Wulverhorst 26 3417 TL Montfoort
€ 349.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
132m2
Wonen
5
Kamers
149m2
Perceel
1974
Bouwjaar
De huidige eigenaar heeft vanaf de oplevering medio 1974 altijd met veel plezier in deze woning gewoond. Nu is het tijd om een volgende generatie ook deze mogelijkheid te bieden. De woning dient op diverse plekken te worden gemoderniseerd maar beschikt wel over een goede basis. De achterzijde is over de volle breedte uitgebouwd en op de zolderverdieping is een dakkapel aanwezig. Parkeren kan aan de voorzijde op eigen grond naast de aanwezige berging. De achtertuin ligt op het westen en beschikt over een achterom. Een bezichtiging geeft je een indruk van de mogelijkheden die deze woning je biedt. Dus bel ons voor een afspraak en wij laten je graag Wulverhorst 26 zien!
Begane grond
Entree met meterkast. De keuken is na het plaatsen van de aanbouw naar de voorzijde van de woning gebracht waardoor er een grote woonkamer aan de achterzijde is ontstaan. Middels de schuifpui kom je dan in de achtertuin. Direct achter de keuken bevindt zich de hal met trapopgang naar de 1e verdieping, In deze hal is ook de toiletruimte aanwezig.
Eerste verdieping
Overloop met toegang naar de badkamer en de 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kastruimte. De aansluiting voor de wasmachine is nu in de badkamer maar deze kan ook relatief eenvoudig op zolder gerealiseerd worden. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Tevens is hier een loopdeur aanwezig om op het platte dak van de uitbouw te komen.
Tweede verdieping
Overloop met opstelling van de cv ketel, en bergruimte. De zolderkamer is voorzien van een dakkapel en grote bergkast.
Tuin
Achtertuin op het westen met achterom. Voortuin met berging en parkeren op eigen terrein.
Details
- Muurisolatie uit ca 1990
- De begane grondvloer is een kwaaitaalvloer
- Zijwangen dakkapel zijn aan vervanging toe
- Deels houten en deels kunststof kozijnen
- CV ketel Nefit Trendline 2019
- In de koopovereenkomst zal de z.g. ouderdomsclausule worden opgenomen
- De begane grondvloer is een kwaaitaalvloer
- Zijwangen dakkapel zijn aan vervanging toe
- Deels houten en deels kunststof kozijnen
- CV ketel Nefit Trendline 2019
- In de koopovereenkomst zal de z.g. ouderdomsclausule worden opgenomen
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.644
Aangeboden sinds
5 november 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, eind woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
132 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
149 m2
Inhoud van de woning
462 m3
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview