Lijnbaanstraat 3 3241 GN Middelharnis

102m2
Wonen
4
Kamers
140m2
Perceel
1923
Bouwjaar
Welkom in deze verrassend fijne tussenwoning waar u zó in kunt trekken. Zodra u binnenkomt, merkt u het al: dit is geen huis waar u eerst nog maanden hoeft te klussen, maar een woning die in 2025 grotendeels is gerenoveerd en daardoor helemaal aansluit bij de woonwensen van nu. Strakke afwerking, een frisse uitstraling en een prettige, praktische indeling maken dat u zich hier direct thuis voelt. Of u nu voor het eerst een eigen plek zoekt, of juist een comfortabele woning wilt met net dat beetje extra ruimte: hier woont u ontspannen, overzichtelijk en met volop licht.

De woonkamer voelt ruim en aangenaam aan, met een fijne verbinding naar de keuken die aan de achterzijde van de woning is gelegen. De keuken is in 2025 vernieuwd en vormt een echte plus. U kookt hier in een moderne, frisse setting waar alles klopt: praktisch ingedeeld, hedendaags uitgevoerd en klaar voor jarenlang kookplezier.

De renovatie in 2025 is in de woning goed zichtbaar; u profiteert van een verzorgde basis en een instapklare uitstraling, waardoor u uw energie vooral kunt steken in het inrichten naar uw eigen smaak.

Op de verdiepingen vindt u drie ruime en lichte slaapkamers, waardoor u alle kanten op kunt. Denk aan een comfortabele hoofdslaapkamer, een kinderkamer, een werkkamer of hobbyruimte: u bepaalt zelf hoe u de ruimtes benut.

Extra fijn is dat u niet alleen beneden, maar ook boven volop kunt genieten van de zon. Het dakterras op het zuidwesten is een heerlijke plek om na uw werk nog even buiten te zitten, met een kop koffie in de ochtendzon of juist aan het einde van de dag wanneer de zon laag staat.

Ook buiten is het goed toeven. De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt u veel middag- en avondzon, perfect voor lange zomeravonden, een barbecue of gewoon een rustige plek om even op te laden.

Qua ligging zit u eveneens goed: u woont op loopafstand van (basis)scholen, openbaar vervoer en winkels, waardoor het dagelijkse leven gemakkelijk en overzichtelijk blijft. Daarbij profiteert u van een rustige en centrale locatie in Middelharnis: een omgeving waar u prettig woont, met voorzieningen dichtbij en toch een ontspannen sfeer.

Kortom: zoekt u een instapklare woning met een moderne keuken uit 2025, drie ruime slaapkamers, een zonnige tuin én een dakterras op het zuidwesten, op een plek waar u alles binnen handbereik heeft? Dan is dit een woning die u gezien moet hebben. Een ideale starterswoning.
Begane grond
Entree:
Laminaatvloer, radiator, trapopgang en deur naar de woonkamer.

Woonkamer:
Laminaatvloer, radiator, meterkast en voorraadkast.

Eetkamer:
Laminaatvloer, radiator en schouw.

Keuken:
Laminaatvloer, 4-pits inductiekookplaat, elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser, enkele spoelbak en een losse koel/vries combinatie (ter overname).

Bijkeuken:
Laminaatvloer, witgoedaansluitingen, radiator en een kastenwand.

Portaal:
Laminaatvloer en toegang tot achtertuin.

Toilet:
Staand, laminaatvloer en half betegeld.

Eerste verdieping
Overloop:
Laminaatvloer en lichtkoepel.

Slaapkamer 1:
Laminaatvloer, radiator en dakkapel.

Slaapkamer 2:
Laminaatvloer, radiator, vaste kast en dakkapel.

Slaapkamer 3:
Laminaatvloer, radiator, zonnescherm en toegang tot dakterras.

Badkamer:
Plavuizenvloer, douchecabine, wastafel met meubel, radiator en geheel betegeld.

Tuin
Achtertuin:
Bestraat, zonnescherm en een eigen achterom.

Berging:
Steen, elektra en verlichting.


Details
Extra’s:
- Ideale starterswoning in een kindvriendelijke buurt;
- 140m2 eigen grond;
- Instapklaar;
- Groepenkast vernieuwd 2025;
- Laminaatvloer 2025;
- Keuken 2025;
- CV ketel 2025 (Remeha);
- Drie ruime en lichte slaapkamers;
- Op loopafstand van basisscholen, openbaar vervoer en winkels;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten, ideaal voor lange zomeravonden;
- Rustige en centrale locatie in Middelharnis.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.137
Aangeboden sinds
9 januari 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
140 m2
Inhoud van de woning
359 m3
Oppervlakte externe bergruimte
9 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
12 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, buitenzonwering

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview