Verkocht OV

Bossingel 10 9865 VL Opende

280m2
Wonen
5
Kamers
736m2
Perceel
1898
Bouwjaar
Historische charme ontmoet moderne functionaliteit

De eigenaren vertellen: "Waarom zijn wij zo verliefd op ons huis? Als familie, met 3 zonen, zijn wij in januari 2006 in Opende komen wonen. Inmiddels wonen we er nu bijna 18 jaar en zijn de zonen uitgevlogen. De ruimte, de sfeer en unieke lichtinval pakte ons gelijk bij de allereerste binnenkomst. Na vele verbouwingen, investeren in duurzaamheid en comfort, hebben we een fantastisch familiehuis weten te creëren. Een echt thuis, met enorm veel ruimte voor alle bewoners en een flexibele indeling voor wonen in combinatie met werken of bijvoorbeeld een atelier.

Deze fantastisch gemoderniseerde ´twee-onder-één kap woning uit 1898 combineert het charmante karakter van vroeger met de duurzaamheid van nu. Bij aankomst word je meteen betoverd door de sfeervolle uitstraling. In deze voormalige school bevindt zich nu een ´bijzondere woning´. Vanaf het begin van de vorige eeuw hebben hier vele kinderen hun schooltijd doorgebracht. De kinderen zijn intussen verhuisd naar een ander schoolgebouw en het geheel is omgebouwd tot een prettige woonlocatie. De woning is aan de buitenzijde nog voorzien van vele oude details die je bij een school mag verwachten, daarnaast zijn de hoge raampartijen kenmerkend en nog steeds aanwezig. Aan de binnenzijde zijn de hoge plafonds, vele raampartijen en speelse vide kenmerkend voor de rijke historie van het gebouw. Naast deze unieke punten heeft de woning een prachtige ligging. Gelegen in een rustige en landelijke omgeving, biedt deze ruime woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.

Met een perfecte ligging, ten opzichte van Leeuwarden, Groningen en Assen, hebben we optimaal van alle mogelijkheden kunnen genieten die de 3 noordelijke provincies te bieden hebben. Maar ook vanuit de Bossingel hebben we samen met onze honden vele heerlijke wandelingen ondernomen. En in de zomer even naar Strandheem (praktisch om de hoek) voor de broodnodige verkoeling.

Op zoek naar ruimte, rust, unieke sfeer en een heerlijke comfortabele woon/werkplek dan is de Bossingel 10 in Opende absoluut een optie om te overwegen! "

Maar dat is nog niet alles, deze woning is ook klaar voor de toekomst! Met maar liefst 16 zonnepanelen, vloer-, en dakisolatie én grotendeels dubbel glas, heeft deze woning een energielabel B.
Met zijn moderne afwerking, authentieke uitstraling en landelijke ligging mogen we dit toch wel een uniek object noemen. Plan dan ook snel een bezichtiging en pak die kans om snel kennis te maken met jouw nieuwe huis!
Begane grond
Bij binnenkomst in deze woning zul je meteen verrast worden door de ruimtelijkheid en de hoeveelheid natuurlijk licht. De indeling is praktisch en biedt talloze mogelijkheden. Of je nu een speelkamer voor de kinderen wilt, een thuiskantoor voor jezelf of een gezellige woonkamer waar het hele gezin kan ontspannen, hier vind je de ruimte die je nodig hebt.
De ingang via de karakteristieke entree spreekt al meteen tot de verbeelding en hier kom je in de centrale hal. Vanuit deze plek is er toegang tot alle ruimtes op de begane grond. De ruime woonkamer heeft een moderne afwerking maar de hoge raampartijen en plafonds geven het geheel een warme uitstraling met veel lichtinval. De halfopen woonkeuken is ook royaal te noemen en hier is dan ook plaats voor een grote tafel om samen met het gezin of vrienden mooie en warme herinnering te maken. Ondanks de grote afmetingen voelt het geheel prettig aan. De historische charme heeft hier ook zijn moderne comfort in de vorm van moderne keuken met kookeiland voorzien van een down draft systeem. Op de begane grond zijn tevens een slaapkamer en moderne badkamer aanwezig waarmee het huis ook levensloop bestendig is. In de woonkamer is een trap met toegang tot de vide en 3 slaapkamers. De vide biedt ruimte voor een werk- of lounge plek. De slaapkamers bieden voldoende ruimte om ook hier een eigen plek te creëren en je even terug te trekken uit de drukte van de dag.

Tuin
De buitenruimte van deze woning biedt alle privacy die je nodig hebt en is een oase van rust waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de natuur. Met een perceeloppervlakte van 736 m2 heb je genoeg ruimte om te tuinieren of genieten van het buitenleven.


Details
Locatie:
De woning ligt in het buitengebied van Opende. Het dorp heeft diverse voorzieningen zoals een basisschool. Kinderopvang en een supermarkt en kent een actief verenigingsleven. De bereikbaarheid naar Groningen, Drachten of zelfs de randstad is goed, de snelweg A7 ligt op een gunstige afstand. Voor prachtige wandelingen of fietsen liggen Trimunt en de Jiltdijksheide op korte afstand van de woning en in de zomer is recreatieplas Strandheem op loopafstand te vinden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.136
Aangeboden sinds
26 september 2023
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Soort dak
Schilddak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
736 m2
Inhoud van de woning
1085 m3
Oppervlakte externe bergruimte
16 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview