Dalwagenseweg 146 4043 MZ Opheusden
€ 619.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
178m2
Wonen
7
Kamers
502m2
Perceel
1980
Bouwjaar
Zeer royale 2/1-kapwoning op een prachtige locatie aan de Linge. Deze perfect onderhouden woning heeft een grote woonkamer en tuingerichte eetkeuken. Via de bijkeuken is de inpandige garage te bereiken. Met zes mooie slaap-/werkkamers is dit echt een hele fijne gezinswoning. Aan de voorzijde ligt de woning aan een autoluw hofje en aan de achterzijde grenst het perceel prachtig aan rivier de Linge. De fraai aangelegde tuin is gunstig op het zuiden gelegen en er zijn meerdere terrassen, waaronder een groot terras aan het water. Met een woonoppervlakte van maar liefst 178 m2 en een perceel van ruim 500 m2, spreken we hier met recht over ‘uitzonderlijk groot’!
Begane grond
Begane grond: de overdekte entree biedt toegang tot de hal. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte en trapopgang. Ook treft u hier de toegang tot de royale woonkamer. De Z-vormige woonkamer is heerlijk ruim en de stijlvolle erker zorgt voor extra lichtinval en een mooie uitstraling. De sfeervolle haardpartij en fraaie houten vloer geven extra sfeer aan deze living. De woonkeuken is voorzien van een inbouwkeuken met de benodigde apparatuur. Bij het eetgedeelte in deze keuken zorgt de schuifpui voor een prettige verbinding met de tuin. In de praktische bijkeuken treft u o.a. een wastafel, inbouwkast en de witgoedaansluitingen aan. De inpandige garage biedt veel bergruimte en via een vaste trap is er boven de garage nog een verrassend leuke speel-/werkkamer en veel bergruimte aanwezig.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn erg ruim en twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van ligbad/douche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping
Door middel van een vaste trap komt u op de overloop. Naast afgewerkte bergruimte bevindt zich hier de C.V.-opstelling. Vanaf de overloop zijn er op deze verdieping nog twee leuke slaapkamers te bereiken, beiden voorzien van afgewerkte bergruimte.
Details
De eerste verdieping is rondom voorzien van rolluiken. De erker is voorzien van screen en ook aan de achterzijde is er zonwering middels een groot terrasscherm. De krachtige airconditioning op de eerste verdieping zorgt op zomerse dagen voor een aangename temperatuur in de woning. De diepe tuin is gunstig op het zuiden gelegen en op de diverse terrassen is er veel privacy. Ook is er een overdekt zitje, welke grenst aan de houten tuinberging achter in de tuin. Uniek is de ligging aan het water, waardoor u beschikt over een vlonderterras en steiger aan het water. Vanaf het terras geniet u van het groen aan de overzijde en natuurlijk ook van het uitzicht over het kabbelende water van de Linge. De ruimte binnen en achter deze woning, samen met de beleving van het wonen op deze magnifieke ligging zult u nog beter ervaren tijdens een bezichtiging. Van harte welkom op de Dalwagenseweg 146 in Opheusden.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.478
Aangeboden sinds
18 september 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
178 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
502 m2
Inhoud van de woning
696 m3
Oppervlakte externe bergruimte
9 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
3 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
18 m2
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, rolluiken, open haard, glasvezel, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview