Rijnsburgerweg 84 2341 AB Oegstgeest
€ 685.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
167m2
Wonen
6
Kamers
735m2
Perceel
1968
Bouwjaar
Te Koop! Rijnsburgerweg 84, 2341 AB te Oegstgeest
Vraagprijs: € 685.000,- k.k.
Woon/gebruiksoppervlakte: ca. 168 m2 | Inhoud: ca. 592 m3
Perceel: 735 m2 | Energielabel: C
16 zonnepanelen | Vrijstaande garage | Grote tuin | 6 kamers
Ruimte, vrijheid en volop mogelijkheden op een uitstekende locatie
Aan de Rijnsburgerweg 84 in Oegstgeest staat deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met maar liefst ca. 168 m2 woonoppervlakte, een royaal perceel van 735 m2 en diverse praktische bijgebouwen.
De woning beschikt over veel leefruimte, vijf slaapkamers, twee balkons en een grote tuin rondom het huis. Een ideale woning voor gezinnen die ruimte zoeken én graag een woning naar eigen smaak willen moderniseren.
De woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest en dient op onderdelen te worden gemoderniseerd. Alle voorzieningen functioneren, maar de woning biedt daarnaast volop mogelijkheden om verder te verduurzamen en aan te passen aan hedendaagse woonwensen.
Denk hierbij aan:
* het realiseren van een open keuken
* een uitbouw aan de achterzijde van de woonkamer
* het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde
* het creëren van extra woonruimte
De ligging is uitstekend. Vanuit Oegstgeest bereikt u eenvoudig de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Haarlem. Daarnaast liggen het strand van Katwijk aan Zee en het historische centrum van Leiden op korte afstand. Ook het centrum van Oegstgeest en Rijnsburg, winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en kastruimte met de Cv-opstelling. Vanuit de hal bereikt u de gesloten keuken. De keuken is netjes en functioneel uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via een deur is de achtertuin bereikbaar.
Daarnaast is vanuit de hal de royale woonkamer/living bereikbaar van ca. 45 m2 groot. Wat direct opvalt is de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De woonkamer beschikt daarnaast over een gezellige open haard en via een deur is ook vanuit de woonkamer de achtertuin bereikbaar.
Voor wie extra wooncomfort wenst, zijn er uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een open keuken en/of een uitbouw aan de achterzijde.
1e verdieping:
Overloop met separaat modern toilet met fonteintje, kastruimte en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een prettig formaat van ca.: 5 m2, 18 m2 en 19 m2. De badkamer is functioneel uitgevoerd, wit betegeld en voorzien van een douchegelegenheid en wastafelmeubel.
Daarnaast beschikt deze verdieping over twee balkons:
* balkon aan de voorzijde (zuidwest)
* balkon aan de achterzijde (noordoost)
Beide balkons zijn ca. 6 m2 groot. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.
2e verdieping:
Ruime overloop met praktische bergruimte en de opstelling van de omvormers ten behoeve van de zonnepanelen. Op deze verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers van ca. 9 m2 (voorzien van wastafel en vaste kast) en 15 m2. Beide slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde en door de aanwezigheid van een dakkapel is er een goed uitzicht over de achtergelegen omgeving.
Tuin, garage & buitenruimte
De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 735 m2 en beschikt over veel buitenruimte rondom het huis. Daarnaast is er een ruime vrijstaande garage van ca. 29 m2 aanwezig met een aangesloten berging met keukenblok van ca. 10 m2. Ideaal voor het stallen van een auto, hobbyruimte, opslag of werkruimte aan huis.
Daarnaast bevindt zich op het perceel nog een 2e vrijstaande, houten berging van ca. 4 m2, met elektra, praktisch voor bijvoorbeeld tuinspullen of fietsen. De totale externe bergruimte bedraagt hiermee ca. 43 m2.
Duurzaamheid:
De woning beschikt reeds over: 16 zonnepanelen en een Energielabel C. Hiermee is al een mooie stap gezet richting energiezuiniger wonen.
Bijzonderheden:
* Vraagprijs € 685.000,- kosten koper
* Ruime 2-onder-1-kapwoning
* Woonoppervlakte ca. 168 m2
* Perceeloppervlakte 735 m2
* Inhoud ca. 592 m3
* Vrijstaande garage ca. 29 m2
* Aangesloten berging ca. 10 m2
* 2e vrijstaande berging ca. 4 m2
* Totale externe bergruimte ca. 43 m2
* 5 slaapkamers
* Royale woonkamer van ca. 45 m2
* Twee balkons van totaal ca. 12 m2
* 16 zonnepanelen aanwezig
* Energielabel C
* Veel mogelijkheden voor modernisering en uitbreiding
* Uitbouw woonkamer en plaatsen dakkapel mogelijk
* Centrale ligging nabij Oegstgeest, Rijnsburg, Leiden en uitvalswegen
* Strand en duinen van Katwijk aan Zee op ca. 15 minuten afstand
Aanvullende informatie:
De woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest. Verkoper heeft de woning niet recent zelf bewoond. Om deze reden zal in de koopovereenkomst onder andere een: niet-bewoningsclausule, ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen.
Interesse?
Bent u op zoek naar een ruime woning met een groot perceel, veel leefruimte en volop mogelijkheden op een centrale locatie? Dan is Rijnsburgerweg 84 in Oegstgeest absoluut een bezichtiging waard.
Voor meer informatie kijkt u op de exclusieve woningwebsite: Rijnsburgerweg84.nl
Makelaar Ronald Kooitje nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.
Deze verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Aan onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Vraagprijs: € 685.000,- k.k.
Woon/gebruiksoppervlakte: ca. 168 m2 | Inhoud: ca. 592 m3
Perceel: 735 m2 | Energielabel: C
16 zonnepanelen | Vrijstaande garage | Grote tuin | 6 kamers
Ruimte, vrijheid en volop mogelijkheden op een uitstekende locatie
Aan de Rijnsburgerweg 84 in Oegstgeest staat deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met maar liefst ca. 168 m2 woonoppervlakte, een royaal perceel van 735 m2 en diverse praktische bijgebouwen.
De woning beschikt over veel leefruimte, vijf slaapkamers, twee balkons en een grote tuin rondom het huis. Een ideale woning voor gezinnen die ruimte zoeken én graag een woning naar eigen smaak willen moderniseren.
De woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest en dient op onderdelen te worden gemoderniseerd. Alle voorzieningen functioneren, maar de woning biedt daarnaast volop mogelijkheden om verder te verduurzamen en aan te passen aan hedendaagse woonwensen.
Denk hierbij aan:
* het realiseren van een open keuken
* een uitbouw aan de achterzijde van de woonkamer
* het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde
* het creëren van extra woonruimte
De ligging is uitstekend. Vanuit Oegstgeest bereikt u eenvoudig de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Haarlem. Daarnaast liggen het strand van Katwijk aan Zee en het historische centrum van Leiden op korte afstand. Ook het centrum van Oegstgeest en Rijnsburg, winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en kastruimte met de Cv-opstelling. Vanuit de hal bereikt u de gesloten keuken. De keuken is netjes en functioneel uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via een deur is de achtertuin bereikbaar.
Daarnaast is vanuit de hal de royale woonkamer/living bereikbaar van ca. 45 m2 groot. Wat direct opvalt is de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De woonkamer beschikt daarnaast over een gezellige open haard en via een deur is ook vanuit de woonkamer de achtertuin bereikbaar.
Voor wie extra wooncomfort wenst, zijn er uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een open keuken en/of een uitbouw aan de achterzijde.
1e verdieping:
Overloop met separaat modern toilet met fonteintje, kastruimte en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een prettig formaat van ca.: 5 m2, 18 m2 en 19 m2. De badkamer is functioneel uitgevoerd, wit betegeld en voorzien van een douchegelegenheid en wastafelmeubel.
Daarnaast beschikt deze verdieping over twee balkons:
* balkon aan de voorzijde (zuidwest)
* balkon aan de achterzijde (noordoost)
Beide balkons zijn ca. 6 m2 groot. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.
2e verdieping:
Ruime overloop met praktische bergruimte en de opstelling van de omvormers ten behoeve van de zonnepanelen. Op deze verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers van ca. 9 m2 (voorzien van wastafel en vaste kast) en 15 m2. Beide slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde en door de aanwezigheid van een dakkapel is er een goed uitzicht over de achtergelegen omgeving.
Tuin, garage & buitenruimte
De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 735 m2 en beschikt over veel buitenruimte rondom het huis. Daarnaast is er een ruime vrijstaande garage van ca. 29 m2 aanwezig met een aangesloten berging met keukenblok van ca. 10 m2. Ideaal voor het stallen van een auto, hobbyruimte, opslag of werkruimte aan huis.
Daarnaast bevindt zich op het perceel nog een 2e vrijstaande, houten berging van ca. 4 m2, met elektra, praktisch voor bijvoorbeeld tuinspullen of fietsen. De totale externe bergruimte bedraagt hiermee ca. 43 m2.
Duurzaamheid:
De woning beschikt reeds over: 16 zonnepanelen en een Energielabel C. Hiermee is al een mooie stap gezet richting energiezuiniger wonen.
Bijzonderheden:
* Vraagprijs € 685.000,- kosten koper
* Ruime 2-onder-1-kapwoning
* Woonoppervlakte ca. 168 m2
* Perceeloppervlakte 735 m2
* Inhoud ca. 592 m3
* Vrijstaande garage ca. 29 m2
* Aangesloten berging ca. 10 m2
* 2e vrijstaande berging ca. 4 m2
* Totale externe bergruimte ca. 43 m2
* 5 slaapkamers
* Royale woonkamer van ca. 45 m2
* Twee balkons van totaal ca. 12 m2
* 16 zonnepanelen aanwezig
* Energielabel C
* Veel mogelijkheden voor modernisering en uitbreiding
* Uitbouw woonkamer en plaatsen dakkapel mogelijk
* Centrale ligging nabij Oegstgeest, Rijnsburg, Leiden en uitvalswegen
* Strand en duinen van Katwijk aan Zee op ca. 15 minuten afstand
Aanvullende informatie:
De woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest. Verkoper heeft de woning niet recent zelf bewoond. Om deze reden zal in de koopovereenkomst onder andere een: niet-bewoningsclausule, ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen.
Interesse?
Bent u op zoek naar een ruime woning met een groot perceel, veel leefruimte en volop mogelijkheden op een centrale locatie? Dan is Rijnsburgerweg 84 in Oegstgeest absoluut een bezichtiging waard.
Voor meer informatie kijkt u op de exclusieve woningwebsite: Rijnsburgerweg84.nl
Makelaar Ronald Kooitje nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.
Deze verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Aan onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.090
Aangeboden sinds
11 mei 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
167 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
735 m2
Inhoud van de woning
591 m3
Oppervlakte externe bergruimte
42 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
12 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, balkon, schuur/berging, open haard
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview