Dr A J Kraaystraat 14 4051 AD Ochten
€ 395.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
128m2
Wonen
7
Kamers
126m2
Perceel
1960
Bouwjaar
Welkom op de A J Kraaijstraat 14 in Ochten. Deze keurig afgewerkte woning met maar liefst 6 slaapkamers is op zoek naar nieuwe bewoners! Deze woning is de laatste jaren geheel gerenoveerd en gemoderniseerd en is oprecht instap klaar te noemen.
Perfecte ligging : centraal gelegen in het dorp nabij winkels, scholen en overige voorzieningen. Een speeltuin is letterlijk om de hoek. De toegang naar de oprit van de A15 is in enkele minuten.
Bouwjaar 1963
Woonoppervlak ca. 129m2
Inhoud ca. 435m3
Perceelgrootte ca. 126m2
Energielabel B
Verwarming middels :
CV Ketel Intergas 2011
Airconditioning Daikin 2020
Houtkachel Morso 2020
Warmwater middels :
CV Ketel Iintergas 2011
Koeling middels:
Airconditioning Daikin 2020
Er is sprake van dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie en isolatieglas. Er is ruimte voor zonnepanelen op het hellend dak.
Perfecte ligging : centraal gelegen in het dorp nabij winkels, scholen en overige voorzieningen. Een speeltuin is letterlijk om de hoek. De toegang naar de oprit van de A15 is in enkele minuten.
Bouwjaar 1963
Woonoppervlak ca. 129m2
Inhoud ca. 435m3
Perceelgrootte ca. 126m2
Energielabel B
Verwarming middels :
CV Ketel Intergas 2011
Airconditioning Daikin 2020
Houtkachel Morso 2020
Warmwater middels :
CV Ketel Iintergas 2011
Koeling middels:
Airconditioning Daikin 2020
Er is sprake van dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie en isolatieglas. Er is ruimte voor zonnepanelen op het hellend dak.
Begane grond
Entreehal v.v. keder- /traplast met moderne groepenkast (8 groepen 2 aardlekschakelaars), woonkamer (ca. 29m2), uitbouw met keuken en bijkeuken.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de ouderslaapkamer met inbouwkasten (ca 13m2), voormalig badkamer momenteel in gebruik als wasmachine en droger ruimte, luxe badkamer voorzien van bad/douche, wastafel en toilet toegang tot het dakterras, tweede slaapkamer met inbouwkast (ca. 10m2)
Tweede verdieping
Overloop voorzien van airconditioning (2020) inbouwkast. Vier volwaardige slaapkamers, door de overloop in het midden zijn deze allen goed bereikbaar. De airconditioning houdt het hier lekker koel maar kan ook als verwarming gebruikt worden.
Tuin
Keurig verzorgde voortuin deze is op het oosten gesitueerd.
De zonnige achtertuin op het westen is verzorgd en is voorzien van grote bering van ca. 10m2. De tuin heeft een achterom.
De zonnige achtertuin op het westen is verzorgd en is voorzien van grote bering van ca. 10m2. De tuin heeft een achterom.
Details
- Royale woning
- Maar liefst 6 slaapkamers
- Airconditioning
- Voorzien van isolatieglas
- Houtkachel
- Energielabel B
- Nabij scholen en voorzieningen
- Speeltuin om de hoek
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend
- Maar liefst 6 slaapkamers
- Airconditioning
- Voorzien van isolatieglas
- Houtkachel
- Energielabel B
- Nabij scholen en voorzieningen
- Speeltuin om de hoek
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
20 oktober 2025
Verkoopdatum
5 december 2025
Looptijd
2 maanden
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.086
Aangeboden sinds
20 oktober 2025
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
128 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
126 m2
Inhoud van de woning
332 m3
Oppervlakte externe bergruimte
10 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
16 m2
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, rolluiken, glasvezel, airconditioning
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview