Kroonkruid 167 2914 TL Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 525.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
152m2
Wonen
6
Kamers
181m2
Perceel
1980
Bouwjaar
Dit verwacht je niet! Deze gezinswoning in de fijne en gezellige Kruidenbuurt is onverwacht GROOT!
Dit huis is namelijk in 2002 vergroot met een aanbouw aan de achterzijde én een uitbouw aan de zijkant van het huis. Hierdoor is een royale woonkamer met open keuken ontstaan van meer dan 60m2! Daarnaast is er nog een éxtra werkkamer (ca. 10m2) op de begane grond.
Op de 1e verdieping heb je twee (voorheen 3) slaapkamers en de badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
De 2e etage heeft aan de voor- en achterzijde een dakkapel en is ingericht met een afsluitbare wasruimte, 2 slaapkamers en een studeerkamer(tje)
In de brede, beschutte en 'groene' achtertuin kun je heerlijk van de zon genieten. Er is een stenen schuur en een aangebouwde berging voor bijvoorbeeld het stallen van een motorfiets.
Het huis is voorzien van dubbel glas en HR++ glas in houten en gedeeltelijk kunststof kozijnen. In 2024 zijn er 10 zonnepanelen op het dak geïnstalleerd.
Dit huis is namelijk in 2002 vergroot met een aanbouw aan de achterzijde én een uitbouw aan de zijkant van het huis. Hierdoor is een royale woonkamer met open keuken ontstaan van meer dan 60m2! Daarnaast is er nog een éxtra werkkamer (ca. 10m2) op de begane grond.
Op de 1e verdieping heb je twee (voorheen 3) slaapkamers en de badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
De 2e etage heeft aan de voor- en achterzijde een dakkapel en is ingericht met een afsluitbare wasruimte, 2 slaapkamers en een studeerkamer(tje)
In de brede, beschutte en 'groene' achtertuin kun je heerlijk van de zon genieten. Er is een stenen schuur en een aangebouwde berging voor bijvoorbeeld het stallen van een motorfiets.
Het huis is voorzien van dubbel glas en HR++ glas in houten en gedeeltelijk kunststof kozijnen. In 2024 zijn er 10 zonnepanelen op het dak geïnstalleerd.
Begane grond
Entree, gang met meterkast en deur naar de woonkamer.
Als je woonkamer binnenstapt, merk je direct dat je lekker de ruimte krijgt.
Wat direct opvalt is de open keuken die het middelpunt vormt van de begane grond.
Aan de straatzijde is er een gezellig zitgedeelte. In het midden bevindt zich de gemoderniseerde keuken met kookeiland. Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
De heerlijk lichte eetkamer biedt ruimte aan een grote eettafel en nodigt uit om lekker aan te schuiven en te blijven zitten... Vanuit de eetkamer openslaande deuren naar terras en tuin.
In de woonkamer, keuken en eetkamer liggen eiken houten vloerdelen.
Tussenhal met toilet en toegang naar de aangebouwde werkkamer (ca. 4.32 x 2.85m) Daglicht via lichtkoepel.
Ideaal als kantoor, studeerkamer of hobbyruimte.
In de tussenhal, het toilet en de werkkamer ligt een tegelvoer met vloerverwarming.
Als je woonkamer binnenstapt, merk je direct dat je lekker de ruimte krijgt.
Wat direct opvalt is de open keuken die het middelpunt vormt van de begane grond.
Aan de straatzijde is er een gezellig zitgedeelte. In het midden bevindt zich de gemoderniseerde keuken met kookeiland. Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
De heerlijk lichte eetkamer biedt ruimte aan een grote eettafel en nodigt uit om lekker aan te schuiven en te blijven zitten... Vanuit de eetkamer openslaande deuren naar terras en tuin.
In de woonkamer, keuken en eetkamer liggen eiken houten vloerdelen.
Tussenhal met toilet en toegang naar de aangebouwde werkkamer (ca. 4.32 x 2.85m) Daglicht via lichtkoepel.
Ideaal als kantoor, studeerkamer of hobbyruimte.
In de tussenhal, het toilet en de werkkamer ligt een tegelvoer met vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de vertrekken;
Slaapkamer 1 (ca. 5.11 x 2.98 / 4.21m)
Doordat 2 kamers zijn samengevoegd is er één ruime kamer ontstaan.
Slaapkamer 2 (ca. 4.23 x 2.97m)
Met schuifwandkast. Als éxtra is deze kamer voorzien van airco.
Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer.
Blauw/wit betegelde badkamer uit het jaar 2000 met ligbad, wastafel en toilet.
Slaapkamer 1 (ca. 5.11 x 2.98 / 4.21m)
Doordat 2 kamers zijn samengevoegd is er één ruime kamer ontstaan.
Slaapkamer 2 (ca. 4.23 x 2.97m)
Met schuifwandkast. Als éxtra is deze kamer voorzien van airco.
Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer.
Blauw/wit betegelde badkamer uit het jaar 2000 met ligbad, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
De 2e verdieping heeft aan de voor- en achterzijde een dakkapel.
Afsluitbare wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Opstelling cv combiketel.
Slaapkamer 3 (ca. 3.76 x 2.57m) | Slaapkamer 4 (ca. 2.73 x 2.57m)
Studeerkamer (2.10 x 2.11m)
Alle vertrekken op deze etage zijn afgewerkt met een laminaatvloer.
Afsluitbare wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Opstelling cv combiketel.
Slaapkamer 3 (ca. 3.76 x 2.57m) | Slaapkamer 4 (ca. 2.73 x 2.57m)
Studeerkamer (2.10 x 2.11m)
Alle vertrekken op deze etage zijn afgewerkt met een laminaatvloer.
Tuin
De sfeervolle en groene achtertuin heeft een mooie afmeting van 9.40m lang bij 8.25m breed. De tuin is gesitueerd op het oosten. Direct bij de achtergevel is een zonnig terras. Leuk detail is de begroeide pergola.
Stenen schuur (ca. 3.55 x 2.12m). Tegen de achtergevel aan is een éxtra houten berging gemaakt (ca. 2.79 x 1.44m)
Achterom naar parkeerpleintje.
Stenen schuur (ca. 3.55 x 2.12m). Tegen de achtergevel aan is een éxtra houten berging gemaakt (ca. 2.79 x 1.44m)
Achterom naar parkeerpleintje.
Details
Bouwjaar woonhuis 1980. Bouwjaar aanbouw begane grond 2002.
Perceelgrootte 181m2
Gebruiksoppervlakte wonen 152m2
Energielabel C
In 2024 zijn de airco, rolluiken en 10 zonnepanelen geïnstalleerd
Verwarming en warm water via HR combiketel uit 2011
Het hele huis is voorzien van dubbel glas / HR++ glas in houten en gedeeltelijk kunststof kozijnen
In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen
Perceelgrootte 181m2
Gebruiksoppervlakte wonen 152m2
Energielabel C
In 2024 zijn de airco, rolluiken en 10 zonnepanelen geïnstalleerd
Verwarming en warm water via HR combiketel uit 2011
Het hele huis is voorzien van dubbel glas / HR++ glas in houten en gedeeltelijk kunststof kozijnen
In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.454
Aangeboden sinds
12 juni 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
152 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
181 m2
Inhoud van de woning
495 m3
Oppervlakte externe bergruimte
12 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, rolluiken, airconditioning
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview