Heer Dickbierweg 12 5731 CM Mierlo

Deze royale, uitgebouwde tweekapper op een fantastische woonlocatie zal zeker in de smaak vallen bij kopers die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een moderne uitstraling. Met de vernieuwde keuken, de praktische bijkeuken, inpandige garage, lichte woonkamer, 4 volwaardige slaapkamers, badkamer, gerenoveerde achtertuin, 8 zonnepanelen en energielabel B biedt deze woning alles waar je als koper naar op zoekt bent!

**Welkom**
Bij deze royale, uitgebouwde tweekapper word je verwelkomd door een fraai aangelegde voortuin met een ruime oprit met overdekte entree die direct uitnodigt om de woning binnen te stappen. De ruime hal biedt toegang tot de diverse vertrekken zoals de woonkamer, keuken, trap naar boven, toilet en vernieuwde meterkast.

**Lichte woonkamer**
De woonkamer is voorzien van grote recent vernieuwde raampartijen met HR++ beglazing die zorgen voor een sfeervolle lichtinval. Daarnaast staat een ingebouwde houthaard garant voor gezellige avonden. De vernieuwde radiatoren en pvc vloer dragen bij aan het moderne karakter van de ruimte.
De vernieuwde openslaande tuindeuren bieden een leuke verbinding met de achtertuin.

**Luxe vernieuwde keuken**
De in 2018 vernieuwde keuken in de aanbouw en in 2021 uitgebreid is een waar pareltje met een granieten werkblad, een barzit en diverse (inbouw)apparatuur te weten; 5 pitsgasfornuis, wijnkoeler, inbouwvaatwasser, inbouw oven, inbouw combi oven/magnetron, inbouwkoelkast en volop kastruimte.
De openslaande vernieuwde tuindeuren bieden een fraai zicht op de achtertuin. De afwerking met pvc vloer en stucwerk zorgt voor een strakke uitstraling waar kookliefhebbers hun hart kunnen ophalen.

**Bijkeuken en Garage**
Naast de keuken bevinden zich een handige bijkeuken met witgoedaansluitingen en een inpandige garage met garagedeuren en volop bergruimte.

1e verdieping

**Slaapkamers en badkamer**
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon, allen keurig afgewerkt en voorzien van rolluiken.
De badkamer is compleet met ligbad/douche combinatie, toilet en wastafel met meubel en spiegelkast.
De ruimte kan zowel natuurlijk als mechanisch worden geventileerd en de tegelvloer en tot plafond betegelde wanden zorgen voor een frisse uitstraling.

**Ruime Zolderverdieping**
De tweede verdieping herbergt een voorzolder met de cv-ketelruimte en de omvormer van de zonnepanelen.
Verder is er volop bergruimte en is er toegang tot de zolderkamer

De ruime zolderkamer is voorzien van een groot dakkapel, veluxdakramen en zelfs een wastafel. Hier vind je volop ruimte om deze kamer in te richten als werk-, slaap- of logeerruimte.

**Gerenoveerde achtertuin**
Stap de in 2021 gerenoveerde achtertuin in, gelegen op het noordwesten en ontdek een fraai aangelegde achtertuin met sierbestrating, borders met diverse beplanting, 2 terrassen, gazon, buitenkraan, tuinverlichting en sproei-installatie. Hier kun je optimaal genieten van het buitenleven.

**Duurzaam Wonen**
Met de aanwezigheid van 8 zonnepanelen en energielabel B wordt duurzaam wonen gestimuleerd, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor je portemonnee.

**Algemeen**
- Keuken 2018 + uitgebreid 2021
- Achtertuin 2021
- Recent (2024) vernieuwde raampartijen woonkamer HR++
- 8 zonnepanelen
- Energielabel B
- Fraai woonlocatie in gewilde woonwijk.

**Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door al het moois deze woning te bieden heeft!**