Commanderiestraat 9 7631 ED Ootmarsum
€ 349.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
112m2
Wonen
4
Kamers
176m2
Perceel
1953
Bouwjaar
Deze charmante 2-onder-1-kapwoning ligt op een toplocatie in Ootmarsum: op steenworp afstand van zowel het prachtige buitengebied, @othmarbier als ook het levendige stadscentrum met al haar voorzieningen. Hier woon je rustig, maar toch midden in de gezelligheid.
De woning staat op een perceel van 176 m2 en is uitgebouwd tot 112 m2 woonoppervlakte. Een groot pluspunt is de slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen of extra gemak! Op de verdieping bevinden zich eveneens twee, oorspronkelijk drie, slaapkamers en een badkamer. De compacte en onderhoudsarme achtertuin maakt het geheel compleet!
De woning staat op een perceel van 176 m2 en is uitgebouwd tot 112 m2 woonoppervlakte. Een groot pluspunt is de slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen of extra gemak! Op de verdieping bevinden zich eveneens twee, oorspronkelijk drie, slaapkamers en een badkamer. De compacte en onderhoudsarme achtertuin maakt het geheel compleet!
Begane grond
Entree/hal; toegang tot het toilet en de aan de voorzijde gelegen doorzonwoonkamer. De erker zorgt voor voldoende lichtinval en de gashaard voor een sfeervolle ruimte. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin. Via de keuken tref je de bijkeuken waar de aansluitingen voor het witgoed en de Intergas Cv-ketel (2017, eigendom) zich bevinden. Vanuit de bijkeuken bereik je in de uitbouw de slaapkamer welke beschikt over een ruime en complete badkamer v.v. een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Overigens is de gehele begane grond v.v. vloerverwarming!
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee, oorspronkelijk drie, slaapkamers van fijn formaat. De slaapkamers beschikken over een handige vaste kast en dubbele beglazing. De tweede badkamer is uitgerust met een wastafel en een douche.
Tweede verdieping
Middels de vlizotrap is de vliering toegankelijk.
Tuin
De woning beschikt over een compacte, volledig bestrate tuin. Deze onderhoudsvriendelijke buitenruimte is ideaal voor wie graag buiten zit zonder veel tijd kwijt te zijn aan tuinonderhoud. Perfect in te richten met een gezellig zitje of loungeset. De tuin is zowel bereikbaar per achterom, vanuit de keuken als ook bijkeuken. Aan de achterzijde is nog een handige houten berging gesitueerd.
Details
- Bouwjaar: 1953
- Perceeloppervlakte: 176 m2
- Woonoppervlakte 112 m2
- Doorzonwoonkamer met erker
- Slaap- en badkamer op de begane grond
- Twee (voorheen drie) slaapkamers op de verdieping
- Begane grond v.v. vloerverwarming!
- Intergas CV opstelling (2017, eigendom)
- V.v. energielabel D
- Nabij het sfeervolle stadscentrum als ook het prachtige buitengebied!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
- Perceeloppervlakte: 176 m2
- Woonoppervlakte 112 m2
- Doorzonwoonkamer met erker
- Slaap- en badkamer op de begane grond
- Twee (voorheen drie) slaapkamers op de verdieping
- Begane grond v.v. vloerverwarming!
- Intergas CV opstelling (2017, eigendom)
- V.v. energielabel D
- Nabij het sfeervolle stadscentrum als ook het prachtige buitengebied!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.116
Aangeboden sinds
15 april 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
112 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
176 m2
Inhoud van de woning
456 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
1 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
16 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, glasvezel, rookkanaal
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview