Mr P D Kleylaan 30 2912 EJ Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 719.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
224m2
Wonen
7
Kamers
331m2
Perceel
1970
Bouwjaar
SFEERVOL FAMILIEHUIS... | GELIEFDE LOCATIE | ANDERS DAN ANDERS
Je zou er zomaar aan voorbij kunnen rijden... aan deze ietwat verscholen, royale 70'er woning op de hoek van de Kleijlaan en Verzetsstraat. Uniek in zijn soort. Prettig ingedeeld met méér dan voldoende ruimte (224m2!) om héél fijn te wonen met veel vrijheid en privacy.
Maak een afspraak om te ontdekken wat Mr P.D. Kleijlaan 30 je allemaal te bieden heeft:
Gezellige woonkamer en eetkamer (ca. 55m2) + moderne serre (2019)
Werkkamer op de begane grond
Heerlijke woonkeuken (ca. 15m2) + praktische bijkeuken
5 (!) slaapkamers op de eerste verdieping
2 badkamers
Grote bergzolder (stahoogte 2.00m)
Prachtige volgroeide voortuin (zuidwesten)
Verrassende patio aan de achterzijde
Aangebouwde garage
Bouwjaar 1970. Perceelgrootte 331m2. Gebruiksoppervlakte wonen 224m2. Energielabel C. In 2024 Verduurzaamd met 9 zonnepanelen.
Ideale en centrale ligging aan brede en groene laan in de fijne wijk Dorrestein met bijna alle voorzieningen in de directe omgeving. Vanuit dit huis wandel je zo naar de supermarkt, diverse scholen, de tennisbaan, het oude dorp en opstapplaats voor openbaar vervoer.
Je zou er zomaar aan voorbij kunnen rijden... aan deze ietwat verscholen, royale 70'er woning op de hoek van de Kleijlaan en Verzetsstraat. Uniek in zijn soort. Prettig ingedeeld met méér dan voldoende ruimte (224m2!) om héél fijn te wonen met veel vrijheid en privacy.
Maak een afspraak om te ontdekken wat Mr P.D. Kleijlaan 30 je allemaal te bieden heeft:
Gezellige woonkamer en eetkamer (ca. 55m2) + moderne serre (2019)
Werkkamer op de begane grond
Heerlijke woonkeuken (ca. 15m2) + praktische bijkeuken
5 (!) slaapkamers op de eerste verdieping
2 badkamers
Grote bergzolder (stahoogte 2.00m)
Prachtige volgroeide voortuin (zuidwesten)
Verrassende patio aan de achterzijde
Aangebouwde garage
Bouwjaar 1970. Perceelgrootte 331m2. Gebruiksoppervlakte wonen 224m2. Energielabel C. In 2024 Verduurzaamd met 9 zonnepanelen.
Ideale en centrale ligging aan brede en groene laan in de fijne wijk Dorrestein met bijna alle voorzieningen in de directe omgeving. Vanuit dit huis wandel je zo naar de supermarkt, diverse scholen, de tennisbaan, het oude dorp en opstapplaats voor openbaar vervoer.
Begane grond
Entree, aangenaam ruime hal met garderobe, toilet, meterkast (vernieuwd in 2024) en trap naar de verdieping.
Werkkamer (ca. 4.74 x 2.98m)
Ideaal zo'n extra kamer op de begane grond. Multifunctioneel te gebruiken.
Vanuit deze kamer leuk uitzicht op de patio tuin.
Als je de lichte woonkamer (ca. 55m2) binnenloopt, ervaar je dat je lekker de ruimte krijgt. De indeling met verschillende zitjes geeft de kamer een eigen sfeer. De grote tafel in het eetgedeelte nodigt uit om lang te tafelen. De knusse zithoek rond de haard is een fijn plekje om te ontspannen.
De in 2019 vakkundige aangebouwde serre (5.48 x 1.65m) geeft een bijzonder cachet aan de kamer en maakt dat binnen en buiten één wordt. In de serre ligt een tegelvloer met vloerverwarming.
In de kamer ligt een klassieke parketvloer. Als éxtra is de kamer voorzien van airco.
Woonkeuken (ca. 3.89 x 3.94m)
Het eerste wat in de keuken opvalt, is de weldadige hoeveelheid daglicht dat via de dakramen binnenvalt. Door de hoogte voelt de ruimte nog groter aan.
De keuken is ingericht met een keukenblok (1998) in U-opstelling. Er is een opmaat gemaakt tafelblad om bijvoorbeeld de dag met ontbijt te starten. Op de vloer ligt een tegelvloer met vloerverwarming.
Praktische bijkeuken (ca. 2.34 x 1.85m) met aansluitingen voor wasmachine. Opstelling cv apparatuur. Deur naar de patio tuin.
Werkkamer (ca. 4.74 x 2.98m)
Ideaal zo'n extra kamer op de begane grond. Multifunctioneel te gebruiken.
Vanuit deze kamer leuk uitzicht op de patio tuin.
Als je de lichte woonkamer (ca. 55m2) binnenloopt, ervaar je dat je lekker de ruimte krijgt. De indeling met verschillende zitjes geeft de kamer een eigen sfeer. De grote tafel in het eetgedeelte nodigt uit om lang te tafelen. De knusse zithoek rond de haard is een fijn plekje om te ontspannen.
De in 2019 vakkundige aangebouwde serre (5.48 x 1.65m) geeft een bijzonder cachet aan de kamer en maakt dat binnen en buiten één wordt. In de serre ligt een tegelvloer met vloerverwarming.
In de kamer ligt een klassieke parketvloer. Als éxtra is de kamer voorzien van airco.
Woonkeuken (ca. 3.89 x 3.94m)
Het eerste wat in de keuken opvalt, is de weldadige hoeveelheid daglicht dat via de dakramen binnenvalt. Door de hoogte voelt de ruimte nog groter aan.
De keuken is ingericht met een keukenblok (1998) in U-opstelling. Er is een opmaat gemaakt tafelblad om bijvoorbeeld de dag met ontbijt te starten. Op de vloer ligt een tegelvloer met vloerverwarming.
Praktische bijkeuken (ca. 2.34 x 1.85m) met aansluitingen voor wasmachine. Opstelling cv apparatuur. Deur naar de patio tuin.
Eerste verdieping
Overloop, rechte gang met aan weerszijden de vertrekken. Apart 2e toilet.
Slaapkamer 1 (ca. 4.72 x 3.11m)
Met wandmeubel. Toegang naar balkon.
Vanuit deze slaapkamer is direct de badkamer te bereiken. Deze oorspronkelijke badkamer (1970) is ingericht met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad.
Vanaf de overloop is de 2e badkamer met douche en wastafel toegankelijk.
Slaapkamer 2 (ca. 3.13 x 2.96m)
Slaapkamer 3 (ca. 3.13 x 3.46m)
Met deur naar balkon.
Slaapkamer 4 (ca. 3.13 x 2.78m)
Met deur naar balkon.
Slaapkamer 5 (ca. 3.69 x 3.11m)
Voorzien van wastafel.
Slaapkamer 1 (ca. 4.72 x 3.11m)
Met wandmeubel. Toegang naar balkon.
Vanuit deze slaapkamer is direct de badkamer te bereiken. Deze oorspronkelijke badkamer (1970) is ingericht met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad.
Vanaf de overloop is de 2e badkamer met douche en wastafel toegankelijk.
Slaapkamer 2 (ca. 3.13 x 2.96m)
Slaapkamer 3 (ca. 3.13 x 3.46m)
Met deur naar balkon.
Slaapkamer 4 (ca. 3.13 x 2.78m)
Met deur naar balkon.
Slaapkamer 5 (ca. 3.69 x 3.11m)
Voorzien van wastafel.
Tweede verdieping
Bereikbaar via vaste trap vanaf de overloop.
Grote bergzolder over de gehele breedte van de woning. Stahoogte in het midden 2.07m.
Daglicht via raam in de kopgevel.
Grote bergzolder over de gehele breedte van de woning. Stahoogte in het midden 2.07m.
Daglicht via raam in de kopgevel.
Tuin
Aan de tuin is véél aandacht besteed. De voortuin is ingericht met prachtige volgroeide planten, bomen en struiken. De tuin creëert veel privacy en vrijheid. De verrassende patio aan de achterzijde heeft een heerlijk beschut terras.
Naast de bijkeuken is de fietsenberging. Poort naar achterom.
Aan de zijde van de Verzetsstraat is de toegang naar de garage (ca. 5.98 x 2.98m) met zolder.
Ideaal te gebruiken voor stalling, berging en of hobbyruimte.
Naast de bijkeuken is de fietsenberging. Poort naar achterom.
Aan de zijde van de Verzetsstraat is de toegang naar de garage (ca. 5.98 x 2.98m) met zolder.
Ideaal te gebruiken voor stalling, berging en of hobbyruimte.
Details
Bouwjaar 1970.
Perceelgrootte 331m2.
Gebruiksoppervlakte wonen 224m2.
Energielabel C, geldig tot 2036.
In 2024 zijn er 9 zonnepanelen geïnstalleerd.
Op 2 ramen na is het hele huis voorzien van dubbel glas.
Verwarming en warm water via cv combiketel uit 2006.
In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen.
Perceelgrootte 331m2.
Gebruiksoppervlakte wonen 224m2.
Energielabel C, geldig tot 2036.
In 2024 zijn er 9 zonnepanelen geïnstalleerd.
Op 2 ramen na is het hele huis voorzien van dubbel glas.
Verwarming en warm water via cv combiketel uit 2006.
In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.210
Aangeboden sinds
9 juni 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
224 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
331 m2
Inhoud van de woning
878 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
8 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
20 m2
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, balkon, schuur/berging, open haard, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, schuifpui
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview