Bermweg 28 2911 CA Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 950.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
162m2
Wonen
7
Kamers
990m2
Perceel
1989
Bouwjaar
VRIJSTAAND WONEN aan de rand van het dorp! Een mooie combinatie van heerlijk vrij wonen met alle voorzieningen in de directe omgeving. Aan de achterzijde grenst het perceel aan de nieuwe wijk Esse-Zoom-Laag. Bouwjaar 1989. Perceelgrootte 990m2. Volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Energielabel B.
Een ander pluspunt is de énorme multifunctionele schuur (ca. 140m2) uit 2009 met volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld zzp’ers, opslag, stalling en hobbyruimte. Deze ruimte is voorzien van toiletgroep, keuken, heeft vloerverwarming en een éxtra ruimte op de verdieping! (het is bijna een tweede huis). De afmeting van de schuur is 85m2 op de begane grond en circa 55m2 op de verdieping. De schuur is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Toegankelijk via 2 gewone deuren én twee overheaddeuren.
Het huis zelf heeft een vriendelijke uitstraling en is ingedeeld met woonkamer, eetkeuken, bijkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond, 5 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping + 2e verdieping (bereikbaar via vlizotrap) die in gebruik is als bergzolder. Bekijk de plattegronden voor de indeling. Gebruiksoppervlakte wonen 162m2.
Een ander pluspunt is de énorme multifunctionele schuur (ca. 140m2) uit 2009 met volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld zzp’ers, opslag, stalling en hobbyruimte. Deze ruimte is voorzien van toiletgroep, keuken, heeft vloerverwarming en een éxtra ruimte op de verdieping! (het is bijna een tweede huis). De afmeting van de schuur is 85m2 op de begane grond en circa 55m2 op de verdieping. De schuur is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Toegankelijk via 2 gewone deuren én twee overheaddeuren.
Het huis zelf heeft een vriendelijke uitstraling en is ingedeeld met woonkamer, eetkeuken, bijkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond, 5 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping + 2e verdieping (bereikbaar via vlizotrap) die in gebruik is als bergzolder. Bekijk de plattegronden voor de indeling. Gebruiksoppervlakte wonen 162m2.
Begane grond
Entree aan zijkant van het huis.
Hal met meterkast, toilet en trap naar de verdieping.
Woonkamer (ca. 7.48 x 4.01m)
Met sfeervolle schouw. Aan voorzijde leuk vrij uitzicht over de Bermweg en het Kanaal. Deur naar overdekt terras.
Gezellige woonkeuken uit 2009 (ca. 4.03 x 3.69m) met roomwitte keukeninrichting in landelijke stijl met natuurstenen aanrechtblad. Inbouwapparatuur: gaskookplaat, schouw met afzuigsysteem, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. In de keuken is ruimte voor een eettafel.
Grote provisiekast en vanuit keuken trapje naar kelder.
Handige bijkeuken met wasruimte, cv ruimte en schuifwandkast. Deur naar buiten.
In de keuken en bijkeuken ligt een donkergrijze tegelvloer.
Slaapkamer op begane grond.
Met schuifwandkast.
Met aangrenzende badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. (de badkamer is ook bereikbaar vanaf de bijkeuken)
Hal met meterkast, toilet en trap naar de verdieping.
Woonkamer (ca. 7.48 x 4.01m)
Met sfeervolle schouw. Aan voorzijde leuk vrij uitzicht over de Bermweg en het Kanaal. Deur naar overdekt terras.
Gezellige woonkeuken uit 2009 (ca. 4.03 x 3.69m) met roomwitte keukeninrichting in landelijke stijl met natuurstenen aanrechtblad. Inbouwapparatuur: gaskookplaat, schouw met afzuigsysteem, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. In de keuken is ruimte voor een eettafel.
Grote provisiekast en vanuit keuken trapje naar kelder.
Handige bijkeuken met wasruimte, cv ruimte en schuifwandkast. Deur naar buiten.
In de keuken en bijkeuken ligt een donkergrijze tegelvloer.
Slaapkamer op begane grond.
Met schuifwandkast.
Met aangrenzende badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. (de badkamer is ook bereikbaar vanaf de bijkeuken)
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de vertrekken.
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Op de overloop en in de slaapkamers ligt tapijt als vloerbedekking.
Badkamer (1989) met ligbad, wastafel en toilet.
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Op de overloop en in de slaapkamers ligt tapijt als vloerbedekking.
Badkamer (1989) met ligbad, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Bereikbaar via vlizotrap.
In gebruik als berging. Nokhoogte 2.24m.
Na realisatie van een vaste trap kan er indien gewenst nóg een kamer gemaakt worden.
In gebruik als berging. Nokhoogte 2.24m.
Na realisatie van een vaste trap kan er indien gewenst nóg een kamer gemaakt worden.
Tuin
Naast het huis ligt een onderheid en overdekt terras.
Achter het huis ligt een overkapt terras wat in verbinding staat met de vrijstaande schuur.
Aan de voorzijde ligt een siertuin met opvallende palmbomen.
Een 'schuur' om jaloers op te worden. Deze énorme multifunctionele ruimte uit 2009 is volledig geïsoleerd, heeft rondom ramen is ingericht met een keuken, een toiletgroep met dames en een herentoilet. De gietvloer is voorzien van vloerverwarming. Op de begane grond is er circa 85m2 beschikbaar en op de verdieping circa 55m2.
Toegankelijk via 2 overheaddeuren en 2 gewone deuren.
Achter het huis ligt een overkapt terras wat in verbinding staat met de vrijstaande schuur.
Aan de voorzijde ligt een siertuin met opvallende palmbomen.
Een 'schuur' om jaloers op te worden. Deze énorme multifunctionele ruimte uit 2009 is volledig geïsoleerd, heeft rondom ramen is ingericht met een keuken, een toiletgroep met dames en een herentoilet. De gietvloer is voorzien van vloerverwarming. Op de begane grond is er circa 85m2 beschikbaar en op de verdieping circa 55m2.
Toegankelijk via 2 overheaddeuren en 2 gewone deuren.
Details
Bouwjaar woning 1989.
Perceelgrootte 990m2.
Gebruiksoppervlakte wonen 162m2. Exclusief de bergzolder.
Bouwjaar schuur 2009.
Er is een erfdienstbaarheid van toepassing: de eigenaar van Bermweg 30 mag óók gebruik maken van de toegangsbrug en een gedeelte van het perceel.
Het huis is goed geïsoleerd en heeft energielabel B, geldig tot 01-12-2035.
Houten kozijnen voorzien van dubbel glas.
Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd.
Verwarming en warm water via cv combiketel uit 2020.
Het huis is beschikbaar per april 2026.
In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen.
Perceelgrootte 990m2.
Gebruiksoppervlakte wonen 162m2. Exclusief de bergzolder.
Bouwjaar schuur 2009.
Er is een erfdienstbaarheid van toepassing: de eigenaar van Bermweg 30 mag óók gebruik maken van de toegangsbrug en een gedeelte van het perceel.
Het huis is goed geïsoleerd en heeft energielabel B, geldig tot 01-12-2035.
Houten kozijnen voorzien van dubbel glas.
Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd.
Verwarming en warm water via cv combiketel uit 2020.
Het huis is beschikbaar per april 2026.
In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
5.864
Aangeboden sinds
31 december 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
162 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
990 m2
Inhoud van de woning
510 m3
Oppervlakte externe bergruimte
140 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
79 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
38 m2
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview