Korenbloemlaan 81 2343 VB Oegstgeest
€ 575.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
110m2
Wonen
5
Kamers
160m2
Perceel
1962
Bouwjaar
Een enkele keer komt er zo'n aantrekkelijke eindwoning beschikbaar aan de Korenbloemlaan in Oegstgeest. Ruime eengezinswoning met een straatgerichte woonkamer, sfeervolle houtkachel, gezellige open keuken, badkamer met ligbad, vier slaapkamers, dakkapellen aan voor- en achterzijde van de woning, ruime voortuin en een heerlijk zonnige achtertuin op het westen zodat u op elk moment van de dag van het zonnetje kunt genieten Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van dit verzorgde woonhuis gelegen in een rustige groene straat in de gewilde Bloemenbuurt. Kindvriendelijk wonen met een centrale ligging! Een middag strand, op reis, uitgebreid shoppen of een avond culinair en cultureel vermaak? Oegstgeest is de perfecte uitvalsbasis. Het strand van Katwijk is heel dichtbij en ook de andere Noordzeestranden en watersportgebieden zoals de Kagerplassen en recreatiegebied Klinkenbergerplas liggen op fiets- en/of korte rijafstand. Via de A44 zijn Leiden, Den Haag, Schiphol en Amsterdam snel bereikbaar. Met de komst van de RijnlandRoute (N434) is de bereikbaarheid nog beter geworden. Ook voor een boodschap hoeft u niet ver. Winkelcentrum Lange Voort biedt een zeer gevarieerd winkelaanbod en bevindt zich op steenworp afstand. U fietst zo het gezellige centrum van Oegstgeest in; de Kempenaerstraat en het bruisende centrum van Leiden. NS-station Leiden Centraal, diverse sport- en recreatievoorzieningen, LUMC/Alrijne Ziekenhuis Leiden, scholen, universiteit en het Bio Science Park zijn tevens snel te bereiken. Kortom, deze woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud!
Begane grond
Ruime voortuin ((O)/ochtend-/middagzon). Entree woning, gang met meterkast (2010), handige schoenenkast, trapopgang en een toiletruimte met hangend closet. Lichte doorzon woonkamer met een gezellige open keukenruimte. Door de houtkachel (2011) geniet u het gehele jaar door van een sfeervol vuurtje. De moderne keuken (2020) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is o.a. voorzien van een composiet werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, koelkast, oven en een vaatwasser. Vanuit het keukenraam (incl. elektrisch bedienbaar screen) heeft u fijn uitzicht op de achtertuin. De gang, keukenruimte en woonkamer zijn afgewerkt met een (visgraat) laminaatvloer. Zonaanbidders opgelet! Via de dubbele deuren bereikt u de heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het westen (middag-/avondzon). Het elektrisch bedienbare zonnescherm, de stenen berging en de zijuitgang zorgen voor comfort. De houten veranda zal het hart van de echte tuinliefhebber zeker sneller laten kloppen! Beeldt u zich eens in hoe fijn deze plek kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een gezellige barbecue...
1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer met elektrisch bedienbaar rolluik. Aan de achterzijde van deze leuke eengezinswoning bevinden zich nog twee slaapkamers. De badkamer beschikt over een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel en een 2e (hangend) toilet.
2e verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de cv-ketel (2020). Omdat deze verdieping aan de voor- en achterzijde is voorzien van een dakkapel (2018/kunststof kozijn/inclusief elektrisch bedienbaar rolluik en inbouwverlichting) geniet u van een extra ruime L-vormige slaapkamer.
Bijzonderheden: voor woningen van ruim 60 jaar oud nemen wij standaard een asbest- en ouderdoms-/materiaalclausule op in koopovereenkomst. Dakpannen, folie en panlatten zijn vernieuwd in 2018. Bodemisolatie (2024).
Aanvaarding: 1 augustus 2025 / in overleg.
Meetrapportage NEN 2580 beschikbaar.
Bouwjaar: 1962
Gebruiksoppervlakte wonen: 110,70 m2
Bruto inhoud woning: 392,07 m3
Perceelopp: 160 m2
Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.
1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer met elektrisch bedienbaar rolluik. Aan de achterzijde van deze leuke eengezinswoning bevinden zich nog twee slaapkamers. De badkamer beschikt over een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel en een 2e (hangend) toilet.
2e verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de cv-ketel (2020). Omdat deze verdieping aan de voor- en achterzijde is voorzien van een dakkapel (2018/kunststof kozijn/inclusief elektrisch bedienbaar rolluik en inbouwverlichting) geniet u van een extra ruime L-vormige slaapkamer.
Bijzonderheden: voor woningen van ruim 60 jaar oud nemen wij standaard een asbest- en ouderdoms-/materiaalclausule op in koopovereenkomst. Dakpannen, folie en panlatten zijn vernieuwd in 2018. Bodemisolatie (2024).
Aanvaarding: 1 augustus 2025 / in overleg.
Meetrapportage NEN 2580 beschikbaar.
Bouwjaar: 1962
Gebruiksoppervlakte wonen: 110,70 m2
Bruto inhoud woning: 392,07 m3
Perceelopp: 160 m2
Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
5.194
Aangeboden sinds
7 mei 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per datum
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, eind woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
160 m2
Inhoud van de woning
392 m3
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, rolluiken, buitenzonwering
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview