Augustijnenstraat 9 4331 NX Middelburg

Gelegen op een uitstekende locatie, in hartje Middelburg bieden wij u deze eengezinswoning met fijne leefruimtes en leuke tuin aan! Kom snel een kijkje nemen en laat u verrassen door de woning en de locatie.

De woning is gelegen op een perceel van 92 m² en in de loop der jaren zijn er meerdere aanpassingen gedaan. Zo is de woning voorzien van kunststof kozijnen en is de keukenuitrusting vernieuwd.

De woning is gelegen op een toplocatie in het bruisende stadscentrum van Middelburg. De historische binnenstad met al haar mooie straatjes/steegjes, restaurants/cafés, evenementen en (winkel)voorzieningen zullen u niet snel vervelen. Op één van de vele terrassen is het tot in de late uren heerlijk genieten! Middelburg is een monumentale stad met eigen karakter en is tevens het beginpunt van de N57. Ook de A58 is aan de stad gelegen. Het NS-station is gelegen op fietsafstand.

De woning beschikt over een hal met toilet, woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, bergzolder en tuin met berging.

U komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen. Het toilet is voorzien van een hangtoilet en een fonteintje. In de trapkast zijn aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur aanwezig. Vanuit de hal komt u in het woongedeelte met keukenruimte.
De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 25,6 m² en beschikt over een zithoek aan de voorzijde van de woning. De eethoek is geplaatst aan de achterzijde van de woning naast de open verbinding met de keuken. De openslaande deuren geven veel lichtinval en zorgen voor een leuke verbinding met de achtertuin.
De keuken is ca. 8 jaar geleden vervangen en beschikt over een nette keukenuitrusting. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, combioven, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is voorzien van een zwart werkblad en kastfronten in een lichte kleurstelling.

De eerste verdieping beschikt over een overloop, een 3-tal slaapkamers en een badkamer. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een douchehoek en een wastafel. De betegeling van de badkamer is neutraal uitgevoerd. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van ca. 7,5 m². De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een oppervlakte van ca. 8.3 m² en ca. 13,6 m².

De tweede verdieping is te bereiken middels een vlizotrap op de overloop. Deze verdieping biedt u een praktische bergzolder.

De gezellige stadstuin is keurig en onderhoudsarm aangelegd met veel bestrating. De tuin is goed gelegen ten opzichte van de zon, het is hier tijdens de zomerdagen dan ook zeker genieten. In de tuin is een praktische berging aanwezig met een oppervlakte van ca. 6 m². Verder beschikt de tuin over een vrije achterom.

Heeft u interesse in deze leuke eengezinswoning en bent u benieuwd welke mogelijkheden deze woning u te bieden heeft? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging!

Tot ziens aan de Augustijnenstraat!