Iepenlaan 7 9363 CC Marum
€ 265.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
95m2
Wonen
4
Kamers
244m2
Perceel
1974
Bouwjaar
Wat een leuke hoekwoning !
Je auto kan op je eigen erf staan en eventueel nog in de houten garage worden gestald.
De woning is de laatste jaren grondig aangepakt en opgefrist, zo zijn er kunststof kozijnen geplaatst met zonwerende beglazing. Heerlijk koel in de zomer en geen onderhoud.
De intergas combiketel is van 2024. De buitenmuur is na geïsoleerd en de kruipruimte voorzien van bodemisolatie.
Een van de kenmerken van deze woning is de speelse indeling zoals een woon-eetkamer met 2 verdiepingen. Aan de straatzijde is het zitgedeelte op maaiveld niveau en het keukengedeelte is 2 treden verdiept.
Ook een kenmerk is de vide in de woonkamer. In deze woning is de vide dichtgemaakt en een derde kamer gerealiseerd. Indien je een dakvenster in deze kamer aanbrengt voldoet deze aan de wensen voor een werkkamer of slaapkamer.
De locatie in het centrum van het dorp is perfect. Alle winkels zijn op loopafstand en ook ‘De Hazelaar’ een multifunctioneel gebouw waarin de bibliotheek is gevestigd. En je stapt zo op de bus of rijdt naar de snelweg A7. Ook biedt Marum op sportgebied alle mogelijkheden.
Je auto kan op je eigen erf staan en eventueel nog in de houten garage worden gestald.
De woning is de laatste jaren grondig aangepakt en opgefrist, zo zijn er kunststof kozijnen geplaatst met zonwerende beglazing. Heerlijk koel in de zomer en geen onderhoud.
De intergas combiketel is van 2024. De buitenmuur is na geïsoleerd en de kruipruimte voorzien van bodemisolatie.
Een van de kenmerken van deze woning is de speelse indeling zoals een woon-eetkamer met 2 verdiepingen. Aan de straatzijde is het zitgedeelte op maaiveld niveau en het keukengedeelte is 2 treden verdiept.
Ook een kenmerk is de vide in de woonkamer. In deze woning is de vide dichtgemaakt en een derde kamer gerealiseerd. Indien je een dakvenster in deze kamer aanbrengt voldoet deze aan de wensen voor een werkkamer of slaapkamer.
De locatie in het centrum van het dorp is perfect. Alle winkels zijn op loopafstand en ook ‘De Hazelaar’ een multifunctioneel gebouw waarin de bibliotheek is gevestigd. En je stapt zo op de bus of rijdt naar de snelweg A7. Ook biedt Marum op sportgebied alle mogelijkheden.
Begane grond
Voorentree, hal met meterkast, garderobe, trapopgang en toilet, woonkamer verdeeld is een voor – en achtergedeelte, open keuken in hoekopstelling met koelkast, gastoestel, afzuigkap en een mengkraan, inpandige bijkeuken en berging met voldoende ruimte voor wassen/drogen. Deur naar de tuin en houten garage.
Eerste verdieping
Op de verdieping zijn aan de tuinzijde 2 slaapkamers. Aan de voorzijde de derde kamer (videkamer) die nu in gebruik is als berging en de doucheruimte met wastafel.
Tuin
Besloten tuin met achterom.
Houten garage/schuur met elektrisch bedienbare garagedeur.
Aan de straatzijde is de tuin onderhoudsvriendelijk.
Houten garage/schuur met elektrisch bedienbare garagedeur.
Aan de straatzijde is de tuin onderhoudsvriendelijk.
Details
CV ketel 2024.
Volledig kunststof kozijnen en gevelbekleding.
Zonwerende beglazing.
Loopafstand van voorzieningen.
Volledig kunststof kozijnen en gevelbekleding.
Zonwerende beglazing.
Loopafstand van voorzieningen.
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
29 augustus 2024
Verkoopdatum
30 oktober 2024
Looptijd
2 maanden
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.787
Aangeboden sinds
29 augustus 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
244 m2
Inhoud van de woning
361 m3
Oppervlakte externe bergruimte
25 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
2 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, glasvezel
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview