Verkocht OV

Hertogensingel 1 5341 AA Oss

128m2
Wonen
4
Kamers
361m2
Perceel
1962
Bouwjaar
Schurkend tegen het gezellige centrum van Oss bevindt zich, gelegen aan een levendige straat, op een hoekperceel van maar liefst 361m2 de Hertogensingel 1. Een karakteristieke, aan de achterzijde uitgebouwde 2/1-kapwoning met garage, onderhoudsvriendelijke tuin en eigen oprit. De woning is onder andere ingericht met een ruime L-vormige woonkamer, twee keukenruimtes, serre, 3 slaapkamers, een badkamer en handige bergzolder. De Hertogensingel 1 ligt op een unieke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo ligt het centrum van Oss met haar vele supermarkten, shopgelegenheden, restaurants en alledaagse winkels op een steenworp afstand. Het bus-en treinstation Oss centraal is eveneens binnen luttele minuten bereikbaar, evenals diverse sportverenigingen en sportcentrum de Rusheuvel. Verder bevinden er zich ook verschillende scholen in de buurt. Kortom, een fijne plek om te wonen!
Begane grond
De woning wordt betreden middels de hal waar zich ook de meterkast, trapopgang naar de 1ste verdieping en een handige trapkast bevinden. Via de hal is de ruime L-vormige woonkamer bereikbaar welke door de open indeling veel mogelijkheden biedt voor het inrichten van een zit- en eethoek. De woonkamer is afgewerkt met een vloertapijt, stukwerk wanden en beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Een sfeervolle gashaard te midden van de woonkamer maakt het geheel compleet. Vanuit de hal is ook de half betegelde, met laminaatvloer afgewerkte keuken bereikbaar die is ingericht met twee keukenmeubels inclusief diverse keukenapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, combimagnetron en dubbele wasbak. De keuken beschikt naast voldoende opbergkastjes eveneens over een draai/kiepraam en biedt uitzicht op de serre/ achtertuin. Vanuit deze keuken is een uitgebouwde tweede keuken bereikbaar welke in is afgewerkt met een laminaatvloer. De tweede keuken is ingericht met een L-vormig keukenmeubel voorzien van allerhande inbouwapparatuur als een vaatwasser, oven en tweede 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Ook bevinden zich hier de CV-ketel (Intergas, 2011) en een separate, betegelde toiletruimte voorzien van staand toilet, fonteintje en een radiator. Vanuit de tweede keuken is de heerlijke afgesloten serre van maar liefst 19,5m2 te bereiken. Deze aangebouwde serre is voorzien van radiatoren en beidt middels dubbele schuifdeuren toegang tot de achtertuin. Momenteel staat de woonkamer leeg. Om een goed beeld te geven van de mogelijkheden die de woonkamer biedt, zijn naast de twee foto’s van de woonkamer ook twee impressie-foto’s toegevoegd.

Eerste verdieping
Middels een vaste trap is de 1e verdieping te betreden. Hier bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De slaapkamers beschikken over een oppervlakte van ca. 12,3m2, 11,8m2 en 7,6m2 en zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer, stukwerk wanden, zachtboard plafond en beschikken over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een radiator. De grote slaapkamer beschikt tevens ook over een ingebouwde kastruimte. De nette, volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, (lig)bad, wastafel met meubel, duoblok toilet en radiator. Vanuit de overloop is ook de half betegelde wasruimte bereikbaar waar zich de witgoedaansluitingen bevinden en welke kan dienen voor extra bergruimte.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is de 2e verdieping te bereiken welke perfect dient als bergzolder.

Tuin
De ruime, op het noordoosten gelegen achtertuin wordt dankzij een houten schutting van veel privacy voorzien. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een sfeervolle overkapping, handige berging en een eigen achterom. Verbonden aan de berging is de vrijstaande garage voorzien van stalen kanteldeur.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.805
Aangeboden sinds
24 november 2023
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
361 m2
Inhoud van de woning
485 m3
Oppervlakte externe bergruimte
28 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
34 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
7 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview