Molenweg 44 9365 PE Niebert

155m2
Wonen
4
Kamers
650m2
Perceel
1995
Bouwjaar
Deze zeer goed onderhouden royale vrijstaande woning staat aan de doorgaande weg die Tolbert en Marum met elkaar verbindt.

De woning is traditioneel gebouwd in 1995 en biedt aan woonruimte 155,5 m2 en aan overig inpandige ruimte 59 m2, de kavelgrootte is 650 m2.

Op de begane grond is een grote slaapkamer met aangrenzend een badkamer. De slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en een schuifpui biedt toegang tot een terras en tuin.

Op de bovenverdieping zijn 2 zeer royale slaapkamers, een inpandige berging en CV-ruimte. Met gemak kunnen hier meer slaapkamers worden gerealiseerd.

Boven de riante aangebouwde garage is een enorme zolderruimte welke via een vlizotrap is te bereiken. De garagedeur is elektrisch bedienbaar en de garage is in spouwmuur gebouwd en voorzien van een betonnen vloer.

De eetkeuken is voorzien van een royale keukenopstelling met alle inbouwapparatuur. In de woonkamer is een haardpartij (gas).

Omgeving: Natuur en Cultuur vind u in de nabije omgeving zoals Nienoord of Coendersborg maar ook levendige dorpen met alle voorzieningen, zoals Marum, Leek en Roden. Groningen is op korte afstand en de grote steden zijn gemakkelijk aan te rijden. De snelweg A7 is binnen 5 minuten te bereiken. Hier is een OV-hub en carpool. Daarnaast is de woning dicht bij het ‘t Steenhuus museum en de Nieberter molen gelegen.
Begane grond
Zij-entree, royale hal met vide, meterkast en toilet, woonkamer met haardpartij, eetkeuken met toegang tot de hal. Vanuit de hal naar de riante slaapkamer van 24,5 m2 met aangrenzend een nette badkamer voorzien van een ligbad, douchehoek en wastafelmeubel, inpandige bijkeuken. Toegang tot de garage met werkhoek. Vanuit de garage een deur naar de tuin.


Eerste verdieping
Verdieping: overloop, slaapkamer van 18,3 m2, inpandige berging van 6,3 m2, slaapkamer van 22,8 m2, CV ruimte.

Details
Informatie:
CV Verwarmd, Nefit ketel van 2014
Waterontharder
Glazuurdakpannen
Markiezen (2023)
Energielabel A

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.376
Aangeboden sinds
30 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
650 m2
Inhoud van de woning
783 m3
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
7 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
59 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview