Lijsterbesstraat 11 4043 NA Opheusden

Via de overdekte entree kom je in de hal met garderoberuimte, meterkast en praktische kelderkast. De sfeervolle L-vormige woonkamer voelt warm en uitnodigend aan dankzij de sfeervolle erker, de houten vloer, het balkenplafond en de gezellige gashaard met schouw.
Aan de achterzijde is de woning ruim 5 meter uitgebouwd, waardoor er een royale gesloten eetkeuken is ontstaan. De hoek opgestelde inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en kastruimte. Vanuit de keuken bereik je de badkamer, die is ingericht met een ligbad met douche en een dubbel wastafelmeubel. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met vaste inbouwkasten en hierin de opstelplaats van de cv-ketel. Ook vind je hier de toiletruimte met een zwevend toilet. Zowel de keuken als de ouderslaapkamer zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen.

De overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers. Dankzij de recht opgetrokken voor- en achtergevel zijn alle kamers praktisch in te delen. De voormalige doucheruimte is ingericht als tweede toiletruimte met een zwevend toilet en een wastafelmeubel.

Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Deze praktische ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

De keurig aangelegde, besloten tuin biedt veel privacy en is ingericht met meerdere terrassen, fraaie beplanting en gezellige doorkijkjes. Achter de garage bevindt zich een heerlijke veranda met glazen schuifwand, waardoor je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten.
De vrijstaande schuur/garage heeft een afmeting van 5,50 x 3,50 meter en is voorzien van een praktische inbouwkast en witgoedaansluitingen. Boven de garage bevindt zich bovendien een ruime bergzolder. De eigen oprit maakt het geheel compleet.
De woning ligt op een prachtige plek in een rustige en kindvriendelijke straat. Scholen, kerken en diverse speelvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook het gezellige centrum van Opheusden met winkels en de dagelijkse voorzieningen ligt op korte loopafstand.

- Ruim 5 meter uitgebouwde hoekwoning
- L-vormige woonkamer met erker
- Gesloten eetkeuken met hoek opgestelde inbouwkeuken
- Badkamer op de begane grond
- Praktische bijkeuken met vaste kasten
- Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Airconditioning in de keuken en ouderslaapkamer
- Keuken, woonkamer en slaapkamer voorzijde v.v. elektrisch bedienbare screen
- Grote vrijstaande garage/schuur van circa 5,50 x 3,50 meter met bergzolder
- Mooi diep perceel van 292 m² en eigen oprit
- Veranda met glazen schuifwand
- Besloten, fraai aangelegde tuin met veel privacy en meerdere terrassen
- Rustige, kindvriendelijke ligging op loopafstand van het centrum van Opheusden