Zuideinde 54 1141 VK Monnickendam

Vrijstaande woning van ca. 186 m² gelegen in het historische centrum van Monnickendam. De begane grond van deze woning biedt thans de gelegenheid om drie auto’s binnen te parkeren. U kunt er natuurlijk ook voor kiezen om de begane grond af te werken als woonkamer en/of slaapkamers. Kortom, een verrassend, ruim huis met veel mogelijkheden en potentie!

DE WONING
U komt binnen in de hal welke toegang geeft tot de ruime garage of de trap naar de eerste etage. De garage is tevens bereikbaar middels de openslaande deuren vanaf de straat. De verwarmde garage meet ca. 85 m² en is tevens voorzien van een ruime bergkast en een toilet met fonteintje. Vanuit de garage heeft u toegang tot de tuin van ca. 21 m². Verder heeft u nog twee praktische bergingen en een achterom.

Op de eerste etage komt u boven op de overloop, vanuit hier heeft u middels een vlizotrap toegang tot de ruime vliering. De slaapkamer meet ca. 15 m² en is voorzien van een inbouwkast. Centraal op deze etage treft u de moderne badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel, radiator en een toilet. De ruime woonkamer met open keuken is gelegen aan de achterzijde. Deze keuken is voorzien van een inductie kookplaat, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Door de drie Velux dakramen en de grote schuifpui is dit een mooie lichte ruimte. Middels de schuifpui bereikt u het heerlijke dakterras van ca. 28 m² met een geweldig uitzicht op de grote kerk, maar ook op de speeltoren.

DE LIGGING
Gelegen middenin het historische centrum van Monnickendam, op loopafstand van de haven en diverse speciaalzaken en boetiekjes. Elke zaterdag wandelt u zo de gezellige weekmarkt op om uw weekend boodschappen in te slaan. Bovendien liggen diverse goede restaurants, gezellige terrassen en cafés op steenworp afstand. In de welbekende, grote speeltuin kunnen kinderen zich de hele dag vermaken. Monnickendam kent een goede openbaar vervoersverbinding en met de auto of de bus bent u binnen een kwartier in Amsterdam. Voor ontspanning en watersport kunt u terecht op de Gouwzee en het recreatiegebied Hemmeland. Scholen, sportvelden en winkelcentrum ’t Spil liggen op een enkele minuten fietsafstand.

HET ONDERHOUD
Het betreft een goed onderhouden woning, die u eventueel geheel naar eigen wens kunt indelen en afwerken. Recent is het schilderwerk aan de voorzijde van het pand uitgevoerd. De eerste etage is afgewerkt met een eikenhouten vloer. De elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen en de CV ketel is in 2017 vernieuwd. De gehele woning is voorzien van dubbel glas.

BIJZONDERHEDEN
- LET OP: conform de NEN2580 meting heeft dit pand een Gebruiksoppervlakte Wonen van 71 m², dit komt omdat de garage nu wordt gebruikt als opslag en parkeergelegenheid. Dit kunt u zelf afwerken en inrichten als woonruimte waardoor de metrage van de begane grond bij de Gebruiksoppervlakte Wonen zal worden opgeteld.
- Gehele pand heeft een woonbestemming;
- Ruime vliering;
- Bruto vloeroppervlakte van 186 m²;
- Garage met plek voor drie auto’s;
- Gelegen op een unieke locatie;
- Tuin met berging en een achterom;
- Oplevering in overleg;

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.