Hoflaan 22 3241 GK Middelharnis
€ 325.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
90m2
Wonen
4
Kamers
104m2
Perceel
1937
Bouwjaar
Instapklare gezinswoning in een rustige, groene straat.
Welkom bij Hoflaan 22 in Middelharnis – een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met berging, een heerlijk zonnige tuin en achterom. Hier combineer je comfortabel wonen met een uitstekende ligging dichtbij alle voorzieningen, terwijl je toch geniet van rust en privacy.
Wat je krijgt:
Met een gebruiksoppervlak van ca. 90 m2 en een perceel van 146 m2 is dit huis ideaal voor (jonge) gezinnen, stellen of starters die ruimte zoeken. De woning is sfeervol, goed onderhouden en helemaal klaar voor nieuwe bewoners die hier hun eigen draai aan willen geven.
Welkom bij Hoflaan 22 in Middelharnis – een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met berging, een heerlijk zonnige tuin en achterom. Hier combineer je comfortabel wonen met een uitstekende ligging dichtbij alle voorzieningen, terwijl je toch geniet van rust en privacy.
Wat je krijgt:
Met een gebruiksoppervlak van ca. 90 m2 en een perceel van 146 m2 is dit huis ideaal voor (jonge) gezinnen, stellen of starters die ruimte zoeken. De woning is sfeervol, goed onderhouden en helemaal klaar voor nieuwe bewoners die hier hun eigen draai aan willen geven.
Begane grond
Stap binnen in deze sfeervolle woning, waar authentieke details en moderne leefruimte samenkomen. Na de ruime entree met toilet, trapopgang en praktische trapkast loop je de lichte woon/eetkamer in, ruim met grote ramen en openslaande deuren naar de tuin, ideaal voor lange zomeravonden of een rustige ochtend met koffie. Aangrenzend is de keuken. Functioneel ingedeeld en voorzien van diverse apparatuur en toegang tot de tuin en berging.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met ligbad, dubbele wastafel, toilet en douche.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereik je de bergzolder – ideaal voor koffers, seizoensspullen of extra bergruimte.
Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt genoeg ruimte voor ontspanning, speelplezier en een gezellig terras.
Details
✔ Woonoppervlak ca. 90 m2
- Perceel van 146 m2-
- Drie slaapkamers + zolderberging
- Ruime woon/eetkamer met veel lichtinval
- Inpandige berging
- Fijne achtertuin met achterom
________________________________________
Ligging
De Hoflaan is een rustige straat in Middelharnis, op loop- en fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen en de gezellige haven met terrasjes. Uitvalswegen richting Rotterdam en Zeeland zijn snel bereikbaar.
________________________________________
Een woning met potentie
Hoflaan 22 is een perfecte kans voor wie op zoek is naar een gezellige woning met potentie op een fijne plek, met mogelijkheden om naar eigen smaak verder te moderniseren.
- Perceel van 146 m2-
- Drie slaapkamers + zolderberging
- Ruime woon/eetkamer met veel lichtinval
- Inpandige berging
- Fijne achtertuin met achterom
________________________________________
Ligging
De Hoflaan is een rustige straat in Middelharnis, op loop- en fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen en de gezellige haven met terrasjes. Uitvalswegen richting Rotterdam en Zeeland zijn snel bereikbaar.
________________________________________
Een woning met potentie
Hoflaan 22 is een perfecte kans voor wie op zoek is naar een gezellige woning met potentie op een fijne plek, met mogelijkheden om naar eigen smaak verder te moderniseren.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.595
Aangeboden sinds
9 september 2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
104 m2
Inhoud van de woning
349 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
8 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, kabel-tv, glasvezel, buitenzonwering
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview