Sint Bavodijk 39 4504 AB Nieuwvliet
€ 595.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
276m2
Wonen
7
Kamers
535m2
Perceel
1994
Bouwjaar
Wonen met ruimte, mogelijkheden én de Zeeuwse kust binnen handbereik
Bent u op zoek naar een bijzonder ruim woonhuis op een unieke locatie, op korte afstand van strand, zee en natuur? Dan is deze royale vrijstaande split-levelwoning aan de Sint Bavodijk 39 in Nieuwvliet absoluut een bezichtiging waard.
Met een woonoppervlakte van circa 276 m2 en een perceel van 535 m2 biedt deze woning een zee aan ruimte. De speelse indeling, verdeeld over meerdere niveaus, maakt het huis bijzonder veelzijdig. Er zijn meerdere woonkamers, slaapkamers, badkamers en keukens aanwezig, waardoor de woning zich uitstekend leent voor een groot gezin, meergeneratiewonen, mantelzorg of een combinatie van wonen en werken aan huis, voor zover passend binnen de geldende regelgeving.
De verschillende woonlagen bieden volop privacy en comfort, terwijl de woning als geheel een sfeervol en ruimtelijk karakter behoudt. Daarnaast beschikt het woonhuis over een souterrain, balkon, diverse bergingen en een fraai uitzicht over de omliggende polders.
De ligging is een absolute plus. Nieuwvliet staat bekend om zijn rust, ruimte en prachtige kustlandschap. Binnen enkele minuten bereikt u de brede zandstranden van Nieuwvliet-Bad, waar u het hele jaar door kunt genieten van zee, strand en natuur. Ook de gezellige kustplaatsen Cadzand, Groede en Breskens bevinden zich op korte afstand en bieden een ruim aanbod aan winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden.
De woning is gelegen op erfpachtgrond van Waterschap Scheldestromen. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt circa € 1.300,-. Momenteel wordt onderzocht of de erfpachtgrond kan worden aangekocht.
Bijzonderheden
* Vrijstaand woonhuis met speelse split-levelindeling.
* Circa 276 m2 woonoppervlakte.
* Perceel van 535 m2.
* Meerdere woonkamers, slaapkamers, badkamers en keukens.
* Souterrain, balkon en diverse bergingen.
* Veel mogelijkheden voor comfortabel en ruim wonen.
* Gelegen nabij strand, duinen en natuur.
* Erfpachtgrond van Waterschap Scheldestromen met een jaarlijkse canon van circa € 1.300,-.
* Mogelijkheid tot aankoop van de erfpachtgrond wordt momenteel onderzocht.
De WoonClub
De Makelaar van Zeeuws- Vlaanderen
Bent u op zoek naar een bijzonder ruim woonhuis op een unieke locatie, op korte afstand van strand, zee en natuur? Dan is deze royale vrijstaande split-levelwoning aan de Sint Bavodijk 39 in Nieuwvliet absoluut een bezichtiging waard.
Met een woonoppervlakte van circa 276 m2 en een perceel van 535 m2 biedt deze woning een zee aan ruimte. De speelse indeling, verdeeld over meerdere niveaus, maakt het huis bijzonder veelzijdig. Er zijn meerdere woonkamers, slaapkamers, badkamers en keukens aanwezig, waardoor de woning zich uitstekend leent voor een groot gezin, meergeneratiewonen, mantelzorg of een combinatie van wonen en werken aan huis, voor zover passend binnen de geldende regelgeving.
De verschillende woonlagen bieden volop privacy en comfort, terwijl de woning als geheel een sfeervol en ruimtelijk karakter behoudt. Daarnaast beschikt het woonhuis over een souterrain, balkon, diverse bergingen en een fraai uitzicht over de omliggende polders.
De ligging is een absolute plus. Nieuwvliet staat bekend om zijn rust, ruimte en prachtige kustlandschap. Binnen enkele minuten bereikt u de brede zandstranden van Nieuwvliet-Bad, waar u het hele jaar door kunt genieten van zee, strand en natuur. Ook de gezellige kustplaatsen Cadzand, Groede en Breskens bevinden zich op korte afstand en bieden een ruim aanbod aan winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden.
De woning is gelegen op erfpachtgrond van Waterschap Scheldestromen. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt circa € 1.300,-. Momenteel wordt onderzocht of de erfpachtgrond kan worden aangekocht.
Bijzonderheden
* Vrijstaand woonhuis met speelse split-levelindeling.
* Circa 276 m2 woonoppervlakte.
* Perceel van 535 m2.
* Meerdere woonkamers, slaapkamers, badkamers en keukens.
* Souterrain, balkon en diverse bergingen.
* Veel mogelijkheden voor comfortabel en ruim wonen.
* Gelegen nabij strand, duinen en natuur.
* Erfpachtgrond van Waterschap Scheldestromen met een jaarlijkse canon van circa € 1.300,-.
* Mogelijkheid tot aankoop van de erfpachtgrond wordt momenteel onderzocht.
De WoonClub
De Makelaar van Zeeuws- Vlaanderen
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.156
Aangeboden sinds
15 oktober 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning, dijkwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
276 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
535 m2
Inhoud van de woning
942 m3
Oppervlakte externe bergruimte
21 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
17 m2
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
7
Aantal woonlagen
7
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview