Zevenblad 45 7577 EL Oldenzaal
€ 349.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
84m2
Wonen
4
Kamers
169m2
Perceel
1985
Bouwjaar
Een lichte hoekwoning met verrassend veel praktische ruimte: aan Zevenblad 45 in Oldenzaal vind je een open leefruimte, drie slaapkamers, een zolderkamer én een compleet vernieuwde badkamer met ligbad en inloopdouche. De woonkamer loopt prettig door richting de beschutte achtertuin met terras, kunstgras, borders en berging. Met een oprit, energielabel A en zonnepanelen is dit een woning die comfortabel wonen en dagelijks gemak mooi combineert.
Begane grond
De ochtend begint hier aan de keukentafel, met licht dat via de voorzijde naar binnen valt en de woonkamer die rustig doorloopt richting de tuin. Deze hoekwoning aan Zevenblad 45 in Oldenzaal voelt open, praktisch en prettig bewoonbaar: een huis waar de dagelijkse routine net zo makkelijk past als een lange avond op de bank.
De begane grond heeft een heldere indeling. Vanuit de hal met toilet en trapopgang kom je in de woonkamer, waar ruimte is voor een royale zithoek en een eettafel. De open keuken ligt aan de voorzijde en is ingericht met voldoende kastruimte, werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. Koken, tafelen en wonen liggen dicht bij elkaar, waardoor de ruimte prettig verbonden aanvoelt.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De grootste kamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, terwijl de andere kamers zich goed lenen als kinderkamer, werkkamer of logeerplek. De badkamer is modern uitgevoerd en opvallend compleet, met vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De zwarte accenten en verlichte nisjes geven de ruimte een rustige, verzorgde uitstraling.
De tweede verdieping voegt extra gebruiksgemak toe. Op de overloop is plek voor de was apparatuur en daarnaast is er een zolderkamer aanwezig. Werken, logeren, hobby’s of simpelweg alles netjes uit het zicht opbergen.
Achter de woning ligt een beschutte tuin met terras, kunstgras, groene borders en een berging. Door de zijtoegang is de tuin ook praktisch bereikbaar met fietsen of tuingereedschap. Aan de voorzijde zorgen de beplante borders voor een verzorgde entree. Met een ruim gebruiksoppervlakte, energielabel A, zonnepanelen en een perceel van 169 m2 is dit een hoekwoning die comfortabel wonen en praktische ruimte mooi samenbrengt.
De begane grond heeft een heldere indeling. Vanuit de hal met toilet en trapopgang kom je in de woonkamer, waar ruimte is voor een royale zithoek en een eettafel. De open keuken ligt aan de voorzijde en is ingericht met voldoende kastruimte, werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. Koken, tafelen en wonen liggen dicht bij elkaar, waardoor de ruimte prettig verbonden aanvoelt.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De grootste kamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, terwijl de andere kamers zich goed lenen als kinderkamer, werkkamer of logeerplek. De badkamer is modern uitgevoerd en opvallend compleet, met vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De zwarte accenten en verlichte nisjes geven de ruimte een rustige, verzorgde uitstraling.
De tweede verdieping voegt extra gebruiksgemak toe. Op de overloop is plek voor de was apparatuur en daarnaast is er een zolderkamer aanwezig. Werken, logeren, hobby’s of simpelweg alles netjes uit het zicht opbergen.
Achter de woning ligt een beschutte tuin met terras, kunstgras, groene borders en een berging. Door de zijtoegang is de tuin ook praktisch bereikbaar met fietsen of tuingereedschap. Aan de voorzijde zorgen de beplante borders voor een verzorgde entree. Met een ruim gebruiksoppervlakte, energielabel A, zonnepanelen en een perceel van 169 m2 is dit een hoekwoning die comfortabel wonen en praktische ruimte mooi samenbrengt.
Details
- Bouwjaar: 1985
- Perceeloppervlakte: 169 m2
- Woonoppervlakte: 84 m2
- Hoekwoning met achterom
- Open woonkamer en keuken
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Moderne badkamer v.v. vloerverwarming (2024)
- Extra zolderkamer op de tweede verdieping
- Achtertuin met terras, kunstgras, borders en stenen berging
- Buitenschilderwerk 2026
- Mede door de 8 zonnepanelen v.v. energielabel A
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
- Perceeloppervlakte: 169 m2
- Woonoppervlakte: 84 m2
- Hoekwoning met achterom
- Open woonkamer en keuken
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Moderne badkamer v.v. vloerverwarming (2024)
- Extra zolderkamer op de tweede verdieping
- Achtertuin met terras, kunstgras, borders en stenen berging
- Buitenschilderwerk 2026
- Mede door de 8 zonnepanelen v.v. energielabel A
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.155
Aangeboden sinds
4 september 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
169 m2
Inhoud van de woning
397 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
14 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview