Dalkruid 107 2914 BG Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 425.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
114m2
Wonen
5
Kamers
157m2
Perceel
1979
Bouwjaar
HEERLIJKE TUIN | FIJNE BUURT | PRETTIGE INDELING
Stel je eens voor dat deze prachtige tuin van jou is… Deze groene, leuk ingerichte en 12 meter lange achtertuin hoort bij een prettig ingedeeld gezinshuis in de fijne Kruidenbuurt. Gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer.
In de sfeervolle en lichte woonkamer met open keuken zul je je snel thuis voelen. De eerste verdieping biedt je 3 prima slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Door de rechte achtergevel is de tweede etage lekker ruim en ingericht met praktische wasruimte en een royale 4e slaapkamer.
Een héél mooi pluspunt van dit huis is de goede en zorgvuldige staat van onderhoud! Met als grote voordeel dat alle kozijnen uitgevoerd zijn in kunststof. De HR++ beglazing zorgt voor comfort en energiebesparing. In 2015 zijn er 6 zonnepanelen op het dak aangebracht. Energielabel A.
Fijne en centrale ligging dichtbij scholen, het park, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Bouwjaar 1979. Perceelgrootte 157m2. Gebruiksoppervlakte wonen 114m2.
Stel je eens voor dat deze prachtige tuin van jou is… Deze groene, leuk ingerichte en 12 meter lange achtertuin hoort bij een prettig ingedeeld gezinshuis in de fijne Kruidenbuurt. Gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer.
In de sfeervolle en lichte woonkamer met open keuken zul je je snel thuis voelen. De eerste verdieping biedt je 3 prima slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Door de rechte achtergevel is de tweede etage lekker ruim en ingericht met praktische wasruimte en een royale 4e slaapkamer.
Een héél mooi pluspunt van dit huis is de goede en zorgvuldige staat van onderhoud! Met als grote voordeel dat alle kozijnen uitgevoerd zijn in kunststof. De HR++ beglazing zorgt voor comfort en energiebesparing. In 2015 zijn er 6 zonnepanelen op het dak aangebracht. Energielabel A.
Fijne en centrale ligging dichtbij scholen, het park, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Bouwjaar 1979. Perceelgrootte 157m2. Gebruiksoppervlakte wonen 114m2.
Begane grond
Entree, ruime hal met meterkast, garderobe, toilet en trap naar de verdieping.
De vloer is afgewerkt met grijze tegels.
De aangebouwde berging (ca. 3.13 x 2.18m) is ook vanuit de hal bereikbaar. Heel praktisch in gebruik.
Sfeervolle en lichte woonkamer met gezellige zithoek aan de tuinzijde en eetgedeelte in het verlengde van de keuken. De prachtige schouw met ingebouwde houtkachel (Spartherm Kalfire) vormt een mooi middelpunt. Praktische bergkast onder de trap. Vanuit kamer fijn contact met 'buiten'.
Deur naar terras en achtertuin.
De muren en het plafond zijn afgewerkt met mooi stucwerk. De vloer is voorzien van een moderne laminaatvloer.
Open keuken aan voorzijde van het huis met verzorgde en complete keukeninrichting (2011) in hoekopstelling.
Inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven en vaatwasser.
De vloer is afgewerkt met grijze tegels.
De aangebouwde berging (ca. 3.13 x 2.18m) is ook vanuit de hal bereikbaar. Heel praktisch in gebruik.
Sfeervolle en lichte woonkamer met gezellige zithoek aan de tuinzijde en eetgedeelte in het verlengde van de keuken. De prachtige schouw met ingebouwde houtkachel (Spartherm Kalfire) vormt een mooi middelpunt. Praktische bergkast onder de trap. Vanuit kamer fijn contact met 'buiten'.
Deur naar terras en achtertuin.
De muren en het plafond zijn afgewerkt met mooi stucwerk. De vloer is voorzien van een moderne laminaatvloer.
Open keuken aan voorzijde van het huis met verzorgde en complete keukeninrichting (2011) in hoekopstelling.
Inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven en vaatwasser.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de vertrekken.
Slaapkamer 1 (ca. 4.77 x 2.75m) - gelegen aan de tuinzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 3.46 x 2.75) - gelegen aan de straatzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 3.82 x 2.20m) - gelegen aan de tuinzijde.
Gemoderniseerde badkamer (ca. 2.34 x 2.20m) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Kleurstelling: witte wandtegels en terracotta vloertegels.
Op overloop en in de slaapkamers ligt een moderne laminaatvloer.
Slaapkamer 1 (ca. 4.77 x 2.75m) - gelegen aan de tuinzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 3.46 x 2.75) - gelegen aan de straatzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 3.82 x 2.20m) - gelegen aan de tuinzijde.
Gemoderniseerde badkamer (ca. 2.34 x 2.20m) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Kleurstelling: witte wandtegels en terracotta vloertegels.
Op overloop en in de slaapkamers ligt een moderne laminaatvloer.
Tweede verdieping
Door de rechte achtergevel biedt de tweede verdieping ook véél ruimte en is ingedeeld met:
- Voorzolder /overloop met velux dakraam.
- Afsluitbare wasruimte met aansluiting voor wasmachine en een wastafel.
- Royale 4e slaapkamer 4 (ca. 5.04 x 3.46m). De ruimte is nu in gebruik als hobbykamer / atelier. De kamer is voorzien van een schuifwandkast. (de deuren van deze kast gaan mee)
De vloer van de overloop en slaapkamer is afgewerkt met mozaïek parketvloer.
- Voorzolder /overloop met velux dakraam.
- Afsluitbare wasruimte met aansluiting voor wasmachine en een wastafel.
- Royale 4e slaapkamer 4 (ca. 5.04 x 3.46m). De ruimte is nu in gebruik als hobbykamer / atelier. De kamer is voorzien van een schuifwandkast. (de deuren van deze kast gaan mee)
De vloer van de overloop en slaapkamer is afgewerkt met mozaïek parketvloer.
Tuin
BUITEN:
Dit verwacht je niet. Zo'n lange achtertuin met véél vrijheid. De prachtige, groene tuin is ingericht met gevarieerde beplanting, mooie bomen, een betegeld terras direct grenzend aan de achtergevel en een sfeervol zitje achterin de tuin. Afmeting: 12 meter lang en 5 meter breed. De tuin is gesitueerd op het oosten. Achterom aanwezig.
Ook de voortuin is 'groen' ingericht met planten en een grote haag. De entree van de voortuin wordt samen met de buren gedeeld.
Aan de berging is een oplaadpunt (Wallbox) gemaakt om je elektrische auto op te laden. De auto kun je op de straat direct voor de berging parkeren.
Dit verwacht je niet. Zo'n lange achtertuin met véél vrijheid. De prachtige, groene tuin is ingericht met gevarieerde beplanting, mooie bomen, een betegeld terras direct grenzend aan de achtergevel en een sfeervol zitje achterin de tuin. Afmeting: 12 meter lang en 5 meter breed. De tuin is gesitueerd op het oosten. Achterom aanwezig.
Ook de voortuin is 'groen' ingericht met planten en een grote haag. De entree van de voortuin wordt samen met de buren gedeeld.
Aan de berging is een oplaadpunt (Wallbox) gemaakt om je elektrische auto op te laden. De auto kun je op de straat direct voor de berging parkeren.
Details
- Bouwjaar woonhuis 1979.
- Perceelgrootte 157m2.
- Gebruiksoppervlakte wonen 114m2.
- Het huis heeft Energielabel A, geldig tot 13-08-2034.
- Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ glas beglazing.
- Verwarming en warm water via HR combiketel ATAG uit 2015.
- In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen.
- Perceelgrootte 157m2.
- Gebruiksoppervlakte wonen 114m2.
- Het huis heeft Energielabel A, geldig tot 13-08-2034.
- Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ glas beglazing.
- Verwarming en warm water via HR combiketel ATAG uit 2015.
- In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen.
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
30 augustus 2024
Verkoopdatum
4 oktober 2024
Looptijd
één maand
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.728
Aangeboden sinds
30 augustus 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
114 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
157 m2
Inhoud van de woning
394 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
7 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, kabel-tv, rookkanaal, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview