Oerzand 3 7833 EM Nieuw-Amsterdam
€ 220.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
85m2
Wonen
4
Kamers
269m2
Perceel
1956
Bouwjaar
Wegens grote belangstelling voor deze woning is het niet meer mogelijk om een bezichtiging te plannen.
Instapklaar wonen in Nieuw-Amsterdam: Modern comfort in een sfeervol jasje!
Ben je op zoek naar een woning waar je letterlijk alleen de verhuisdozen hoeft uit te pakken? Deze uitstekend onderhouden en onlangs gemoderniseerde tussenwoning uit 1956 combineert de karakteristieke charme van de jaren '50 met het wooncomfort van nu. Met een vernieuwde keuken, een gloednieuwe badkamer en een flinke dosis verduurzaming is dit de ideale start voor een (klein) gezin of een ambitieuze starter!
De highlights op een rij:
- Modern & Fris: De keuken is vernieuwd in 2019 en de badkamer in 2023.
- Grondig aangepakt: In 2023 is de begane grond (woonkamer en bijkeuken) voorzien van een nieuwe, geïsoleerde betonvloer.
- Technisch up-to-date: De meterkast én de volledige bedrading in de woning zijn in 2023 vernieuwd. De CV-ketel (2017) is in eigendom.
- Strak in de lak: Het buitenonderhoud is uitstekend; het schilderwerk buiten is in 2025 nog uitgevoerd.
- Duurzaam: Voorzien van dak-, vloer- en glasisolatie (energielabel C).
Instapklaar wonen in Nieuw-Amsterdam: Modern comfort in een sfeervol jasje!
Ben je op zoek naar een woning waar je letterlijk alleen de verhuisdozen hoeft uit te pakken? Deze uitstekend onderhouden en onlangs gemoderniseerde tussenwoning uit 1956 combineert de karakteristieke charme van de jaren '50 met het wooncomfort van nu. Met een vernieuwde keuken, een gloednieuwe badkamer en een flinke dosis verduurzaming is dit de ideale start voor een (klein) gezin of een ambitieuze starter!
De highlights op een rij:
- Modern & Fris: De keuken is vernieuwd in 2019 en de badkamer in 2023.
- Grondig aangepakt: In 2023 is de begane grond (woonkamer en bijkeuken) voorzien van een nieuwe, geïsoleerde betonvloer.
- Technisch up-to-date: De meterkast én de volledige bedrading in de woning zijn in 2023 vernieuwd. De CV-ketel (2017) is in eigendom.
- Strak in de lak: Het buitenonderhoud is uitstekend; het schilderwerk buiten is in 2025 nog uitgevoerd.
- Duurzaam: Voorzien van dak-, vloer- en glasisolatie (energielabel C).
Begane grond
Bij binnenkomst via de hal tref je het toilet, de trapopgang en een praktische trapkast. De lichte woonkamer vloeit naadloos over in de moderne open keuken (2019), die van alle gemakken is voorzien. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde bijkeuken: een ideale ruimte voor de wasopstelling, cv-ketel en extra bergruimte.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie nette slaapkamers, perfect als master-bedroom, kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en heeft een eigentijdse, frisse uitstraling
Details
Tuin & Omgeving
De woning staat op een ruim perceel van 201 m2. De achtertuin biedt volop privacy dankzij de nieuwe schuttingen aan beide zijden en is gemakkelijk bereikbaar via de achteringang. In het houten tuinhuisje kun je met gemak de fietsen en het tuingereedschap kwijt.
De locatie is ideaal: het gezellige centrum van Nieuw-Amsterdam met een gevarieerd winkelaanbod bevindt zich op korte afstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de A37, waardoor steden als Zwolle of de grens met Duitsland uitstekend bereikbaar zijn.
Overige kenmerken:
- Bouwjaar: 1956
- Woonoppervlakte: ca. 85 m2
- Perceeloppervlakte: 201 m2
- Isolatie: Dak, vloer en glas
- Energielabel: C
Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging in voor deze prachtige, instapklare woning!
De woning staat op een ruim perceel van 201 m2. De achtertuin biedt volop privacy dankzij de nieuwe schuttingen aan beide zijden en is gemakkelijk bereikbaar via de achteringang. In het houten tuinhuisje kun je met gemak de fietsen en het tuingereedschap kwijt.
De locatie is ideaal: het gezellige centrum van Nieuw-Amsterdam met een gevarieerd winkelaanbod bevindt zich op korte afstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de A37, waardoor steden als Zwolle of de grens met Duitsland uitstekend bereikbaar zijn.
Overige kenmerken:
- Bouwjaar: 1956
- Woonoppervlakte: ca. 85 m2
- Perceeloppervlakte: 201 m2
- Isolatie: Dak, vloer en glas
- Energielabel: C
Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging in voor deze prachtige, instapklare woning!
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.588
Aangeboden sinds
4 mei 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
269 m2
Inhoud van de woning
286 m3
Oppervlakte externe bergruimte
11 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Glasvezel, airconditioning
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview