Lijsterbesstraat 7 4051 GT Ochten

Starters opgelet! In de Lijsterbesstraat in Ochten staat deze tot in de puntjes afgewerkte MIDDENWONING, met maar liefst VIJF slaapkamers.
De tweede verdieping is te bereiken middels de vaste trap en is extra ruim door de grote dakkapel, ideaal als hobbyruimte, mancave of een ruime thuiswerkkamer.
De laatste jaren is deze woning volledig vernieuwd : er is een nieuwe badkamer geplaatst, de woning is voorzien van 8 zonnepanelen, de stopcontacten zijn verlaagd, elektra vervangen, nieuwe keuken geplaatst en de wanden voorzien van een strakke afwerking.

De woning is centraal gelegen nabij de scholen, winkels en overige dorpsvoorzieningen.

Energie en Lasten :

De hypotheeknormen zijn ruimer bij een Label A woning, je kan dus meer lenen en in aanmerking komen voor een lager rentepercentage bij een gunstig energielabel.
De Lijsterbesstraat 7 heeft een definitief vastgesteld label A (datum vaststelling 30 maart 2024 en geldig tot 28 maart 2034)
Een goede isolatie zorgt voor lage maandelijkse energielasten zo is deze woning voorzien van dakisolatie, gevelisolatie en dubbel glas (deels HR++) In 2022 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst met 370 WP per paneel. De panelen liggen allemaal pal op het zuiden. In 2020 is er een Intergas HR107 cv ketel geplaatst.


Kenmerken:
Bouwjaar 1969
Woonoppervlakte ca. 118m²
Inhoud ca. 418m³
Perceeloppervlakte 129m²
Energielabel A

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Tuin

Details