Havendijk 126 3257 LH Ooltgensplaat

Ben je op zoek naar een instapklare, uitgebouwde halfvrijstaande recreatiewoning met een riante tuin gelegen aan het water? Dan hebben wij een pareltje voor je in de verkoop gekregen!

Deze recreatiewoning aan de Havendijk 12-6 in Ooltgensplaat heeft een luxe badkamer, twee ruime slaapkamers, een riante woonkamer met schuifpui en een fraaie tuin gelegen aan het water.

Is jouw interesse gewekt? Neem dan snel contact op met ons en plan vandaag nog een bezichtiging!

Indeling

Deze recreatiewoning beschikt over een eigen parkeerplaats, die zich in de directe omgeving bevindt. De voordeur bevindt zich aan de voorzijde, dus stap binnen en laat je verrassen!

Begane grond

Welkom thuis!

Wanneer je op de begane grond de voordeur opendoet kom je terecht in een hal. Vanuit deze hal loop je door naar de woonkamer.

Woonkamer

Zodra je de woonkamer met openhaard binnenstapt, word je meteen omarmd door een gezellige en warme sfeer! Deze woonkamer is goed verlicht door de raampartijen en de schuifpui. Creëer een comfortabele zithoek en geniet volop van deze ruimte! Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tuin, de keuken, het toilet en een vaste trap naar de eerste verdieping.

Keuken

De open keuken is geplaatst in een U-opstelling en dankzij de vele kasten en lades kun je hier al het kookgerei en ingrediënten kwijt. Een lekker drie gangen diner creëren is hier een feestje!

Eerste verdieping

Middels een vaste trap komen we op de overloop welke toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt. De kamers zijn allen voorzien van een lekker groot dakraam waardoor het ook hier heerlijk licht is. Eén van de slaapkamers is voorzien van een balkon! De badkamer moet een plek zijn om prettig je dag te beginnen of juist ontspannen te eindigen. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een badkamermeubel, een luxe bad en een hangend toilet.

Tuin

De ligging van de tuin ligt grotendeels op het zuiden, dus geniet lekker van het zonnetje! Het zal je meteen opvallen dat de tuin er netjes en sfeervol uitziet. Dat klopt helemaal! Heb je groene vingers? Ideaal! De borders schitteren van gezellige bloemen en planten. Aan de voorzijde is een houten berging gelegen voorzien van water en elektra.

Ligging

Het charmante dorp Ooltgensplaat, met diverse voorzieningen zoals een jachthaven, openbaar vervoer en een supermarkt, ligt op slechts een paar autominuten afstand, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Verder ligt deze recreatiewoning aan de rand van een rustig recreatiepark “Het Volkerak”.

Bijzonderheden

- Deze recreatiewoning heeft een eigen parkeerplaats;
- Momenteel loopt er een voorstel met gevorderde gesprekken met de gemeente Goeree Overflakkee en de provincie om de bestemming van het park te wijzigen naar 'Wonen'.
Tot die tijd is het mogelijk om hier 365 dagen per jaar recreatief te verblijven, maar permanente bewoning is nog niet toegestaan;
- De recreatiewoning is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas en HR++ glas;
- Vloerverwarming in het uitgebouwde gedeelte op de begane grond;
- De recreatiewoning is op de begane grond en de eerste verdieping uitgebouwd;
- Gedeeltelijk gevel- en dakisolatie;
- CV-ketel met bouwjaar 2012 (Remeha Avanta CW5);
- Om een goede indruk te krijgen van deze fantastische recreatiewoning is een bezichtiging aan te bevelen!

Maatvoering

Voor de indicatieve maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze presentatie.

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld, echter aan eventuele onjuistheden van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.