Leijsenhoek 113 4901 ES Oosterhout

Sfeervolle en instapklare 2-onder-1-kapwoning op toplocatie in Oosterhout!

Gelegen aan de rand van het gezellige centrum van Oosterhout vind je deze prachtige 2-onder-1-kapwoning. Deze gemoderniseerde woning biedt alles wat je zoekt: een ruime, lichte woonkamer, een praktische gesloten keuken, drie comfortabele slaapkamers, een royale bergzolder en een onderhoudsvriendelijke tuin. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.

Begane grond

Hal
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte hal, die toegang geeft tot de woonkamer, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer
De royale woonkamer is een echte eyecatcher dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Hier creëer je eenvoudig een gezellige zithoek met uitzicht op de achtertuin en een sfeervolle eetruimte aan de achterzijde. De laminaatvloer en strak afgewerkte wanden met spachtelputz stucwerk dragen bij aan een moderne uitstraling.

Keuken
De gesloten keuken aan de achterzijde is praktisch ingericht en voorzien van alle benodigde apparatuur: een koelkast, vriezer, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je een portaal welke direct toegang tot de achtertuin, ideaal voor een zomerse maaltijd in de buitenlucht. Ook is er toegang tot de badkamer en aparte betegelde toilet aanwezig.

Badkamer
De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel, waardoor je de dag fris begint.

Eerste verdieping

Slaapkamers
De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is perfect voor een comfortabel tweepersoonsbed en extra kastruimte. De tweede slaapkamer is ideaal voor een kinderkamer of logeerkamer, terwijl de derde kamer momenteel in gebruik is als werkkamer.

Tweede verdieping
Wat een ruimte! De royale bergzolder biedt volop mogelijkheden. Gebruik het als opslagruimte, hobbykamer of werkplek – de keuze is aan jou!

Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het noorden en biedt een fijne plek om te ontspannen. De stenen berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuinspullen, terwijl de achterom zorgt voor extra gemak. In de directe omgeving is volop parkeergelegenheid beschikbaar. Er is een recht van overpad aanwezig op dit perceel.

Het woonoppervlakte van de woning is 82m² en inpandige ruimte van 18m², door een vaste trap te plaatsen is er 100m² woonoppervlakte.

Ben jij klaar om deze instapklare woning te ontdekken? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heef