Dokter van Gelderstraat 20 3244 CD Nieuwe-Tonge
€ 795.000 V.O.N
Bereken uw maximale hypotheek
145m2
Wonen
4
Kamers
775m2
Perceel
2026
Bouwjaar
Vrijstaande nieuwbouwwoning | ca. 191 m2 woonoppervlakte | energielabel A+++ | volledig naar eigen smaak af te bouwen
Droomt u van een splinternieuwe vrijstaande woning waar u zélf de sfeer, luxe en afwerking bepaalt? Dan is Dokter van Gelderstraat 20 in Nieuwe-Tonge precies wat u zoekt. Deze royale vrijstaande woning in de geliefde nieuwbouwwijk Het Hof van Lucard combineert ruimte, duurzaamheid en vrijheid op unieke wijze.
De woning wordt opgeleverd met een hoogwaardige basis, waarna u de afwerking volledig naar eigen wens kunt realiseren. Denk aan uw ideale keuken, luxe badkamer, vloeren, wandafwerking en tuinontwerp. Zo woont u straks écht in een huis dat volledig aansluit op uw woonstijl en wensen.
Met een woonoppervlakte van circa 191 m2, energielabel A+++ en een duurzame aardwarmtepomp bent u bovendien volledig voorbereid op de toekomst. De woning is gasloos uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, uitstekende isolatie en moderne installaties die zorgen voor optimaal wooncomfort én lage energielasten.
Gelegen in een groene, ruim opgezette woonwijk met veel waterpartijen en openbaar groen woont u hier heerlijk rustig, terwijl dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen binnen handbereik liggen.
*Woning is vanaf 1 juni te bezichtigen
*Meting gebaseerd op bouwtekeningen
Maatvoering is indicatief (zoals ook op tekening vermeld)
Geen fysieke inmeting volgens NEN2580 uitgevoerd
Afwijkingen van enkele m2 mogelijk
Droomt u van een splinternieuwe vrijstaande woning waar u zélf de sfeer, luxe en afwerking bepaalt? Dan is Dokter van Gelderstraat 20 in Nieuwe-Tonge precies wat u zoekt. Deze royale vrijstaande woning in de geliefde nieuwbouwwijk Het Hof van Lucard combineert ruimte, duurzaamheid en vrijheid op unieke wijze.
De woning wordt opgeleverd met een hoogwaardige basis, waarna u de afwerking volledig naar eigen wens kunt realiseren. Denk aan uw ideale keuken, luxe badkamer, vloeren, wandafwerking en tuinontwerp. Zo woont u straks écht in een huis dat volledig aansluit op uw woonstijl en wensen.
Met een woonoppervlakte van circa 191 m2, energielabel A+++ en een duurzame aardwarmtepomp bent u bovendien volledig voorbereid op de toekomst. De woning is gasloos uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, uitstekende isolatie en moderne installaties die zorgen voor optimaal wooncomfort én lage energielasten.
Gelegen in een groene, ruim opgezette woonwijk met veel waterpartijen en openbaar groen woont u hier heerlijk rustig, terwijl dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen binnen handbereik liggen.
*Woning is vanaf 1 juni te bezichtigen
*Meting gebaseerd op bouwtekeningen
Maatvoering is indicatief (zoals ook op tekening vermeld)
Geen fysieke inmeting volgens NEN2580 uitgevoerd
Afwijkingen van enkele m2 mogelijk
Begane grond
Entree in ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale en lichte woonkamer met volop ruimte voor een comfortabele zithoek en grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de open leefkeuken met kookeiland-opstelling mogelijk. Dankzij de vele raampartijen geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken/technische ruimte met opstelplaats voor de installaties en extra bergruimte
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken/technische ruimte met opstelplaats voor de installaties en extra bergruimte
Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers die perfect geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. Verder bevindt zich op deze verdieping de badkamer en een separate toiletruimte.
Tweede verdieping
Middels vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met volop opslagmogelijkheden.
Tuin
De tuin is nog volledig naar wens aan te leggen.
Details
- Vrijstaande nieuwbouwwoning
- Gelegen in nieuwbouwwijk Het Hof van Lucard
- Circa 191 m2 woonoppervlakte
- Volledig naar eigen smaak af te bouwen (casco woning)
- Energielabel A+++
- Duurzame aardwarmtepomp
- Gasloos wonen
- Vloerverwarming
- Royale woonkamer met open leefkeuken
- 3 slaapkamers
- Praktische bijkeuken/technische ruimte
- Veel lichtinval
- Rustige en groene woonomgeving
Hier koopt u niet zomaar een woning, maar een duurzame basis voor uw droomhuis
- Gelegen in nieuwbouwwijk Het Hof van Lucard
- Circa 191 m2 woonoppervlakte
- Volledig naar eigen smaak af te bouwen (casco woning)
- Energielabel A+++
- Duurzame aardwarmtepomp
- Gasloos wonen
- Vloerverwarming
- Royale woonkamer met open leefkeuken
- 3 slaapkamers
- Praktische bijkeuken/technische ruimte
- Veel lichtinval
- Rustige en groene woonomgeving
Hier koopt u niet zomaar een woning, maar een duurzame basis voor uw droomhuis
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
5.483
Aangeboden sinds
6 mei 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2026
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
145 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
775 m2
Inhoud van de woning
530 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
15 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, ventilatie, glasvezel, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview