Begoniaveld 31 2914 PB Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 498.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
120m2
Wonen
5
Kamers
163m2
Perceel
1981
Bouwjaar
WOW! Wat woon je hier gaaf! Je achtertuin die direct grenst aan het park... Hier geniet je ieder seizoen van een prachtig vrij uitzicht. En in de zomer heerlijk van de zon op het vlonderterras aan het water...
En niet alleen het plekje is gaaf... Dit hoekhuis heeft nog meer extra's: namelijk een GARAGE en eigen oprit!
Naast het huis is een garage gebouwd. Ideaal als stalling, berging of hobbyruimte. Eigen laadpunt voor elektrische auto.
Deze ruime en prettig ingedeelde hoekwoning heeft véél te bieden. In de sfeervolle, tuingerichte woonkamer zul je je snel thuis voelen. Op de eerste etage tref je 3 prima slaapkamers en de badkamer. De 2e verdieping is ingedeeld met een mooie, grote zolderkamer en handige wasruimte / bergruimte. Bekijk de plattegronden voor de indeling.
Rustig gelegen in de fijne Veldenbuurt op korte afstand van scholen, winkels, uitvalswegen en natuurlijk het park...
Verduurzaamd met 10 zonnepanelen. Energielabel A. Bouwjaar 1981. Perceelgrootte 163m2.
En niet alleen het plekje is gaaf... Dit hoekhuis heeft nog meer extra's: namelijk een GARAGE en eigen oprit!
Naast het huis is een garage gebouwd. Ideaal als stalling, berging of hobbyruimte. Eigen laadpunt voor elektrische auto.
Deze ruime en prettig ingedeelde hoekwoning heeft véél te bieden. In de sfeervolle, tuingerichte woonkamer zul je je snel thuis voelen. Op de eerste etage tref je 3 prima slaapkamers en de badkamer. De 2e verdieping is ingedeeld met een mooie, grote zolderkamer en handige wasruimte / bergruimte. Bekijk de plattegronden voor de indeling.
Rustig gelegen in de fijne Veldenbuurt op korte afstand van scholen, winkels, uitvalswegen en natuurlijk het park...
Verduurzaamd met 10 zonnepanelen. Energielabel A. Bouwjaar 1981. Perceelgrootte 163m2.
Begane grond
Uitgebouwde entree, hal met meterkast (vernieuwde groepenkast) en garderobe.
Als je de sfeervolle woonkamer (ca. 35m2) binnenstapt wordt je aandacht direct getrokken door het heerlijk groene en vrije uitzicht over het park. De kamer is ingericht met een gezellig zitgedeelte en een eetgedeelte met plaats voor een grote tafel. Vanuit de kamer deur naar terras en tuin. Bergkast onder de trap.
Half open keuken (ca. 2.99 x 3.00m) aan voorzijde van het huis. Keuken in hoekopstelling. Inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigsysteem, oven, koel/vrieskast en vaatwasser. Vanuit keuken leuk doorkijkje over fietspad en plantsoen.
Op de begane grond ligt een mooie pvc visgraat vloer mét vloerverwarming.
Tussenhal met modern toilet en trapopgang naar eerste etage.
Als je de sfeervolle woonkamer (ca. 35m2) binnenstapt wordt je aandacht direct getrokken door het heerlijk groene en vrije uitzicht over het park. De kamer is ingericht met een gezellig zitgedeelte en een eetgedeelte met plaats voor een grote tafel. Vanuit de kamer deur naar terras en tuin. Bergkast onder de trap.
Half open keuken (ca. 2.99 x 3.00m) aan voorzijde van het huis. Keuken in hoekopstelling. Inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigsysteem, oven, koel/vrieskast en vaatwasser. Vanuit keuken leuk doorkijkje over fietspad en plantsoen.
Op de begane grond ligt een mooie pvc visgraat vloer mét vloerverwarming.
Tussenhal met modern toilet en trapopgang naar eerste etage.
Eerste verdieping
Overloop met handige bergkast en toegang tot de vertrekken:
Slaapkamer 1 (ca. 4.60 x 3.50m) Vloerafwerking: click PVC
Slaapkamer 2 (ca. 4.25 x 2.52m) Vloerafwerking: laminaat
Slaapkamer 3 (ca. 2.70 x 1.97m) Vloerafwerking: laminaat
Badkamer (ca. 2.50 x 1.83m) met ligbad, wastafelmeubel en toilet.
Slaapkamer 1 (ca. 4.60 x 3.50m) Vloerafwerking: click PVC
Slaapkamer 2 (ca. 4.25 x 2.52m) Vloerafwerking: laminaat
Slaapkamer 3 (ca. 2.70 x 1.97m) Vloerafwerking: laminaat
Badkamer (ca. 2.50 x 1.83m) met ligbad, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping
Voorzolder met wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Opstelling van cv ketel. Bergruimte.
Slaapkamer 4 (ca 5.49 x 2.90m)
Ruime en sfeervolle zolderkamer met 2 dakramen.
Op de voorzolder en in de slaapkamer ligt een moderne laminaatvloer.
Slaapkamer 4 (ca 5.49 x 2.90m)
Ruime en sfeervolle zolderkamer met 2 dakramen.
Op de voorzolder en in de slaapkamer ligt een moderne laminaatvloer.
Tuin
Door de ligging aan het park ervaar je véél vrijheid. Op het houten vlonder terras kun je heerlijk van de zon genieten. Ieder seizoen zie je het park van kleur veranderen. Enne... als er nog echte 'winters' komen, kun je vanuit de tuin zo de schaatsen onderbinden...
De garage is een mooi pluspunt. Doordat de garage ook vanuit de achtertuin te bereiken is, kun je dit ook goed als 'achterom' gebruiken. Vóór de garage is je eigen oprit. Ideaal om te parkeren en je elektrische auto te laden.
De garage is een mooi pluspunt. Doordat de garage ook vanuit de achtertuin te bereiken is, kun je dit ook goed als 'achterom' gebruiken. Vóór de garage is je eigen oprit. Ideaal om te parkeren en je elektrische auto te laden.
Details
Bouwjaar 1981.
Perceelgrootte 163m2.
Gebruiksoppervlakte wonen 120m2, exclusief garage.
Energielabel A, geldig tot 2035.
Op het dak zijn 10 zonnepanelen aangebracht.
Verwarming en warm water via cv combiketel Vaillant uit 31-12-2024.
Het hele huis is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen.
In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen.
Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.
Perceelgrootte 163m2.
Gebruiksoppervlakte wonen 120m2, exclusief garage.
Energielabel A, geldig tot 2035.
Op het dak zijn 10 zonnepanelen aangebracht.
Verwarming en warm water via cv combiketel Vaillant uit 31-12-2024.
Het hele huis is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen.
In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen.
Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.150
Aangeboden sinds
29 juli 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
120 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
163 m2
Inhoud van de woning
500 m3
Oppervlakte externe bergruimte
21 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, ventilatie, airconditioning, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview