Hobbemastraat 30 7574 VP Oldenzaal
€ 375.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
91m2
Wonen
4
Kamers
215m2
Perceel
1962
Bouwjaar
Ruimte, hoekligging, garage én natuur dichtbij. Deze hoekwoning in Oldenzaal heeft een brede woonkamer met veel licht, een karaktervolle gashaard, keuken met bar, drie slaapkamers, een praktische opbergzolder en een beschutte achtertuin. Wat deze plek extra sterk maakt: je woont hier dicht bij natuurgebied Boerskotten, waar je zo het groen in loopt voor een ontspannen wandeling. Tegelijkertijd zijn de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Een huis met een solide basis en volop mogelijkheden voor wie graag zelf sfeer, stijl en comfort toevoegt.
Begane grond
Dit is een huis met ruimte, karakter en mogelijkheden. Een hoekwoning waar je niet hoeft te zoeken naar vierkante meters, maar vooral naar je eigen woonideeën.
Op de begane grond kom je binnen in de hal met toilet en trapopgang. De woonkamer ligt over de diepte van de woning en heeft aan de voorzijde een grote raampartij, waardoor er veel daglicht binnenkomt. De houten vloer en de gashaard geven de ruimte een herkenbaar karakter. Aan de achterzijde sluit de woonkamer aan op de eetruimte welke in de uitbouw is gesitueerd. De open keuken is v.v. voldoende kastruimte, apparatuur en een barretje.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De badkamer is compact ingedeeld met douche, wastafel en toilet. Daarboven bevindt zich een zolderverdieping welke vooral praktisch is als berg- en voorraadruimte.
Achter de woning ligt een beschutte tuin met terras, groen en genoeg ruimte om buiten een eigen plek te creëren. Aan de zijkant vind je de oprit met toegang tot de ruime garage. Ideaal voor de auto, fietsen, gereedschap, opslag of een stevige hobbyruimte.
De ligging is praktisch: natuurgebied Boerskotten ligt dichtbij voor een wandeling in het groen, en ook de dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar.
Deze woning vraagt om een frisse blik, maar juist daarin zit de kans. De basis is ruim, de indeling logisch en de hoekligging met garage maakt het dagelijks wonen prettig.
Op de begane grond kom je binnen in de hal met toilet en trapopgang. De woonkamer ligt over de diepte van de woning en heeft aan de voorzijde een grote raampartij, waardoor er veel daglicht binnenkomt. De houten vloer en de gashaard geven de ruimte een herkenbaar karakter. Aan de achterzijde sluit de woonkamer aan op de eetruimte welke in de uitbouw is gesitueerd. De open keuken is v.v. voldoende kastruimte, apparatuur en een barretje.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De badkamer is compact ingedeeld met douche, wastafel en toilet. Daarboven bevindt zich een zolderverdieping welke vooral praktisch is als berg- en voorraadruimte.
Achter de woning ligt een beschutte tuin met terras, groen en genoeg ruimte om buiten een eigen plek te creëren. Aan de zijkant vind je de oprit met toegang tot de ruime garage. Ideaal voor de auto, fietsen, gereedschap, opslag of een stevige hobbyruimte.
De ligging is praktisch: natuurgebied Boerskotten ligt dichtbij voor een wandeling in het groen, en ook de dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar.
Deze woning vraagt om een frisse blik, maar juist daarin zit de kans. De basis is ruim, de indeling logisch en de hoekligging met garage maakt het dagelijks wonen prettig.
Details
- Bouwjaar: 1962
- Perceeloppervlakte: 215 m2
- Woonoppervlakte: 91 m2
- Royale doorzon woonkamer
- Drie slaapkamers op de verdieping
- Praktische opbergzolder
- Volop (uitbouw)mogelijkheden
- Eigen oprit met royale garage v.v. smeerput
- Gelegen op loopafstand van het buitengebied alsook het winkelcentrum
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
- Perceeloppervlakte: 215 m2
- Woonoppervlakte: 91 m2
- Royale doorzon woonkamer
- Drie slaapkamers op de verdieping
- Praktische opbergzolder
- Volop (uitbouw)mogelijkheden
- Eigen oprit met royale garage v.v. smeerput
- Gelegen op loopafstand van het buitengebied alsook het winkelcentrum
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.121
Aangeboden sinds
29 juli 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
215 m2
Inhoud van de woning
436 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
1 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
32 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, glasvezel, buitenzonwering, rookkanaal
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview