Kroonkruid 25 2914 BR Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 439.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
97m2
Wonen
5
Kamers
141m2
Perceel
1978
Bouwjaar
Leuk HOEKHUIS in de Kruidenbuurt! Deze eengezinswoning uit 1978 biedt je een mooie uitvalsbasis om fijn te kunnen wonen. Ideaal gelegen op loopafstand van basisscholen en het park en dichtbij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Wat bij dit huis direct in het oog springt, is de mooie achtertuin met een lengte van bijna 14 meter. Door de gunstige en open ligging kun je hier vrijwel de hele dag van het zonnetje genieten.
In de gezellig ingedeelde woonkamer met open (woon)keuken zul je je snel thuis voelen. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de verzorgde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
De 2e etage is nu nog een open ruimte en biedt een prima mogelijkheid voor het maken van een 4e slaapkamer.
Het hele huis is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen. Energielabel C, geldig tot 2036.
Wat bij dit huis direct in het oog springt, is de mooie achtertuin met een lengte van bijna 14 meter. Door de gunstige en open ligging kun je hier vrijwel de hele dag van het zonnetje genieten.
In de gezellig ingedeelde woonkamer met open (woon)keuken zul je je snel thuis voelen. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de verzorgde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
De 2e etage is nu nog een open ruimte en biedt een prima mogelijkheid voor het maken van een 4e slaapkamer.
Het hele huis is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen. Energielabel C, geldig tot 2036.
Begane grond
Entree, hal met meterkast en kapstok;
Gezellige woonkamer met een zitgedeelte aan de straatzijde en een eetgedeelte aan de tuinzijde.
Vanuit zitgedeelte leuk doorkijkje over de straat.
Doordat het eetgedeelte in verbinding staat met de open keuken krijg je het gevoel van een woonkeuken.
De verzorgde keuken in hoekopstelling is voorzien van voldoende kast- en werkruimte.
Inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel/vrieskast en vaatwasser (2025)
In de woonkamer en keuken ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming (als bijverwarming).
Aangebouwde berging (ca. 3.86 x 1.96m).
Praktische berging die ook heel goed als bijkeuken te gebruiken is.
Vanuit berging deur naar de achtertuin.
Tussenhal met toilet en trapopgang naar 1e etage.
Gezellige woonkamer met een zitgedeelte aan de straatzijde en een eetgedeelte aan de tuinzijde.
Vanuit zitgedeelte leuk doorkijkje over de straat.
Doordat het eetgedeelte in verbinding staat met de open keuken krijg je het gevoel van een woonkeuken.
De verzorgde keuken in hoekopstelling is voorzien van voldoende kast- en werkruimte.
Inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel/vrieskast en vaatwasser (2025)
In de woonkamer en keuken ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming (als bijverwarming).
Aangebouwde berging (ca. 3.86 x 1.96m).
Praktische berging die ook heel goed als bijkeuken te gebruiken is.
Vanuit berging deur naar de achtertuin.
Tussenhal met toilet en trapopgang naar 1e etage.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot:
Slaapkamer 1 (ca. 4.39 x 2.76m)
Met ingebouwde schuifwandkast.
Slaapkamer 2 (ca. 3.32 x 2.76m)
Slaapkamer 3 (ca. 2.64 x 2.07m)
Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer.
Gemoderniseerde badkamer (2008) met douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
Slaapkamer 1 (ca. 4.39 x 2.76m)
Met ingebouwde schuifwandkast.
Slaapkamer 2 (ca. 3.32 x 2.76m)
Slaapkamer 3 (ca. 2.64 x 2.07m)
Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer.
Gemoderniseerde badkamer (2008) met douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping
De 2e etage is nu nog een open ruimte.
Door het plaatsen van een wand is er gemakkelijk een 4e slaapkamer te maken.
Er ligt al een laminaatvloer.
Goede mogelijkheid voor het plaatsen dakkapel.
Opstelling cv ketel, bergruimte onder het schuine dakvlak.
Door het plaatsen van een wand is er gemakkelijk een 4e slaapkamer te maken.
Er ligt al een laminaatvloer.
Goede mogelijkheid voor het plaatsen dakkapel.
Opstelling cv ketel, bergruimte onder het schuine dakvlak.
Tuin
De achtertuin heeft een lengte van bijna 14 meter! Door de open ligging is de tuin heel zonnig en kun je vrijwel de hele dag van de zon genieten. De tuin is ingericht met gazon, klinkerpaadje, betegelde terrassen en mooie platanen en leilinden.
Details
Bouwjaar 1978
Perceelgrootte 141m2
Gebruiksoppervlakte wonen 97m2
Het hele huis is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen
Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023
Verwarming en warm water via cv combiketel uit 2006
Energielabel C, geldig tot 11-02-2036
In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen
Perceelgrootte 141m2
Gebruiksoppervlakte wonen 97m2
Het hele huis is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen
Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023
Verwarming en warm water via cv combiketel uit 2006
Energielabel C, geldig tot 11-02-2036
In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.526
Aangeboden sinds
4 maart 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
141 m2
Inhoud van de woning
350 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
8 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview