Theodorus Dobbestraat 25 5348 TT Oss

140m2
Wonen
5
Kamers
465m2
Perceel
1984
Bouwjaar
Mooi gelegen royale vrijstaande woning in een rustige omgeving met veel groen en in de nabijheid van station, scholen, winkels en uitvalswegen. Dit huis met werkkamer (voormalige garage), berging, prieel met vaste tafel en keurig aangelegde tuin met terrassen, woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, royale bijkeuken, drie slaapkamers en badkamer is een ideale gezinswoning.
Begane grond
Begane grond:
- entree met hal, toilet (in lichte kleur afgewerkt met vrijhangend toilet en geheel betegeld, robuuste trapopgang, toegang naar woonkamer en keuken
- royale en lichte woonkamer (zit- en eetkamer) met houten plankenvloer, sfeervol balkenplafond en wanden v.v. stuc- en metselwerk
- keuken in de kleur roomwit met een kunststof werkblad, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, hete lucht oven, inbouw koelkast en vriezer, de vaatwasser is in de
bijkeuken geplaatst. De vloer is v.v. tegels, wanden en plafond zijn v.v. stucwerk, toegang tot de bijkeuken met aansluiting witgoed
- via de bijkeuken toegang tot de werkkamer (met eigen entree aan de voorzijde); deze werkkamer is de voormalige garage en nu v.v. een pui met glas en voordeur,
verwarming en afgewerkt met vloerbedekking en de wanden en het plafond in lichte kleuren, meterkast (6 groepen, 2 aardlek en in 2023 vernieuwd)


Eerste verdieping

1e verdieping:
- de overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en badkamer
- de slaapkamers (18, 13 en 10m2) zijn afgewerkt met tapijtvloeren, stucwerk en (houten) schroten plafonds
- badkamer, luxe ingericht met royale inloop douche (thermostatische mengkraan), wastafel in een meubel en 2e toilet, geheel in lichte kleuren betegeld
- via de overloop is middels een vlizotrap de 2e verdieping bereikbaar


Tweede verdieping
2e verdieping:
- met een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, veel opslagruimte
- plaatsing cv ketel (Nefit VR combi 2008 v.v. onderhoudscontract)

Tuin
Tuin:
- de op het zuid-oosten gelegen achtertuin met veel privacy bevat sierbestrating, bomen, perken, terrassen, een prieel met vaste tafel, een grote veranda
(aan één zijde afgesloten met een glaswand) en een berging; het geheel is omheind met groen met hekwerk en een achterom
- de voor- en zijtuin is aangelegd met perken en sierbestrating
- de gehele tuin is v.v. een beregeningsinstallatie met een grondwaterpomp

Details
Algemeen: Deze praktisch ingedeelde ruime woning verkeert zowel van binnen als van buiten in een uitstekende staat van onderhoud en is voorzien van isolatieglas (de voorgevel is vrijwel geheel v.v. HR++ beglazing) en isolatie. Alle wanden, vloeren en plafonds zijn keurig afgewerkt. Geheel voorzien van rolluiken.
Zeer geschikt voor gezinnen en thuiswerken.

Ligging: Dit woonhuis is gelegen aan een straat met veel groen, privacy en rust. In de directe omgeving van de woning vindt u o.a. speel- en sportvoorzieningen, scholen en winkels. Het ligt op loopafstand van het NS station en via uitvalswegen bereikt u in luttele minuten de snelweg. Voldoende parkeerruimte op eigen terrein en in de buurt.
Bouwjaar woonhuis: 1984
Woonoppervlakte: ca. 140m2 excl. berging 18m2, veranda 20m2
Perceeloppervlakte: 465m2
Energielabel: D
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.929
Aangeboden sinds
21 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
465 m2
Inhoud van de woning
510 m3
Oppervlakte externe bergruimte
18 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
20 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
19 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, rolluiken, kabel-tv, glasvezel, rookkanaal

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview