Lijsterbesstraat 19 4043 NA Opheusden
€ 469.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
94m2
Wonen
4
Kamers
291m2
Perceel
1963
Bouwjaar
Welkom aan de Lijsterbesstraat 19, een verrassend ruim uitgebouwde hoekwoning met een diepe, fraai aangelegde tuin, een grote garage met berging (ca. 32 m2) én een extra bergzolder. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke straat op loopafstand van het centrum van Opheusden. Winkels, scholen en kerken liggen allemaal om de hoek, ideaal voor het dagelijkse gemak. Binnen geniet je van een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een royale eetkeuken in de uitbouw, een moderne badkamer en drie volwaardige slaapkamers. Dit is zo’n woning waar je zó in kunt!
Begane grond
Via de overdekte entree kom je binnen in de hal, waar je de meterkast, de trapkast en het moderne zwevende toilet vindt. De L-vormige woonkamer voelt direct warm en uitnodigend aan. Het zitgedeelte aan de voorzijde is knus en licht, mede dankzij het extra raam in de zijgevel. De houtkachel zorgt voor extra sfeer tijdens koude avonden. Via stijlvolle suitedeuren stap je de ruime uitbouw in, waar de sfeervolle eetkeuken is gesitueerd. De zwarte, strakke inbouwkeuken is modern afgewerkt en voorzien van alle benodigde apparatuur. Aansluitend aan de keuken bevindt zich het achterportaal/bijkeuken, uitgerust met een ruime inbouwkast waarin de witgoedaansluitingen netjes zijn weggewerkt. Je hebt hier bovendien extra garderobe- of provisieruimte. De badkamer, eveneens in de uitbouw, is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Op de begane grond ligt een prachtige visgraat PVC-vloer, en in de keuken, badkamer en bijkeuken geniet je van vloerverwarming.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allen zijn voorzien van praktische inbouwkast. Op deze verdieping vind je ook een extra toiletruimte (voorheen een doucheruimte), uitgerust met een zwevend toilet. De slaapkamer én de woonkamer aan de voorzijde zijn voorzien van screen.
Tweede verdieping
Via een trap bereik je de bergzolder. Hier vind je extra opslagruimte én de CV-ketel.
Tuin
De tuin is keurig aangelegd, heerlijk diep en voorzien van meerdere terrassen. Direct achter de woning is een fijne overkapping, ideaal als overdekt zitje. Daarnaast zijn er nóg twee terrassen, zodat je altijd wel een plek in de zon óf schaduw hebt. De grote garage met berging (samen ca. 32 m2) biedt volop ruimte voor hobby’s, opslag of het stallen van fietsen en motoren. Boven de garage vind je bovendien nóg een handige bergzolder. De rustige en kindvriendelijke ligging, gecombineerd met alle voorzieningen op loopafstand, maakt dit een fantastische plek om te wonen.
Details
- Uitgebouwde hoekwoning met diepe tuin
- Grote garage + berging (ca. 32 m2) en bergzolder
- Moderne keuken, badkamer en meterkast (ca. 6 jaar oud)
- Sfeervolle woonkamer met houtkachel
- Mooie visgraat PVC-vloer op de begane grond
- Vloerverwarming in keuken, badkamer en bijkeuken
- Overdekt terras + extra terrassen in de tuin
- Rustige, kindvriendelijke locatie nabij centrum
- Grote garage + berging (ca. 32 m2) en bergzolder
- Moderne keuken, badkamer en meterkast (ca. 6 jaar oud)
- Sfeervolle woonkamer met houtkachel
- Mooie visgraat PVC-vloer op de begane grond
- Vloerverwarming in keuken, badkamer en bijkeuken
- Overdekt terras + extra terrassen in de tuin
- Rustige, kindvriendelijke locatie nabij centrum
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.989
Aangeboden sinds
18 november 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
291 m2
Inhoud van de woning
331 m3
Oppervlakte externe bergruimte
33 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
10 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, glasvezel, buitenzonwering
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview