Burgemeester Overdorpstraat 49 3244 XB Nieuwe-Tonge
€ 350.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
90m2
Wonen
3
Kamers
462m2
Perceel
1922
Bouwjaar
Vrijstaande woning met grote schuur, royale oprit en mogelijkheid om achterom te komen (geschikt voor o.a. caravan), gelegen op een perceel van 462 m2. Deze karakteristieke woning uit 1922 biedt je volop mogelijkheden voor hobby, opslag of werken aan huis. Het buitenschilderwerk is in 2024 nog uitgevoerd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling.
De woning beschikt over ca. 90,8 m2 gebruiksoppervlakte wonen en maar liefst 73,6 m2 overige inpandige ruimte (garage, zolder en kelder), wat uitzonderlijk veel bergruimte biedt.
De woning beschikt over ca. 90,8 m2 gebruiksoppervlakte wonen en maar liefst 73,6 m2 overige inpandige ruimte (garage, zolder en kelder), wat uitzonderlijk veel bergruimte biedt.
Begane grond
Entree met hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer aan de voorzijde, met prettig lichtinval en zicht op de straat.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met aansluitend een praktische bijruimte/gang en de badkamer, voorzien van ligbad en wastafel. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de royale aangebouwde garage/schuur. Deze ruimte is multifunctioneel en geschikt voor opslag, werkplaats of het stallen van een voertuig.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met aansluitend een praktische bijruimte/gang en de badkamer, voorzien van ligbad en wastafel. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de royale aangebouwde garage/schuur. Deze ruimte is multifunctioneel en geschikt voor opslag, werkplaats of het stallen van een voertuig.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer.
Daarnaast is er een berging op de verdieping aanwezig.
Daarnaast is er een berging op de verdieping aanwezig.
Tuin
De woning beschikt over een diepe oprit naast de woning met toegang tot het achtererf en de grote schuur/garage. Hierdoor is het perceel uitstekend bereikbaar voor bijvoorbeeld een caravan, aanhanger of werkmaterieel.
De royale schuur achter op het perceel vormt een groot pluspunt voor hobbyisten, klussers of ondernemers aan huis.
Zolder
Via een vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping. Deze verdieping is momenteel in gebruik als bergruimte, maar biedt mogelijkheden voor verdere indeling of hobbyruimte.
De royale schuur achter op het perceel vormt een groot pluspunt voor hobbyisten, klussers of ondernemers aan huis.
Zolder
Via een vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping. Deze verdieping is momenteel in gebruik als bergruimte, maar biedt mogelijkheden voor verdere indeling of hobbyruimte.
Details
Bijzonderheden
- Vrijstaande woning op 462 m2 perceel
- Grote garage/schuur met veel gebruiksmogelijkheden
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024
- Veel bergruimte (garage, zolder en kelder)
- Recht van overpad voor buren van toepassing via de oprit
- Rustige ligging in Nieuwe-Tonge
- Vrijstaande woning op 462 m2 perceel
- Grote garage/schuur met veel gebruiksmogelijkheden
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024
- Veel bergruimte (garage, zolder en kelder)
- Recht van overpad voor buren van toepassing via de oprit
- Rustige ligging in Nieuwe-Tonge
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.855
Aangeboden sinds
6 maart 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Dwarskap
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
462 m2
Inhoud van de woning
609 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
73 m2
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, buitenzonwering, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview