Lankforst 2123 6538 GE Nijmegen
€ 350.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
122m2
Wonen
5
Kamers
177m2
Perceel
1969
Bouwjaar
Prachtige Eengezinswoning in Nijmegen - Perfect voor Jonge Gezinnen en Starters!
Ben je op zoek naar jouw droomwoning in het gezellige Nijmegen? Dit charmante huis aan de Lankforst 2123 biedt je een unieke kans om een ideaal thuis te vinden. Gelegen in de geliefde wijk Lankforst, combineert deze woning sfeer en comfort met een fantastische locatie!
Welkom Thuis
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte, ruimtelijke woning die met zorg en liefde is onderhouden. Met een royale woonoppervlakte van circa 123 m2 en een perceel van 177 m2, is er volop ruimte om helemaal naar eigen smaak in te richten. Deze prachtige woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een zolder met dakkapel, perfect voor een extra werk- of speelruimte.
Een Ideale Ligging voor het Gezin
De ligging is ideaal voor gezinnen. Het huis bevindt zich in een groene omgeving, direct naast een speelveld waar kinderen veilig kunnen spelen. Daarnaast ligt de woning op een gunstige afstand van de snelweg, zodat je Nijmegen en de omliggende natuurgebieden gemakkelijk kunt ontdekken.
Duurzaam en Energiezuinig
Met energielabel C, HR++ beglazing en hoogwaardige kunststof kozijnen is deze woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig. De geïsoleerde gevels zorgen ervoor dat je het hele jaar door warm en behaaglijk woont én minder betaalt aan energiekosten.
Diepe, Riante Tuin
De woning beschikt over een heerlijke, diepe achtertuin van maar liefst 12 meter, waar je in de zomer optimaal kunt genieten van rust en privacy.
Is dit het huis waar jij jouw nieuwe toekomst ziet? Aarzel niet en plan snel een bezichtiging. Dit is jouw kans op een fantastische start in Nijmegen!
Specifieke kenmerken:
- Energielabel C
- Gevels nageïsoleerd
- Intergas HR ketel uit 2023
- 1e en 2e verdieping geheel v.v. kunststofkozijnen met HR++ beglazing
- Eenvoudig A -label te realiseren door vloerisolatie en zonnepanelen
- Alle keukenapparatuur dateert van 2022
- Volwaardige zolder met 4e slaapkamer en dakkapel
- Zeer fraai in het groen gelegen aan park en speelweide
-
Ben je op zoek naar jouw droomwoning in het gezellige Nijmegen? Dit charmante huis aan de Lankforst 2123 biedt je een unieke kans om een ideaal thuis te vinden. Gelegen in de geliefde wijk Lankforst, combineert deze woning sfeer en comfort met een fantastische locatie!
Welkom Thuis
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte, ruimtelijke woning die met zorg en liefde is onderhouden. Met een royale woonoppervlakte van circa 123 m2 en een perceel van 177 m2, is er volop ruimte om helemaal naar eigen smaak in te richten. Deze prachtige woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een zolder met dakkapel, perfect voor een extra werk- of speelruimte.
Een Ideale Ligging voor het Gezin
De ligging is ideaal voor gezinnen. Het huis bevindt zich in een groene omgeving, direct naast een speelveld waar kinderen veilig kunnen spelen. Daarnaast ligt de woning op een gunstige afstand van de snelweg, zodat je Nijmegen en de omliggende natuurgebieden gemakkelijk kunt ontdekken.
Duurzaam en Energiezuinig
Met energielabel C, HR++ beglazing en hoogwaardige kunststof kozijnen is deze woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig. De geïsoleerde gevels zorgen ervoor dat je het hele jaar door warm en behaaglijk woont én minder betaalt aan energiekosten.
Diepe, Riante Tuin
De woning beschikt over een heerlijke, diepe achtertuin van maar liefst 12 meter, waar je in de zomer optimaal kunt genieten van rust en privacy.
Is dit het huis waar jij jouw nieuwe toekomst ziet? Aarzel niet en plan snel een bezichtiging. Dit is jouw kans op een fantastische start in Nijmegen!
Specifieke kenmerken:
- Energielabel C
- Gevels nageïsoleerd
- Intergas HR ketel uit 2023
- 1e en 2e verdieping geheel v.v. kunststofkozijnen met HR++ beglazing
- Eenvoudig A -label te realiseren door vloerisolatie en zonnepanelen
- Alle keukenapparatuur dateert van 2022
- Volwaardige zolder met 4e slaapkamer en dakkapel
- Zeer fraai in het groen gelegen aan park en speelweide
-
Begane grond
Begane grond:
Hal, meterkast, garderobe toilet, Z-vormige woonkamer, half open keuken in hoekopstelling met deels nieuwe inbouwapparatuur: inductiekookplaat, koelkast, oven, afzuigkap, vaatwasser en close-in boiler. Vanuit de keuken is toegang tot de achtertuin.
Hal, meterkast, garderobe toilet, Z-vormige woonkamer, half open keuken in hoekopstelling met deels nieuwe inbouwapparatuur: inductiekookplaat, koelkast, oven, afzuigkap, vaatwasser en close-in boiler. Vanuit de keuken is toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met douche/ligbad, wastafel en wandcloset.
Overloop, 3 ruime slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met douche/ligbad, wastafel en wandcloset.
Tweede verdieping
Tweede verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer met bergruimte en dakkapel, wasruimte met witgoedaansluiting en opstelling CV-ketel (Intergas 2023).
Tweede verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer met bergruimte en dakkapel, wasruimte met witgoedaansluiting en opstelling CV-ketel (Intergas 2023).
Tuin
De verzorgde achtertuin beschikt over een ruime berging en achterom. De tuin is gelegen op het noordoosten. Nabij is een speeltuin en fraaie groenvoorzieningen.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.855
Aangeboden sinds
20 november 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
122 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
177 m2
Inhoud van de woning
555 m3
Oppervlakte externe bergruimte
9 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview