Zeemanstraat 37 2912 BK Nieuwerkerk aan den IJssel

Via de entree komt u in de hal met een vernieuwde meterkast. Vanuit hier heeft u toegang tot de inpandige garage, de tuinkamer en de trap naar de eerste verdieping.

De inpandige garage is praktisch ingericht en voorzien van een loopdeur, openslaande deuren, elektra, verwarming, wateraansluiting en een aansluiting voor de wasmachine. Ideaal voor gebruik als garage, hobbyruimte of extra bergruimte.

De tuinkamer aan de achterzijde is afgewerkt met een laminaatvloer en vormt een fijne extra leefruimte, perfect als werkplek, speelkamer of loungehoek met directe toegang tot de tuin.

Hier treft u een overloop met toilet en een praktische bergkast met de verdeler van de vloerverwarming.

De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een houten visgraatvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. Dankzij de grote raampartijen is het een lichte en aangename ruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het zuidwesten, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten.

De moderne keuken bevindt zich aan de andere zijde en biedt toegang tot een tweede balkon op het noordoosten, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, combi-magnetron, vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De overloop biedt tevens toegang tot een kast met de opstelling van de cv-ketel (2014).

De master bedroom beschikt over een ruime inloopkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden.

De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en designradiator.

De voortuin biedt ruimte om te parkeren op eigen terrein. De achtertuin is een absoluut pluspunt: gelegen op het zuidwesten en met een diepte van bijna 15 meter is dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. De tuin is voorzien van een houten berging met overkapping en een buitenkraan.

Ligging

De woning is gelegen in een rustige straat, maar toch zeer centraal. Op korte afstand vindt u het centrum van Nieuwerkerk aan den IJssel met winkels en voorzieningen. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast ligt het recreatiegebied rondom de Zevenhuizerplas en het strand van Nesselande op korte afstand.

- Woonoppervlakte 124 m²
- Inpandige garage ca. 16 m²
- Perceel 147 m² eigen grond
- Bouwjaar 1968
- In 2020 gerenoveerd
- Houten kozijnen met vernieuwde dubbele beglazing (2020)
- Energielabel C
- Twee balkons (zuidwesten en noordoosten)
- Diepe achtertuin op het zuidwesten (ca. 15 meter)
- Parkeren op eigen terrein
- Inpandige garage met veel mogelijkheden