Marijkestraat 19 1141 EX Monnickendam

Klussers klaar? Klussen maar! Aan de rand van de gezellige Oranjewijk, met uitzicht op het groen, is aan de Marijkestraat 19 een echt klushuis in de verkoop gekomen. De basis van deze tussenwoning is eenvoudig maar goed, met houten kozijnen voorzien van dubbel glas, 4 slaapkamers, een extra bijkeuken en een diepe achtertuin op het zuidwesten. Jeuken jouw handen al om deze woning onder handen te nemen en er een modern paleisje van te maken? Neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging!

Begane grond
Via de hal, met meterkast en een toiletruimte onder de trapopgang, stap je via de tussendeur de doorzonwoonkamer binnen. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterkant zorgen voor prettig veel lichtinval in deze woonkamer met uitzicht op het groen aan de voorzijde. Centraal in het leefgedeelte is een gashaard gesitueerd. De open L-vormige keuken is functioneel, maar er zijn volop mogelijkheden om hier een echt kookparadijs te realiseren, eventueel door de aangebouwde bijkeuken erbij te betrekken.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je op de eerste etage, waar een drietal slaapkamers is gelegen, die alle voorzien zijn van inbouwkasten. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Via de overloop bereik je ook de compacte en eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Ook op deze etage zijn er volop mogelijkheden, zoals het realiseren van je eigen spa in de kleinste slaapkamer bijvoorbeeld.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de bovenste etage met een overloop, voorzien van groot dakraam, en een separate vierde slaapkamer die is vergroot middels een dakkapel in het achterste dakvlak. In deze kamer is de Cv-ketel (Nefit, 2012) te vinden. Mocht je de kamer nog meer willen vergroten, dan is het mogelijk hier een dakopbouw te realiseren, zoals de achterburen reeds gedaan hebben.

Buiten
De groene voortuin van deze woning wordt van de weg gescheiden door een brede stoep en is gelegen op het noordoosten. Je hebt hier vrij uitzicht op het groen en daardoor lekker veel privacy. Parkeren doe je direct (gratis) voor de deur op straat. De achtertuin (van circa 12 meter diepte) is niet alleen lekker groot, maar ook gelegen op het gunstige zuidwesten en dat betekent de hele dag en avond zon. In de tuin staat een stenen berging die voorzien is van elektra. Deze berging is vanuit de bijkeuken te bereiken. Daarachter is nog een houten schuurtje geplaatst. Besluit je de woning aan de achterzijde uit te bouwen, dan houd je nog een tuin van prettige afmeting over om van de zon te genieten.

Omgeving
Even naar de markt of een terrasje pakken? Deze tussenwoning is centraal gelegen aan de rand van de historische binnenstad van Monnickendam. Ook sportschool, zwembad, supermarkt, scholen en andere faciliteiten zijn binnen handbereik. De woning is gelegen nabij het Hemmeland, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en watersporten. Bovendien stap je vlak bij op de bus die je in 15 minuten naar station Noord van de Noord-Zuidlijn brengt. Ben je op zoek naar een klusproject en zie je de potentie van deze authentieke tussenwoning aan het Groene Hart? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Bijzonderheden:
Tussenwoning met kluspotentieel
Voorzien van 4 slaapkamers
Flinke achtertuin op gunstige zuidwesten
Rustig gelegen met vrij uitzicht op het groen

Algemeen
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend. Op deze woning zijn de asbest- en oudbouwclausule van toepassing.