden sinds
9 juli 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
157 m2
Inhoud van de woning
320 m3
Oppervlakte externe bergruimte
10 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
2 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, kabel-tv, buitenzonwering

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview