Watertorkruid 3 2914 TR Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 509.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
141m2
Wonen
4
Kamers
172m2
Perceel
1979
Bouwjaar
Anders dan anders! Ontdek deze ruime SPLITLEVELWONING met zijn unieke indeling waarbij de vloeren telkens een halve verdieping verspringen...
Maak kennis met de ruime woonkamer met open haard en deur naar overdekt terras, de sfeervolle woonkeuken en de drie grote slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. Bekijk de plattegronden en de video voor de indeling.
De 13 meter lange en zonnige achtertuin zal ook zeker bijdragen aan je woonplezier. Achter de tuin ligt een wandelpad dat grenst aan het park.
Een ander pluspunt is de inpandige garage. De auto parkeer je op de privé oprit.
Ideale en rustige ligging in de Kruidenbuurt aan straat met alleen bestemmingsverkeer. Vanuit dit adres loop je zo naar verschillende basisscholen en het park. Winkels, uitvalswegen en andere voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar.
Bouwjaar 1979. Gebruiksoppervlakte wonen 141m2. Perceelgrootte 172m2. Energielabel B.
Maak kennis met de ruime woonkamer met open haard en deur naar overdekt terras, de sfeervolle woonkeuken en de drie grote slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. Bekijk de plattegronden en de video voor de indeling.
De 13 meter lange en zonnige achtertuin zal ook zeker bijdragen aan je woonplezier. Achter de tuin ligt een wandelpad dat grenst aan het park.
Een ander pluspunt is de inpandige garage. De auto parkeer je op de privé oprit.
Ideale en rustige ligging in de Kruidenbuurt aan straat met alleen bestemmingsverkeer. Vanuit dit adres loop je zo naar verschillende basisscholen en het park. Winkels, uitvalswegen en andere voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar.
Bouwjaar 1979. Gebruiksoppervlakte wonen 141m2. Perceelgrootte 172m2. Energielabel B.
Begane grond
Begane grond:
Ruime hal met meterkast, toilet en deur naar garage.
Inpandige garage: (ca. 5.57 x 2.76m). Ideaal als berging of stalling.
Automatisch bedienbare garagedeur.
Gang met bergkast met opstelling cv-ketel; trapje naar woonkamer.
Halve verdieping hoger:
Tuingerichte woonkamer (ca. 6.26 x 5.15m) met open haard en deur naar beschut en overdekt terras.
Vanuit woonkamer mooi contact met de tuin.
Halve verdieping hoger:
Gezellige eetkeuken (ca. 4.57 x 5.15m) aan voorzijde van het huis. Deze plek nodigt uit om lekker aan tafel te (blijven) zitten. Keukeninrichting uit 2000 in U-opstelling. Inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigsysteem, oven, koelkast en vaatwasser. Schuifpui naar balkon.
De woonkamer en eetkamer staan op een leuke manier met elkaar in verbinding.
De vloer van de woonkamer is afgewerkt met parketvloer. In de keuken ligt een tegelvloer.
Ruime hal met meterkast, toilet en deur naar garage.
Inpandige garage: (ca. 5.57 x 2.76m). Ideaal als berging of stalling.
Automatisch bedienbare garagedeur.
Gang met bergkast met opstelling cv-ketel; trapje naar woonkamer.
Halve verdieping hoger:
Tuingerichte woonkamer (ca. 6.26 x 5.15m) met open haard en deur naar beschut en overdekt terras.
Vanuit woonkamer mooi contact met de tuin.
Halve verdieping hoger:
Gezellige eetkeuken (ca. 4.57 x 5.15m) aan voorzijde van het huis. Deze plek nodigt uit om lekker aan tafel te (blijven) zitten. Keukeninrichting uit 2000 in U-opstelling. Inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigsysteem, oven, koelkast en vaatwasser. Schuifpui naar balkon.
De woonkamer en eetkamer staan op een leuke manier met elkaar in verbinding.
De vloer van de woonkamer is afgewerkt met parketvloer. In de keuken ligt een tegelvloer.
Eerste verdieping
Halve verdieping hoger:
Slaapkamer 1: (ca. 5.15 x 3.85m) Vloerafwerking: laminaat.
Royale kamer met deur naar balkon.
Halve verdieping hoger:
Slaapkamer 2: (ca. 4.57 x 3.07m) Vloerafwerking: laminaat.
Badkamer (ca. 3.37 x 1.98m)
Aangenaam ruime badkamer met ligbad en toilet. Aansluiting voor de wasmachine en droger.
Slaapkamer 1: (ca. 5.15 x 3.85m) Vloerafwerking: laminaat.
Royale kamer met deur naar balkon.
Halve verdieping hoger:
Slaapkamer 2: (ca. 4.57 x 3.07m) Vloerafwerking: laminaat.
Badkamer (ca. 3.37 x 1.98m)
Aangenaam ruime badkamer met ligbad en toilet. Aansluiting voor de wasmachine en droger.
Tweede verdieping
Halve verdieping hoger:
Slaapkamer 3 (ca. 5.15 x 3.50m)
Verrassend ruime 'zolderkamer' met 2 dakramen. Handige bergruimte.
Vloerafwerking: laminaat.
Slaapkamer 3 (ca. 5.15 x 3.50m)
Verrassend ruime 'zolderkamer' met 2 dakramen. Handige bergruimte.
Vloerafwerking: laminaat.
Tuin
Heerlijk zonnige achtertuin met betegelde terrassen en diverse planten. De achtertuin is circa 13 meter lang en zo'n 5.50m breed. De tuin is gesitueerd op het oosten. Door de open ligging kun je vrijwel de hele dag van de zon genieten. Aan de achterkant van de tuin is een deur naar een pad / achterom.
Details
ALGEMEEN:
- Bouwjaar woonhuis 1979.
- Perceelgrootte 172m2.
- Gebruiksoppervlakte wonen 141m2, exclusief de inpandige garage.
- Het huis is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas in houten kozijnen.
- Het huis heeft Energielabel B, geldig tot 03-06-2035.
- Verwarming en warm water via HR combiketel uit 2020
- De oplevering is in overleg.
- In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen.
- Bouwjaar woonhuis 1979.
- Perceelgrootte 172m2.
- Gebruiksoppervlakte wonen 141m2, exclusief de inpandige garage.
- Het huis is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas in houten kozijnen.
- Het huis heeft Energielabel B, geldig tot 03-06-2035.
- Verwarming en warm water via HR combiketel uit 2020
- De oplevering is in overleg.
- In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.610
Aangeboden sinds
4 juni 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning, splitlevel woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
141 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
172 m2
Inhoud van de woning
493 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
16 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
16 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, balkon, open haard, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview