Jan Nieuwenhuyzenlaan 2A 1141 HV Monnickendam

Vanuit het raam van de woonkamer van deze maisonnettewoning aan de Jan Nieuwenhuyzenlaan 2a in Monnickendam heb je elke dag van het jaar mooi uitzicht. Of het nu zomer of winter is, dit uitzicht gaat nooit vervelen! Het wonen op de eerste etage is bijzonder en de kans dat er binnen afzienbare tijd weer zo’n maisonnette, met extra grote hoektuin en carport, te koop komt is klein. De woning is op een aantal punten al verbeterd, zo zijn er 17 zonnepanelen op het dak te vinden, zijn dakgoten en zinkwerk vervangen en is het buitenschilderwerk in 2022 nog gedaan. Ondanks dat biedt dit huis nog genoeg mogelijkheden tot verbetering. Ben je op zoek naar iets anders dan een doorsnee rijtjeswoning en wil je er graag je eigen stempel op drukken? Maak dan zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Eerste verdieping
De voordeur van deze maisonnette bereik je via het centrale trappenhuis. Aan de hal met meterkast, bevindt zich direct de nette badkamer met toilet, wastafelmeubel en douche. Vanuit de hal stap je de doorzonwoonkamer in. Door de grote aluminium puien, voorzien van dubbel HR glas, valt er prettig veel licht naar binnen. Je blik wordt ongetwijfeld direct naar het groene uitzicht aan de achterzijde getrokken. In een luie stoel kun je hier in alle privacy van het zicht op de Pierebaan genieten. Een moderne, in rood uitgevoerde hoekkeuken is voorzien van gasfornuis en afzuigkap, oven, inbouwkoelkast en close-in boiler. De gehele etage is voorzien van een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping
Een vaste trap brengt je naar het halletje van de tweede verdieping. Daarachter ligt de slaapkamer, vergroot door dakkapellen aan weerszijden. Deze etage is breder dan de ondergelegen verdiepingen, omdat de slaapkamer doorloopt boven het centrale trappenhuis. Achter de knieschotten aan weerszijden vind je praktische bergruimte.

Begane grond
Via de vaste trap in de woonkamer bereik je ook de begane grond. Hier is naast het voorportaal een tweede slaapkamer gerealiseerd met een inbouwkast onder de trap. Vanuit het voorportaal, met toegangsdeur naar de parkeerplaats, stap je bovendien de garage in met openslaande deuren. Ook deze komen uit op de voorliggende parkeerplaats. Doorgaans gebruiken bewoners deze ingang zelf, omdat ze dan direct bij hun auto op de rustige parkeerplek zijn. Vaak wordt de begane grond van dit type woning (deels) bij het huis getrokken, maar wie houdt van klussen heeft hier, direct onder het huis, alle ruimte voor in de ruime garage. In de garage is ook de C.V.-ketel (Bosch, 2013) en de aansluiting voor wasmachine en droger te vinden. Een loopdeur geeft toegang tot de achtergelegen tuin.

Buiten
Niet veel maisonnettes in Monnickendam beschikken over zoveel tuin. Zowel de achtergelegen tuin als het perceel naast de woning zijn later bijgekocht. Hierdoor is er aan de achterzijde een groene en privacy-volle tuin op de hoek van de straat gerealiseerd. Een kleine kas laat je groene vingers direct jeuken. Aan de zijkant is een royale afgesloten overkapping geplaatst. Dit gedeelte naast het huis moet op verzoek toegankelijk zijn, vanwege het riool dat onder het straatwerk ligt. Het perceel kan daardoor wel goed worden gebruikt als opslag, carport of als stalling van de caravan of camper op eigen terrein. Tot slot bevindt zich naast de garage nog een berging onder het centrale trappenhuis. Zowel het trappenhuis als deze berging behoren toe aan de woning. Het trappenhuis heeft recht van overpad voor de andere twee woningen. Ook van de berging onder dit trappenhuis is in elke woning een sleutel aanwezig, omdat zich hier de hoofdkranen bevinden van alle woningen.

Omgeving
De wijk Markgouw is centraal gelegen. Op korte afstand van het oude centrum van Monnickendam en binnen handbereik van een supermarkt en winkelcentrum `t Spil voor al je dagelijkse boodschappen. Een bushalte ligt op een paar minuten lopen. De bus brengt je in minder dan 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn. Ook andere voorzieningen, zoals apotheek, sportschool en scholen zijn in de nabije omgeving van deze maisonnette te vinden.

Ben jij op zoek naar een woning die in de basis goed is, op een aantal vlakken al is verbeterd, maar waar je met twee rechterhanden nog wel aan de slag kunt? Aarzel dan niet en bel snel om een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken!

Bijzonderheden:
Privacy-volle maisonnettewoning met prachtig uitzicht
Besloten tuin op het westen en carport naast de woning
Garage onder de woning en voorzien van 17 zonnepanelen
Gunstig gelegen, nabij faciliteiten

Algemeen
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend. Op deze woning zijn de asbest-, oudbouw en niet-bewonersclausule van toepassing.