Hillekensacker 1524 6546 KM Nijmegen
€ 359.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
98m2
Wonen
4
Kamers
142m2
Perceel
1985
Bouwjaar
Ben je op zoek naar een verzorgde en instapklare woning waar comfort, sfeer en praktisch wonen samenkomen? Dan is Hillekensacker 1524 absoluut een woning die je gezien wilt hebben. Deze verrassend ruime tussenwoning ligt in de geliefde en groene wijk Lindenholt en beschikt over een achtertuin met privacy, moderne afwerking en diverse comfortabele voorzieningen die het dagelijks wonen nét dat beetje aangenamer maken.
De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonomgeving. Scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting het stadscentrum en de A73 bevinden zich op korte afstand. Hier woon je rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen.
Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en praktische bergruimte.
De woonkamer vormt het hart van de woning en voelt ruim en licht dankzij de prettige indeling en openslaande deuren naar de tuin. Extra comfort wordt geboden door de aanwezige vloerverwarming, airconditioning én de sfeervolle houtkachel, waardoor ieder seizoen aangenaam aanvoelt. De open keuken is in 2019 vernieuwd en modern uitgevoerd. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Een verzorgde en complete ruimte waar koken en samenzijn mooi samenkomen.
Op de eerste verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer, tweede slaapkamer (beiden v.v. van airconditioning). De derde kamer beschikt over aansluitingen voor witgoed en is daardoor flexibel in te richten als werk-, logeer-, waskamer. De badkamer dateert van 2016 en is daarna gemoderniseerd en uitgevoerd met oog voor comfort. Dankzij de royale dakkapel is een prettige en lichte ruimte ontstaan, voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, toilet en modern wastafelmeubel.
Via de openslaande deuren bereik je de achtertuin: een fijne plek om te ontspannen, buiten te eten of te genieten van het groen. Achter in de tuin bevindt zich een royale berging van circa 15 m2. Eenvoudig toegankelijk voor motoren en ideaal als praktische werkruimte aan huis.
Het energielabel dateert van 2020, in 2022 zijn 9 zonnepanelen geplaatst. Energielabel B is daarom zeer aannemelijk.
Bijzonderheden:
- Instapklare tussenwoning
- Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Lindenholt
- Moderne keuken (2019) en gemoderniseerde badkamer
- Vloerverwarming, airconditioning en houtkachel aanwezig
- Ruime slaapkamers
- Royale berging van circa 15 m2
- Energielabel C, 9 zonnepanelen (2022)
- Energiekosten slechts €120,--
Een woning waar comfort, sfeer en gebruiksgemak samenkomen. Ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden tijdens een bezichtiging.
De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonomgeving. Scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting het stadscentrum en de A73 bevinden zich op korte afstand. Hier woon je rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen.
Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en praktische bergruimte.
De woonkamer vormt het hart van de woning en voelt ruim en licht dankzij de prettige indeling en openslaande deuren naar de tuin. Extra comfort wordt geboden door de aanwezige vloerverwarming, airconditioning én de sfeervolle houtkachel, waardoor ieder seizoen aangenaam aanvoelt. De open keuken is in 2019 vernieuwd en modern uitgevoerd. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Een verzorgde en complete ruimte waar koken en samenzijn mooi samenkomen.
Op de eerste verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer, tweede slaapkamer (beiden v.v. van airconditioning). De derde kamer beschikt over aansluitingen voor witgoed en is daardoor flexibel in te richten als werk-, logeer-, waskamer. De badkamer dateert van 2016 en is daarna gemoderniseerd en uitgevoerd met oog voor comfort. Dankzij de royale dakkapel is een prettige en lichte ruimte ontstaan, voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, toilet en modern wastafelmeubel.
Via de openslaande deuren bereik je de achtertuin: een fijne plek om te ontspannen, buiten te eten of te genieten van het groen. Achter in de tuin bevindt zich een royale berging van circa 15 m2. Eenvoudig toegankelijk voor motoren en ideaal als praktische werkruimte aan huis.
Het energielabel dateert van 2020, in 2022 zijn 9 zonnepanelen geplaatst. Energielabel B is daarom zeer aannemelijk.
Bijzonderheden:
- Instapklare tussenwoning
- Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Lindenholt
- Moderne keuken (2019) en gemoderniseerde badkamer
- Vloerverwarming, airconditioning en houtkachel aanwezig
- Ruime slaapkamers
- Royale berging van circa 15 m2
- Energielabel C, 9 zonnepanelen (2022)
- Energiekosten slechts €120,--
Een woning waar comfort, sfeer en gebruiksgemak samenkomen. Ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden tijdens een bezichtiging.
Begane grond
Begane grond:
Entree met meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, royale woonkamer met vloerverwarming, houtkachel, airconditioning, trapkast en middels openslaande tuindeuren bereikbare achtertuin, open keuken (2019) met inbouwapparatuur (gasklookplaat, combimagentron, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap).
Entree met meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, royale woonkamer met vloerverwarming, houtkachel, airconditioning, trapkast en middels openslaande tuindeuren bereikbare achtertuin, open keuken (2019) met inbouwapparatuur (gasklookplaat, combimagentron, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap).
Eerste verdieping
Overloop met vaste kast en cv-ruimte, hoofdslaapkamer met airconditioning, tweede slaapkamer met airconditioning, multifunctionele kamer met witgoedaansluiting, badkamer met dakkapel met ligbad, inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel.
Tuin
Achtertuin gelegen op het zuidwesten met achterom en royale berging van circa 15 m2, ideaal voor de hadige hobbyist en motorliefhebber
Details
- Energielabel C
- Energiekosten slechts €120,--
- Keuken vernieuwd 2019
- badkamervernieuwd 2019
- begane grond v.v. vloerverwarming, houtkachel en airconditioning
- Slaapkamers v.v. airconditioning
- Royale berging (ca. 15m2) toegankelijk voor motoren en volop ruimte voor een hobbyist.
- Energiekosten slechts €120,--
- Keuken vernieuwd 2019
- badkamervernieuwd 2019
- begane grond v.v. vloerverwarming, houtkachel en airconditioning
- Slaapkamers v.v. airconditioning
- Royale berging (ca. 15m2) toegankelijk voor motoren en volop ruimte voor een hobbyist.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.663
Aangeboden sinds
22 mei 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
142 m2
Inhoud van de woning
333 m3
Oppervlakte externe bergruimte
14 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
1 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, glasvezel, airconditioning, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview