Provincialeweg 129 9865 AE Opende
€ 425.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
124m2
Wonen
5
Kamers
660m2
Perceel
1880
Bouwjaar
Aan de Provincialeweg 129 in Opende vindt u deze prachtige woning. Het woonhuis heeft een gezellige en tuingerichte woonkamer en telt 4 slaapkamers op de verdieping.
Dit historische pand dateert uit 1880 en fungeerde ooit als smederij. De afgelopen jaren is deze woning echter flink gemoderniseerd waarbij ook veel aandacht is besteed aan het toepassen van energiebesparende maatregelen. Hierdoor is het geheel gasloos en energieneutraal. De plaats waar ooit het aambeeld stond en ambacht en vakmanschap de werkplaats vulde, is nu een garage met een vloeroppervlak van ca. 60 m2.Het is dan ook een fantastische ruimte voor het uitoefenen van een hobby en/of een fijne klus-ruimte. Het geheel staat op een ruim perceel van 660 m2 eigen grond. De zonnige achtertuin is verrassend ruim en biedt veel privacy. Dit unieke pand is absoluut een bezichtiging waard, wij kijken er dan ook naar uit om u te mogen verwelkomen in dit leuke object.
Dit historische pand dateert uit 1880 en fungeerde ooit als smederij. De afgelopen jaren is deze woning echter flink gemoderniseerd waarbij ook veel aandacht is besteed aan het toepassen van energiebesparende maatregelen. Hierdoor is het geheel gasloos en energieneutraal. De plaats waar ooit het aambeeld stond en ambacht en vakmanschap de werkplaats vulde, is nu een garage met een vloeroppervlak van ca. 60 m2.Het is dan ook een fantastische ruimte voor het uitoefenen van een hobby en/of een fijne klus-ruimte. Het geheel staat op een ruim perceel van 660 m2 eigen grond. De zonnige achtertuin is verrassend ruim en biedt veel privacy. Dit unieke pand is absoluut een bezichtiging waard, wij kijken er dan ook naar uit om u te mogen verwelkomen in dit leuke object.
Begane grond
De binnenkomst begint al goed! De prachtige ruime hal ligt centraal en geeft toegang tot alle ruimtes op de begane grond. Eerst treft u de toegang tot de keuken, deze is straatgericht en heeft door de mooie raampartijen een fijne natuurlijke lichtinval. Het keukenblok in rechte opstelling heeft onder andere een inductie kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de omsloten tuin. De knusse werk- / hobbykamer ligt aan de voorzijde van de woning met ook hier een raam waardoor de ruimte zicht vult met natuurlijk licht. Via de hal komt u een ‘kleine’ hal, die toegang geeft tot het toilet, de badkamer met douche en wastafelmeubel en ligbad. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en op de verdieping is voor koeling en verwarming airconditioning aanwezig. De garage is ook toegankelijk vanuit de woning, deze is ruim en voorzien van een 4 koloms auto hefbrug welke ter overname wordt aangeboden.
Eerste verdieping
De bovenverdieping kent een centrale overloop met toegang tot de vier slaapkamers en een toilet. Via een vlizo trap op de overloop bereikt u de royale vliering welke over de gehele lengte van de woning loopt.
Tweede verdieping
Royale vliering
Tuin
Aan de voorzijde ligt een nette en verzorgde tuin en voor de garage ligt
een royale bestrate oprit. De achtertuin is besloten en biedt veel privacy.
een royale bestrate oprit. De achtertuin is besloten en biedt veel privacy.
Details
Schuurruimtes:
- Aangebouwde stenen garage met vliering
Bijzonderheden:
- Vloerverwarming en airconditioning
- Voorzien van 42 zonnepanelen
- De woning is volledig geïsoleerd, de schuur is gedeeltelijk geïsoleerd
- Gasloos en energieneutraal
- Ventilatie (CO2 en vocht gestuurd) in alle vertrekken op de begane grond
- Zonneboiler met 3 vlakke plaat collectoren en een hygiëne boiler van 500 liter
- 3 fasen aansluiting aanwezig en geschikt voor bijvoorbeeld het laden van de elektrische auto.
- Van binnen- en buiten in goede staat van onderhoud
- Aangebouwde stenen garage met vliering
Bijzonderheden:
- Vloerverwarming en airconditioning
- Voorzien van 42 zonnepanelen
- De woning is volledig geïsoleerd, de schuur is gedeeltelijk geïsoleerd
- Gasloos en energieneutraal
- Ventilatie (CO2 en vocht gestuurd) in alle vertrekken op de begane grond
- Zonneboiler met 3 vlakke plaat collectoren en een hygiëne boiler van 500 liter
- 3 fasen aansluiting aanwezig en geschikt voor bijvoorbeeld het laden van de elektrische auto.
- Van binnen- en buiten in goede staat van onderhoud
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
21 september 2024
Verkoopdatum
3 november 2024
Looptijd
één maand
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.427
Aangeboden sinds
21 september 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
124 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
660 m2
Inhoud van de woning
809 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
81 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Ventilatie, kabel-tv, glasvezel, airconditioning, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview