J A Beyerinkstraat 18 2912 AC Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 369.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
81m2
Wonen
4
Kamers
128m2
Perceel
1960
Bouwjaar
HOEKHUIS MET MOGELIJKHEDEN! | FIJNE BUURT | LEUKE ACHTERTUIN
Wat een leuk plekje! Aan de gezellige J.A. Beijerinkstraat vind je deze hoekwoning uit 1960.
Je woont hier in de fijne wijk Dorrestein met alle voorzieningen in de directe omgeving. Vanuit dit adres wandel je zo naar winkelcentrum Dorrestein, loop je naar diverse basisscholen en als je doorstapt sta je met 10 minuten op het NS-station... Ook de gezellige restaurantjes van Het Oude Dorp kun je gemakkelijk lopend bereiken.
Maak kennis met de lichte woonkamer en de moderne, afgesloten keuken op de begane grond. Op de 1e verdieping tref je de drie slaapkamers en de moderne badkamer aan. De 2e verdieping/ de zolderverdieping is nu nog bereikbaar met een vlizotrap. De zolderverdieping is in gebruik als bergzolder. Er zijn goede mogelijkheden om een vaste trap naar de 2e verdieping te maken en een éxtra slaapkamer te maken eventueel met een dakkapel.
De achtertuin met vrije ligging zal ook zeker aan je woonplezier bijdragen. Stenen berging en achterom.
Een ander pluspunt: alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ glas.
Wat een leuk plekje! Aan de gezellige J.A. Beijerinkstraat vind je deze hoekwoning uit 1960.
Je woont hier in de fijne wijk Dorrestein met alle voorzieningen in de directe omgeving. Vanuit dit adres wandel je zo naar winkelcentrum Dorrestein, loop je naar diverse basisscholen en als je doorstapt sta je met 10 minuten op het NS-station... Ook de gezellige restaurantjes van Het Oude Dorp kun je gemakkelijk lopend bereiken.
Maak kennis met de lichte woonkamer en de moderne, afgesloten keuken op de begane grond. Op de 1e verdieping tref je de drie slaapkamers en de moderne badkamer aan. De 2e verdieping/ de zolderverdieping is nu nog bereikbaar met een vlizotrap. De zolderverdieping is in gebruik als bergzolder. Er zijn goede mogelijkheden om een vaste trap naar de 2e verdieping te maken en een éxtra slaapkamer te maken eventueel met een dakkapel.
De achtertuin met vrije ligging zal ook zeker aan je woonplezier bijdragen. Stenen berging en achterom.
Een ander pluspunt: alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ glas.
Begane grond
Entree, gang met modern toilet, meterkast, handige voorraadkast en trap naar de verdieping;
Gesloten keuken met moderne keuken (2017) in rechte opstelling. Inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel/vrieskast en vaatwasser. 'Ouderwetse' ingebouwde provisiekast. Deur naar de achtertuin.
In de gang en keuken ligt een grijze tegelvoer.
Gezellige, heerlijk lichte woonkamer (ca. 7.05 x 3.70m). Halverwege de kamer staat de schouw (de schoorsteen is buiten werking) er is een elektrische haard ingezet.
In de woonkamer ligt een moderne laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk.
Gesloten keuken met moderne keuken (2017) in rechte opstelling. Inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel/vrieskast en vaatwasser. 'Ouderwetse' ingebouwde provisiekast. Deur naar de achtertuin.
In de gang en keuken ligt een grijze tegelvoer.
Gezellige, heerlijk lichte woonkamer (ca. 7.05 x 3.70m). Halverwege de kamer staat de schouw (de schoorsteen is buiten werking) er is een elektrische haard ingezet.
In de woonkamer ligt een moderne laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk.
Eerste verdieping
Overloop met vaste kast en toegang tot de vertrekken.
Slaapkamer 1 (ca. 3.72 x 3.05m)
Slaapkamer 2 (ca. 3.72 x 3.23m)
Slaapkamer 3 (ca. 2.29 x 1.91m)
Op de overloop en in de slaapkamers ligt een moderne laminaatvloer.
Badkamer (ca. 1.25 x 1.91m)
De badkamer is klein maar fijn! Gemoderniseerd in 2020 met inloopdouche en wastafelmeubel.
Slaapkamer 1 (ca. 3.72 x 3.05m)
Slaapkamer 2 (ca. 3.72 x 3.23m)
Slaapkamer 3 (ca. 2.29 x 1.91m)
Op de overloop en in de slaapkamers ligt een moderne laminaatvloer.
Badkamer (ca. 1.25 x 1.91m)
De badkamer is klein maar fijn! Gemoderniseerd in 2020 met inloopdouche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is in gebruik als bergzolder en bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop.
Er zijn goede mogelijkheden om een vaste trap naar de 2e verdieping te maken en een éxtra slaapkamer te maken eventueel met een dakkapel. Op de zolder is de opstelling van de cv combiketel (2023).
Er zijn goede mogelijkheden om een vaste trap naar de 2e verdieping te maken en een éxtra slaapkamer te maken eventueel met een dakkapel. Op de zolder is de opstelling van de cv combiketel (2023).
Tuin
De achtertuin heeft een vrije ligging en is circa 8.50m lang en circa 6 meter breed en ligt op het noordoosten.
De tuin is betegeld. Aan de linkerkant grenst de tuin aan de praktijk van de dierenarts. In de tuin staat een stenen berging (ca. 2.84 x 2.29m). Er is een achterom aanwezig.
Aan de voorzijde is er een voortuin van circa 3.50m bij 6.00m.
De tuin is betegeld. Aan de linkerkant grenst de tuin aan de praktijk van de dierenarts. In de tuin staat een stenen berging (ca. 2.84 x 2.29m). Er is een achterom aanwezig.
Aan de voorzijde is er een voortuin van circa 3.50m bij 6.00m.
Details
Bouwjaar 1960.
Perceelgrootte 128m2.
Gebruiksoppervlakte wonen 81m2, exclusief 2e verdieping.
Het hele huis is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
Verwarming en warm water via cv combiketel, Intergas 2023.
Energielabel C, geldig tot 2035.
In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule, de asbestclausule en de niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
Perceelgrootte 128m2.
Gebruiksoppervlakte wonen 81m2, exclusief 2e verdieping.
Het hele huis is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
Verwarming en warm water via cv combiketel, Intergas 2023.
Energielabel C, geldig tot 2035.
In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule, de asbestclausule en de niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.556
Aangeboden sinds
24 januari 2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, eind woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
128 m2
Inhoud van de woning
300 m3
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
14 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview