Noorderdiep 518 9521 BS Nieuw-Buinen
€ 249.500 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
156m2
Wonen
4
Kamers
470m2
Perceel
1979
Bouwjaar
Wonen en werken onder één dak...
Ben je op zoek naar een ruim pand volop mogelijkheden? Deze voormalige bakkerswinkel met woonhuis biedt maar liefst 156 m2 aan woonoppervlak en kan eenvoudig worden uitgebreid naar 210 m2 en is daarmee uitermate geschikt voor wie groot wil wonen, werken aan huis wil combineren of een pand zoekt dat naar eigen wens ingericht kan worden.
De winkelruimte is eenvoudig om te vormen tot een lichte woonkamer en naar eigen smaak vorm te geven. Een unieke gelegenheid om de woning om te toveren tot een eigentijdse woon- en/of werkplek. Uiteraard kun je gewoon een eigen winkel beginnen. Het is een mooie zichtlocatie.
Goede woonstand met vrij uitzicht over openbaar groen en nabij openbaar vervoer. Een fietspad loopt voor de deur naar Stadskanaal en is met 5 autominuten bereikbaar, alwaar een ruim aanbod van winkels, onderwijs, een ziekenhuis en een schouwburg aanwezig zijn. De Hondsrugdorpen Buinen en Borger met Staatbossen en heidevelden zijn op 15 autominuten bereikbaar.
Ben je op zoek naar een ruim pand volop mogelijkheden? Deze voormalige bakkerswinkel met woonhuis biedt maar liefst 156 m2 aan woonoppervlak en kan eenvoudig worden uitgebreid naar 210 m2 en is daarmee uitermate geschikt voor wie groot wil wonen, werken aan huis wil combineren of een pand zoekt dat naar eigen wens ingericht kan worden.
De winkelruimte is eenvoudig om te vormen tot een lichte woonkamer en naar eigen smaak vorm te geven. Een unieke gelegenheid om de woning om te toveren tot een eigentijdse woon- en/of werkplek. Uiteraard kun je gewoon een eigen winkel beginnen. Het is een mooie zichtlocatie.
Goede woonstand met vrij uitzicht over openbaar groen en nabij openbaar vervoer. Een fietspad loopt voor de deur naar Stadskanaal en is met 5 autominuten bereikbaar, alwaar een ruim aanbod van winkels, onderwijs, een ziekenhuis en een schouwburg aanwezig zijn. De Hondsrugdorpen Buinen en Borger met Staatbossen en heidevelden zijn op 15 autominuten bereikbaar.
Begane grond
Via de zij-entree bereikt u de hal met toegang tot de woonkamer met open keuken, kelder, gang met eenvoudig toilet en ruimte voor een bijkeuken, doorloop naar de winkel ruimte met apart keukenblok en spoelruimte. De grote schuur heeft een eigen toegang en is toegankelijk via het woongedeelte. De ruime opslagmogelijkheden maken de begane grond bijzonder geschikt voor werken aan huis of hobby’s. Vrijstaande betegelde garage.
Eerste verdieping
Overloop, overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met keukenblok , nette badkamer voorzien van een douche, 2e toilet, wastafel en wasmachine aansluiting, berging met cv opstelling.
Tweede verdieping
zolder
Tuin
Zonnige tuin met privacy
Details
- Het object heeft een gemengde bestemming, wat betekent dat een combinatie van werken en wonen of alleen wonen is toegestaan. Particulieren kunnen op dit object een woonhuishypotheek aanvragen. Laat u zich vrijblijvend voorlichten door onze hypotheekadviseurs.
- Mogelijkheid voor dakterras
- Mogelijkheid voor dakterras
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
1.599
Aangeboden sinds
7 oktober 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Redelijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
156 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
470 m2
Inhoud van de woning
806 m3
Oppervlakte externe bergruimte
21 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
79 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
54 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview